Byty - 2-izb. - Predaj - REZERVOVANÉ: NOVOSTAVBA, 2 IZBOVÝ BYT, PETRŽALKA BETLIARSKA

ID: 265152
Kancelária: Directreal Plus
Kategória: Byty
Typ: 2-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava V
Obec: Bratislava - Petržalka
Ulica: Betliarska

Directreal Plus

Extra služby v realitách

Realitná kancelária Directreal Plus Vám poskytuje vysoko profesionálne a kvalitné služby v realitách.
Ponúkame Vám
  • Odborné bezplatné poradenstvo
  • Právne služby pri kúpe/predaji/prenájmu nehnutelností
  • Finančné/hypotekárne poradenstvo
  • Feng-shui poradenstvo pre Váš domov
  • Home staging
  • Video obhliadky
  • 3D vizualizácie
  • a ešte oveľa viac
Neváhajte nás kontaktovať, radi Vám pomôžeme. 

mobil: 0902 64 26 26

Popis: Realitný Expert Mgr. Michal Gróf ponúka na predaj pekný 2 izbový byt v novostavbe na Betliarskej ulici vo vyhľadávanej časti Petržalky plnej zelene.

Samotný dvojizbový byt má rozlohu 47,27 m2, nachádza sa na 3. poschodí. Byt je slnečný, veľmi príjemný a dobre dispozične riešený. Orientácia bytu je na juhovýchod, do vnútrobloku.

Dispozícia:
Cez hlavné vstupné bezpečnostné dvere sa dostaneme do zádveria bytu (6m2), kde sa po ľavej strane nachádza kúpeľňa s vaňou a WC (3,6m2), ďalej pred sebou nájdeme samostatnú priestrannú spálňu/izbu (14m2) a po pravej strane sa vieme presunúť do hlavnej dennej zóny a to obývacej izby spojenej s kuchyňou o veľkosti 23,6m2. Celkový dobrý dojem dotvára presvetlenie, priestrannosť a samotná novostavba.

skopírujte link na 360VR obhliadku: https://my.matterport.com/show/?m=4eMd4UHPvQZ

V celom byte sú drevené eurookná s izolačného 2-sklá, izbách sú položené plávajúce podlahy s dreveným dekórom, kúpeľňa je obložená svetlou keramickou dlažbou a obkladom. V byte je nová elektrina, nové poistky, varná doska je elektrická. Spoločná chodba na poschodí je svetlá a priestranná.


Bytový dom bol kolaudovaný v r. 2010, vstupné dvere sú zabezpečené magnetickým čipom. V dome sa nachádza výťah, garážové státia, súkromná terasa. Nízky mesačný nájom (zálohový predpis na 3os je 83,50 EUR).

Lokalita:
v samotnej blízkosti je kompletná občianska vybavenosť, rôzne obchody (napr. LIDL), zastávky MHD (59,92,98,99,N93,N95,N99), pošta, pizzeria, školy a škôlky, nemocnica s poliklinikou, lekáreň, salóny a služby, reštaurácie, parky a detské ihriská, kostol, neďaleko domu sa nachádza Chorvátske rameno - vynikajúce miesto na prechádzky, relax, bicyklovanie, v samotnej blízkosti je hrádza a na skok od domu je jazero Draždiak - možnosť rekreácie, športového vyžitia a kúpania. Parkovanie pod domom, alebo v okolí domu.

Cena je konečná.

V uvádzanej cene je zahrnuté všetko od kompletného právneho servisu, prevodu vlastníckych práv až po odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi. V prípade potreby Vám zabezpečíme aj financovanie nehnuteľnosti prostredníctvom našich hypotekárnych špecialistov
_________________

Oslovila Vás táto nehnuteľnosť? Neváhajte ma kontaktovať:
Mgr. Michal Gróf
☏ 0902 642 626
✉ grof@directreal.sk

Podlahová plocha m2: 47,27
Loggia: Nie
Výťah: Áno 1x
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 3/3
Konštrukcia bytu: Železobetón + tehla
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 83E/3os
Okná: Nové drevené
Kuchynská linka: Zánovná
Spotrebiče: Elektrická varná doska, Elektrická rúra
Kúpelňa: Po rekonštrukcii
WC: Po rekonštrukcii
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V, J, JV
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Prechodné izby: Nie
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
140 000 €
mgr-michal-grof

Mgr. Michal Gróf

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra