U nás je Vaša nehnuteľnosť v rukách profesionálov.
Svoj drahocenný čas venujte práci, rodine či priateľom.
My sa postaráme o rýchly a bezproblémový predaj Vašej nehnuteľnosti.
Vyberte si svojho osobného makléra a zavolajte ešte dnes.
Tešíme sa na spoluprácu.
Ing. Jana Jurinová
Počet izieb:
5.izbový
Celková úžitková plocha m2:
300
Plocha obytnej časti m2:
300
Výmera pozemku m2:
2245
Popis:
Ponúkame exkluzívne na predaj rodinný dom v pokojnej obci Vlčany neďaleko Šale. Rodinný dom s úžitkovou plochou 300m2 je situovaný na pozemku s veľkorysou výmerou 2245m2. Zastavaná plocha spolu s garážou je 154 m2. Dom sa nachádza v príjemnom prostredí, v tichej ulici mimo hlavného ťahu.
Je to dvojpodlažný rodinný dom, čiastočne podpivničený, na prízemí sa nachádza vstupná chodba s východom do záhrady, obývačka, kuchyňa so špajzou, samostatná toaleta, kumbál.
Na poschodí sa nachádzajú 4 izby, dve menšie, jedna veľká s balónom a výhľadom do záhrady a na polia, druhá veľká so vstupom do veľkorysej kúpeľne s vaňou a priestranným sprchovým kútom. Za kúpeľnou je ešte jedna menšia miestnosť.
IS – Dom je napojený na elektrinu, plyn, obecnú vodu, kanalizáciu. Centrálne kúrenie plynovým kotlom. Celokeramický strop. Strecha zdravá nezateká, dom je suchý s výbornou orientáciou.
Rodinný dom sa nachádza v obci Vlčany, vzdialenej od okresného mesta Šaľa len cca 14 km, veľmi dobrá občianska vybavenosť, pravidelné autobusové spojenie, v obci je materská škola, potraviny, futbalový štadión, čerpacia stanica, pekné okolie rieky Váh. Výborné a bezpečné susedstvo pre rodiny s deťmi. Nenechajte si ujsť túto mimoriadnu ponuku neďaleko Šale, vhodné na trvalé bývanie alebo rekreáciu.
Ak hľadáte pre svoju rodinu nadštandardné bývanie s rýchlou dostupnosťou do mesta - toto je ideálna ponuka pre Vás! Ak Vás ponuka zaujala, odporúčam osobnú obhliadku, dom je slnečný a s úžasnou energiou.
Zastavaná plocha m2:
154
Pozemok:
Rovinatý
Konštrukcia domu:
Tehla
Príjazdová cesta:
Asfalt
Podpivničený:
Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku:
1993
Inžinierske siete:
Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod
Kúrenie:
Plynové
Počet nadzemných podlaží:
2
Forma vlastníctva:
Osobné
Garáž:
Áno
Terasa:
Áno
Elektrický prúd:
220/380 V
Možnosti využitia:
Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
Typ strechy:
Sedlová
- Obhliadka nehnuteľnosti
- Fotodokumentácia nehnuteľnosti
- Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
- Kontrola Listu vlastníctva
- Vypracovanie cenovej mapy
- Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
- Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
- Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
- Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
- Relokačné služby
- Zabezpečenie právneho poradenstva
- Hypotekárne poradenstvo
- Vypracovanie rezervačnej zmluvy
- Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
- Vypracovanie návrhu na vklad
- Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
- Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
- Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
- Vypracovanie preberacieho protokolu
- Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
- Ochrana klienta pred neserióznosťou
- Možnosť obhliadok aj cez víkend
- Overenie bonity kupujúceho
- Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
- Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
- Manuál prehlasovania energií
- Inzercia vo vybraných tlačených médiách
- Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
- Balíček všetkých potrebných formulárov