Domy - rodinný dom - Predaj - REZERVOVANE.Rodinný dom v najvyhľadávanejšej lokalite Lučenca

ID: 158420
Kancelária: Directreal MM
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Banskobystrický
Okres: Lučenec
Obec: Lučenec
Ulica: Boženy Němcovej

Directreal MM

Bývanie je jednou z najväčších životných investícií. 

My Vám ho pomôžeme vyriešiť. 

Nájdeme najefektívnejšie financovanie kúpy Vašej nehnuteľnosti, vybavíme za Vás všetky úkony spojené s predajom, kúpou, prenájmom  tak, aby sme  v maximálnej miere ušetrili Váš čas a odbúrali zbytočný stres.
Prioritou našej spoločnosti je profesionálny servis, individuálny prístup ku klientovi a seriózne jednanie.
Veríme, že budete s našimi službami spokojní a vopred ďakujeme za prejavenú dôveru
 
Mário Moze
spolumajiteľ pobočky

Telefon: (47) 437 32 07

Telefon: 0905 355 069

Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 80
Plocha obytnej časti m2: 45
Výmera pozemku m2: 800
Popis: Directreal ponúka v exkluzívnom zastúpení majiteľov rodinný dom v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Lučenca.Nachádza sa v strede ulice Boženy Nemcovej v priamom susedstve veĺmi pekného a udržiavaného mestského parku.Dom je na pozemku s rozlohou 800m2 z toho zastavaná plocha je 300 m2,zvyšok veĺmi pekná záhrada s ovocnými stromami.Konštrukcia je z pálenej tehly.Na dvore je murovaná garáž.Pozostávava z dvoch obytných miestností,kuchyne,komory,wc a predizby.1/3 je podpivničená.Je napojený na všetky inžinierske siete.Centrum vo vzdialenosti 10 min.chôdze.Dom je v pôvodnom stave avšak konštrukcia je suchá a zdravá,tým pádom ponúka novému majiteľovi možnosť realizácie rekonštrukcie podĺa vlastných predstáv a pretvorenie na zaujímavé rodinné sídlo.Názor RK-lokalita spľňa požiadavky na pokojné a zdravé bývanie a pritom ste v meste a v bezprostrednej blízkosti centra..
Zastavaná plocha m2: 300
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 20x40
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 1960
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Zimné športy, Divadlo, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
89 000 €
jan-debnar

Ján Debnár

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra