Rezervované - Domy - rodinný dom - Predaj - REZERVOVANÉ REZERVOVANÉ!!Rodinný dom v pôvodnom stave, vhodný na chalupárčenie aj na trvalé bývanie v obci Lakšárska Nová Ves

ID: 165783
Kancelária: Directreal Doma
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Senica
Obec: Lakšárska Nová Ves
Ulica: Lakšárska Nová Ves

Directreal Doma

Možno sa práve v tomto momente nachádzate niekde na druhom konci sveta a čítate tieto riadky. Dovoľte teda otázku: "Čo Vám ako prvé príde na um, keď sa povedia - buchty, bryndzové halušky alebo rezne  a zemiakový šalát?" Odpovieme za Vás alebo to môžeme vysloviť spolu - domov, doma.  Môžeme byť teraz kdekoľvek - prežívať radosť, užívať si bohatstvo, necítiť hlad. No pokiaľ nám chýba pocit domova, pokiaľ nemáme svoj vlastný domov, stále to budú iba polovičaté radosti, lebo doma je doma. Tam sa cítime v bezpečí.


Sme realitná kancelária DIRECT REAL DOMA, patríme do siete realitných kancelárií, ktorá pôsobí po celom Slovensku aj v Česku. S našimi klientmi riešime kompletný servis bývania. S nami sa budete cítiť ako DOMA. Navštívte nás na Holíčskej ulici č. 13 v Bratislave - Petržalke. Pri dobrom koláči či buchtách, čaji a káve sa môžeme pozhovárať o bývaní aj všedných veciach. Tak teda, ešte raz vitajte a cíťte sa u nás ako DOMA!

Mobil: 0905 254 412

Mobil: 0902 258 808

Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 69,62
Plocha obytnej časti m2: 69,62
Výmera pozemku m2: 572
Popis: Directreal Doma ponúka na predaj 3izb. rodinný dom v pôvodnom stave v obci Lakšárska Nová Ves, ktorý si síce vyžaduje kompletnú rekonštrukciu no novému majiteľovi tak dáva možnosť prerobiť si ho podľa vlastných predstáv.

Rodinný dom sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 572 m² (rozmery pozemku 13m x 44m) z toho zastavaná plocha je 175 m², postavený je z pálenej tehly.

Dispozícia:
Vstupom do nehnuteľnosti sa dostaneme do kuchyne s pekným trámovým stropom, po ľavej strane je samostatná izba takisto s trámovým stropom a za ňou sa nachádza úložný priestor (komora) so vstupom na povalu. Po pravej strane je priestranná obývacia miestnosť a za ňou spálňa.

Vykurovanie v dome je zabezpečené plynovými gamatkami, ale tiež sa dá v kuchyni kúriť drevom v piecke.

Nehnuteľnosť je pripojená na všetky inžinierske siete (obecná voda, elektrina, plyn) a je vhodná na trvalé bývanie ale aj chalupárčenie. Výhodou je vlastná kopaná studňa vykladaná kameňmi. V celom dome sú pôvodné drevené okná, betónové podlahy, linoleum, koberec.

K nehnuteľnosti prislúcha aj hospodárska budova, ktorú si môžete prerobiť na bývanie, prípadne letnú kuchyňu, alebo posedenie, kde si vychutnáte dobrú kávu s rodinou a priateľmi.

Novému majiteľovi je nehnuteľnosť po kúpe hneď k dispozícii a ak túžite po väčšom pozemku (záhradka, golfový trávnik, vybudovanie bazéna) je možnosť si dokúpiť priľahlí pozemok.

V obci Lakšárska Nová Ves je dobrá občianska vybavenosť - materská škôlka, potraviny, zastávka autobusu, výborná dostupnosť do BA (autom - 58km). V okolí môžete tráviť voľný čas turistikou, hubárčením, bicyklovaním a vychádzkami do prírody.
Zastavaná plocha m2: 175
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 13m x 44m
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 1950
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Verejný vodovod, Studňa
Kúrenie: Plynové, Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Golf
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
55 000 €
ing-katarina-stetinova