Byty - 2-izb. - Predaj - REZERVOVANÉ Tehlový 2-izbový byt vo výbornej lokalite, Košice - Sever

Pozrite si virtuálnu prehliadku!

ID: 265740
Kancelária: Directreal Expert
Kategória: Byty
Typ: 2-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Košický
Okres: Košice I
Obec: Košice - Sever
Ulica: Junácka

Directreal Expert

    Kvalitnou a profesionálnou prácou, s dôrazom na precíznosť a individuálny prístup osobného makléra, Vám poskytneme odborne, zručne a kvalifikovane služby realitnej kancelárie.

Ponukou nadštandardných – exkluzívnych služieb (ako je napr. práca osobného makléra, hypotekárne poradenstvo, sprostredkovanie poistenia Vašej nehnuteľnosti, pomoc pri vypracovaní znaleckého posudku, pomoc pri rekonštrukcii Vašej nehnuteľnosti, atď.) a komplexným servisom pre Vás, našich zákazníkov, sa usilujeme byť dlhodobým, serióznym a spoľahlivým obchodným partnerom, uznávaným Vami, zamestnancami i verejnosťou.

    V našej pobočke spoločnosti Directreal v Košiciach, na Šarišskej ul. 3, stretnete tím s tvorivým potenciálom, schopným zabezpečiť Vašu spokojnosť.

    ... ak ide o nehnuteľnosť, určite kontaktujte nás.

Mgr. Marian Ščambora
    riaditeľ kancelárie


Mobil: 0903 908 521

Mobil: 0948 480 999

Popis: REZERVOVANÉ
Hľadáte tehlový 2-izbový byt vo vynikajúcej lokalite, Košice – Sever? Máme pre Vás taký, na Junáckej ul.

3D obhliadku bytu si môžete pozrieť tu: http://y9.sk/myt

Byt má výmeru 64 m2 (61 m2 byt + 3 m2 pivnica), nachádza sa na 2./3. posch. tehlového bytového domu po rekonštrukcii.
Pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, 2 samostatných izieb, kuchyne, praktickej komory, kúpeľne a WC.
V rámci rekonštrukcie boli v byte osadené plastové okná a bezpečnostné dvere. V izbách sú kvalitné drevené parkety.
Kuchyňa je priestranná, poskytuje dostatok miesta aj na jedálenský kút.
Izby sú nepriechodné, jedna s orientáciou na sever a západ, druhá s orientáciou na sever, do tichej uličky.
Kuchyňa má orientáciu na východ, takže Vás pri príprave raňajok bude zdraviť slniečko.
Bytový dom má vlastné vykurovanie, vďaka čomu sú náklady na prevádzku bytu veľmi nízke.
K bytu prislúcha pivnica v suteréne a podiel na vnútornom dvore s ihriskom a parkovacími miestami.

Vďaka orientácii na 3 svetové strany (západ, sever a východ) je byt príjemne svetlý a vzdušný.

Bytový dom je tehlový, zateplený, s novou strechou. Vo vchode je len 9 bytov, čo poskytuje majiteľom maximálne súkromie s rodinnou atmosférou.

Nehnuteľnosť sa nachádza v prostredí rodinných domov, obklopená množstvom zelene, pritom pár minút od centra mesta, s kompletnou občianskou vybavenosťou - nákupné centrum, reštaurácie, služby, banky, školy všetkých typov, vrátane univerzít, zastávky MHD...

V cene bytu sú zahrnuté aj všetky poplatky súvisiace s predajom:
- vypracovanie zmlúv o prevode vlastníckeho práva nehnuteľnosti
- vyhotovenie návrhu na vklad do Katastra nehnuteľností
- úhrada správneho poplatku vo výške 66 € za návrh na vklad do katastra
- poplatky za overenie podpisov u notára
- vypracovanie preberacieho protokolu
Podlahová plocha m2: 64
Loggia: Nie
Výťah: Nie
Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 2/3
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 85
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Pôvodná
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Plynový sporák, Elektrická rúra
Kúpelňa: Po rekonštrukcii
WC: Nové
Podlahy: Drevené parkety, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V, Z, S
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
139 800 €
marta-vajsova

Marta Vajsová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra