Pre väčšinu ľudí je kúpa či predaj nehnuteľnosti životnou udalosťou, ktorú mnohí absolvujú jediný krát v živote. Keďže ide o vážny životný krok, snažíme sa, aby vám spolupráca s našou realitnou kanceláriou zaručila jeho korektný priebeh a bola pre Vás príjemnou skúsenosťou. Realitná kancelária Directreal Norea ako člen skupiny Directreal Slovensko, využíva vo svojej činnosti bohaté skúsenosti tejto dynamicky sa rozvíjajúcej spoločnosti s obchodovaním na slovenskom realitnom trhu. Krédo, ktorým sa realitní makléri našej spoločnosti riadia znie: Profesionalitou, spoľahlivosťou a precíznou prácou uspokojiť potreby klientov.
Naša realitná kancelária vám ponúka:
kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľností aj v prípade, ak nehnuteľnosť kupujete, prenajímate alebo predávate bez sprostredkovania našou RK
osobného realitného poradcu
vašu nehnuteľnosť budeme aktívne a zadarmo inzerovať
získate istotu, že vami vybranú nehnuteľnosť dôkladne preveríme
hradíme všetky povinné náklady spojené s prevodom nehnuteľnosti
zabezpečíme vypracovanie súdnoznaleckých posudkov
zabezpečíme profesionálne poradenstvo v oblasti hypotekárnych úverov
poskytujeme garanciu bezpečného prevodu nehnuteľností a kúpnej ceny prostredníctvom bankových vinkulácií alebo notárskych úschov
Veríme, že rozhodnutie spolupracovať s nami budete považovať za správnu voľbu.
Mgr. Katarína Halabrínová, riaditeľka kancelárie
Popis:
Exkluzívne len u nás ponúkam na predaj jedinečný a luxusne zariadený 3-izb. byt o výmere 58 m2, v tehlovej novostavbe s terasou a pozemkom o výmere 107 m2. Byt sa nachádza na prízemí so samostatným vstupom. Pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne spojenej s obývacou izbou, spálne, izby, kúpeľne so sprchovým kútom, samostatnej toalety s umývadielkom a pozemku s terasou. Ak túžite po krásnom, jedinečnom byte ako z katalógu, tak ste práve taký našli. Byt je čerstvo zariadený. V kuchyni - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi a to teplovzdušná rúra, indukčná varná doska, veľká chladnička s mrazničkou, umývačka riadu a digestor, masívny okrúhly jedálenský stôl s kresielkami. V obývacej izbe - luxusná rohová sedačka, konferenčný stolík, skrinka a TV. V spálni - luxusná posteľ s matracmi a úložným priestorom, nočnými stolíkmi a luxusnými tapetami na stenách. V izbe sú dve vstavané skrine na mieru. V kúpeľni - veľký sprchový kút, skrinka s umývadlom, práčka a sušička. V chodbe - nábytková zostava na mieru. Na terase - stôl so stličkami. V cene je zahrnuté všetko zariadenie, dekorácie a osvetlenie, presne tak ako je to na fotkách. Na spríjemnenie letných dní je v byte osadená aj klimatizácia. V zime sa s ňou dá aj dokúriť. Na oknách sú vonkajšie hliníkové žalúzie. V cene je aj prestrešenie terasy a výsadba trávnika a stromčekov na pozemku. Bytový dom je práve skolaudovaný. Výhodou tejto nehnuteľnosti sú nízke prevádzkové náklady, malý počet bytových jednotiek, uzatvorený dvor a taktiež záhradka s terasou. V blízkosti je Billa, Kaufland. S vybavením úveru vám radi pomôžeme. V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať.
Podlahová plocha m2:
58
Loggia:
Terasa
Výťah:
Nie
Stav:
Novostavba
Poschodie --/--:
00/02
Konštrukcia bytu:
Tehla
Možnosť kúpy na úver:
Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR:
80
Okná:
Plastové
Kuchynská linka:
Nová
Spotrebiče:
Chladnička, Mraznička, Elektrická varná doska, Elektrická rúra, Umývačka riadu, Pračka, Sušička, Klimatizácia
Kúpelňa:
Nová
WC:
Nové
Podlahy:
Dlažba
Bezpečnostné dvere:
Áno
Svetové strany:
V, J
Kúrenie:
Ústredné
Zateplený dom:
Áno
Forma vlastníctva:
Osobné
- Obhliadka nehnuteľnosti
- Fotodokumentácia nehnuteľnosti
- Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
- Kontrola Listu vlastníctva
- Vypracovanie cenovej mapy
- Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
- Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
- Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
- Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
- Relokačné služby
- Zabezpečenie právneho poradenstva
- Hypotekárne poradenstvo
- Vypracovanie rezervačnej zmluvy
- Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
- Vypracovanie návrhu na vklad
- Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
- Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
- Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
- Vypracovanie preberacieho protokolu
- Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
- Ochrana klienta pred neserióznosťou
- Možnosť obhliadok aj cez víkend
- Overenie bonity kupujúceho
- Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
- Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
- Manuál prehlasovania energií
- Inzercia vo vybraných tlačených médiách
- Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
- Balíček všetkých potrebných formulárov