Rezervované - Byty - 2-izb. - Predaj - REZERVOVANÉ !!! REZERVOVANÉ !!! ÚTULNÝ 2 IZBOVÝ BYT VO HVIEZDOSLAVOVE

Pozrite si virtuálnu prehliadku!

ID: 267651
Kancelária: Directreal Viva
Kategória: Byty
Typ: 2-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Dunajská Streda
Obec: Hviezdoslavov
Ulica: Hviezdoslavova

Directreal Viva

Viete čo nás spojilo? Bol to rovnaký názor, trpezlivosť a hlavne skúsenosti. Našim najväčším prianím je spokojný, usmiaty a najdôležitejšie bezstarostný klient. A viete ako to chceme dosiahnuť? Vysokou mierou zodpovednosti, odbornosti no najmä ľudským prístupom či podporou.

Nič viac- nič menej.

mobil: 0903 546 616

Popis: DIRECTREAL VIVA ponúka na predaj 2 izbový byt v zateplenej novostavbe vo Hviezdnom bývaní s celkovou rozlohou 38,16 m2, nachádzajúci sa na 2. nadzemnom podlaží.
Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2020 a je napojený na všetky inžinierske siete.
Vo vchode sa nachádzajú iba 3 byty, jeden na prízemí a dva na poschodí.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
- predsieň
- kuchyňa spojená s obývacou izbou
- spálňa s východom na loggiu
- kúpeľňa s toaletou

Byt má vlastný kotol na vykurovanie a výrobu teplej vody.

Mesačné náklady na bývanie sú nízke (95,-€), a preto je vhodný ako štartovací byt pre mladých alebo pre starších ľudí.

Byt je možné kúpiť so zariadením, je to na základe dohody.

Možnosť zakúpenia parkovacieho státia.

LOKALITA:
Hviezdoslavov, je rýchlo sa rozvíjajúca obec, kde už dnes je slušná občianska vybavenosť. (BILLA, JEDNOTA, TETA DROGERIA, MŠ, ZŠ, pekáreň, mäsiarstvo, cukráreň), chýbajúcu vybavenosť nájdete v neďalekom meste Šamorín.
Mesto Šamorín disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, neďaleko sa nachádza Aquapark a športový jazdecký areál X-Bionic Sphere, Dunajská hrádza.
Obec je vzdialená od Bratislavy 17 km, Šamorína 4 km a najväčšou výhodou je vlaková stanica vo vzdialenosti 700 m a diaľnica R7, po ktorej ste za 20 minút v centre Bratislavy.

Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa cenu za byt, ako aj províziu realitnej kancelárie.

Možnosť financovania cez HU.

V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie nehnuteľnosti, vrátane právneho servisu.
Klientom ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy.

V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku som Vám k dispozícii na tel. čísle 0904 638 725, prípadne mailom [email protected]
Podlahová plocha m2: 38,16
Loggia: Áno 1x
Výťah: Nie
Stav: Novostavba
Poschodie --/--: 1/1
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 95
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Elektrická varná doska, Elektrická rúra
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Zdroj tepla: Zemný plyn
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Nie
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
123 000 €
angela-duranska

Angela Duranská

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra