Directreal for Life
Domy - rodinný dom - Predaj - REZERVOVANÉ ZNÍŽENÁ CENA!!! Na predaj rekonštruovaný 4-izb.dom s krbom,terasou a priestrannou garážou na pozemku 1897 m2 v Hurbanove.EXKLUZÍVNE IBA U NÁS!!!
Štát:
Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Komárno
Obec: Hurbanovo
Ulica: Hurbanovo
Kraj: Nitriansky
Okres: Komárno
Obec: Hurbanovo
Ulica: Hurbanovo
Directreal for Life
Vítam Vás na stránke realitnej kancelárie Directreal for Life, Hurbanovo.
Sme členom dynamicky sa rozvíjajúcej slovenskej realitnej siete Directreal Slovensko.
Po niekoľkoročnom mojom pôsobení v bankovníctve, v poisťovníctve a taktiež v Directreal Slovensko, som sa rozhodla priniesť túto vynikajúcu slovenskú značku na realitný trh na juh západného Slovenska do Podunajskej nížiny.
Naším krédom sú:
• zodpovednosť
• precíznosť
• flexibilita
• profesionalita
Ak uvažujete o predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľnosti alebo ste sa tak už rozhodli, radi s Vami preberieme podrobnosti realizácie v našej kancelárií.
Naším klientom ponúkame nasledovné základné služby:
• kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľností
• na každú nehnuteľnosť v ponuke máme podpísanú zmluvu a každú nehnuteľnosť preverujeme
• zabezpečujeme si vlastnú fotodokumentáciu nehnuteľnosti
• stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
• poradenstvo pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľnosti
• obhliadky nehnuteľností s potenciálnym kupujúcim
• ochrana predávajúceho aj kupujúceho pred neserióznosťou
• marketing na úrovni obce, mesta, okresu a celého Slovenska
• prezentácia nehnuteľnosti na najsledovanejších celoslovenských realitných portáloch
• spolupráca pri predaji nehnuteľností alebo prenájme s ďalšími Direct Real kanceláriami v sieti
• komunikácia a pravidelné informovanie predávajúceho telefonicky alebo mailom
• každá zmluva je garantovaná advokátom s niekoľkoročnými skúsenosťami z oblasti práva nehnuteľností
• bezpečný prevod finančných prostriedkov za predávanú nehnuteľnosť
• zabezpečenie úhrady základného správneho poplatku vo výške 66,- EUR za Návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností v prípade exkluzívnej zmluvy s predávajúcim
• zabezpečenie úhrady poplatkov pri úradnom overení podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradné účely v prípade exkluzívnej zmluvy s predávajúcim
• vypracovanie preberacieho protokolu k odovzdaniu predanej nehnuteľnosti
Pri kúpe nehnuteľností na úver ponúkame produkt DirectHypo v spolupráci so všetkými slovenskými bankami. Náš hypotekárny špecialista pomôže kupujúcemu bezplatne vybrať najvýhodnejšiu hypotéku, pritom dozerá na celý proces od zbierania podkladov k žiadosti, podaniu žiadosti, podpisu úverových zmlúv až po čerpanie úveru. Celý proces vrátane komunikácie s bankou prebieha jednoducho a spoľahlivo a kupujúcemu šetrí čas a energiu. K žiadosti o úver Vieme doporučiť znalcov na vypracovanie znaleckého posudku.
Naším klientom pomáhame aj pri predaji založených nehnuteľností a nehnuteľností v exekúcií. Vo výnimočných prípadoch máme pripravený exkluzívny produkt Reality Hospital.
Radi Vám pomôžeme pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností.
Ing. Nora Jarinová
Directreal for Life
Telefon: 0905 312 657
Počet izieb:
4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 140
Plocha obytnej časti m2: 115
Výmera pozemku m2: 1897
Popis: EXKLUZÍVNE IBA U NÁS!!!
Na domovskej stránke DirectReal pod ID:167549 nájdete 29 fotografií tejto nehnuteľnosti vrátane jej pekného okolia.
Realitná kancelária Directreal for Life, HURBANOVO, Komárňanská ul. 96, ponúka na predaj rekonštruovaný 4-izb.rodinný dom s krbom, terasou a priestrannou garážou na pozemku 1897 m2 v Hurbanove.
Rodinný dom je postavený zo zmiešaných materiálov (pálená aj nepálená tehla) a dispozične pozostáva z chodby, 4 izieb, kuchyne s jedálňou, kúpeľne a samostatnej toalety. Dom je čiastočne podpivničený, pivnica má plochu cca 27 m2.
Rekonštrukcia domu bola realizovaná v r. 2013 a menili sa : elektroinštalácia, svietidlá, vypínače a zásuvky, rozvody kanalizácie vrátane prípojky, rozvody vody vrátane prípojky, rozvody centrálneho vykurovania vrátane plynového kotla zn. Protherm a radiátorov, krb, elektrický bojler, podlahy, plastové okná a vchodové dvere do domu, sanita v kúpeľni a na toalete, omietky vnúzorné aj vonkajšie.
Na podlahách je dlažba alebo plávajúca podlaha, a to podľa typu a charakteru miestnosti. Severná stena domu je zateplená a odizolovaná.
V rodinnom dome je centrálne plynové kúrenie s radiátormi a plynovým kotlom zn. Protherm.. Elektrický bojler zabezpečuje ohrev teplej vody. V dome je zavedená obecná voda a je pripojený k verejnej kanalizácii.
Na dvore sa nachádzajú priestranná murovaná garáž, z ktorej pri zmene dverí môže byť dvojgaráž, murované sklady vhodné aj na chov hospodárskych zvierat. V záhrade je studňa a nasledovné stromy: 6 hrušiek, 5 jabloní, čerešňa, višňa, 10 broskýň, 5 marhúľ, 2 orechy, 2 korene hrozna, 2 korene ríbezle.
V Hurbanove sa nachádzajú 3 materské školy (2 slovenské + 1 maďarská), 2 základné školy (1 slovenská + 1 maďarská), Základná umelecká škola, školy spoločenského tanca a tanečného športu, Detský folklórny súbor Rosnička, Folklórny súbor Belló, futbalový Karate klub, Ping-pongový klub. V meste sú 2 stredné školy, a to Stredná stavebná škola, SOU poľnohospodárske.
V Hurbanove sa nachádzajú celkom 3 rybníky,ktoré sa dajú využiť v lete na kúpanie, člnkovanie, príjemné večerné posedenia, rybolov a v zime na korčuľovanie a pod. Na okraji mesta tečie rieka Žitava, toto územie má názov "Prírodná rezervácia Alúvium Žitavy".
V prípade akýchkoľvek otázok ohľadom kúpy alebo financovania nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ma kontaktujte na tel.č.
0905 312657. Rada zodpoviem na Vaše otázky a poradím...
Zastavaná plocha m2: 140
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 15,30m x 123,99m
Konštrukcia domu: Iná
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: .
Rok poslednej rekonštrukcie: 2013
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa
Kúrenie: Plynové, Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: Krb, Terasa
Rekonštrukcie: Kúpelňa, WC, Podlahy, Omietky, Rozvody, Kúrenie
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
Celková úžitková plocha m2: 140
Plocha obytnej časti m2: 115
Výmera pozemku m2: 1897
Popis: EXKLUZÍVNE IBA U NÁS!!!
Na domovskej stránke DirectReal pod ID:167549 nájdete 29 fotografií tejto nehnuteľnosti vrátane jej pekného okolia.
Realitná kancelária Directreal for Life, HURBANOVO, Komárňanská ul. 96, ponúka na predaj rekonštruovaný 4-izb.rodinný dom s krbom, terasou a priestrannou garážou na pozemku 1897 m2 v Hurbanove.
Rodinný dom je postavený zo zmiešaných materiálov (pálená aj nepálená tehla) a dispozične pozostáva z chodby, 4 izieb, kuchyne s jedálňou, kúpeľne a samostatnej toalety. Dom je čiastočne podpivničený, pivnica má plochu cca 27 m2.
Rekonštrukcia domu bola realizovaná v r. 2013 a menili sa : elektroinštalácia, svietidlá, vypínače a zásuvky, rozvody kanalizácie vrátane prípojky, rozvody vody vrátane prípojky, rozvody centrálneho vykurovania vrátane plynového kotla zn. Protherm a radiátorov, krb, elektrický bojler, podlahy, plastové okná a vchodové dvere do domu, sanita v kúpeľni a na toalete, omietky vnúzorné aj vonkajšie.
Na podlahách je dlažba alebo plávajúca podlaha, a to podľa typu a charakteru miestnosti. Severná stena domu je zateplená a odizolovaná.
V rodinnom dome je centrálne plynové kúrenie s radiátormi a plynovým kotlom zn. Protherm.. Elektrický bojler zabezpečuje ohrev teplej vody. V dome je zavedená obecná voda a je pripojený k verejnej kanalizácii.
Na dvore sa nachádzajú priestranná murovaná garáž, z ktorej pri zmene dverí môže byť dvojgaráž, murované sklady vhodné aj na chov hospodárskych zvierat. V záhrade je studňa a nasledovné stromy: 6 hrušiek, 5 jabloní, čerešňa, višňa, 10 broskýň, 5 marhúľ, 2 orechy, 2 korene hrozna, 2 korene ríbezle.
V Hurbanove sa nachádzajú 3 materské školy (2 slovenské + 1 maďarská), 2 základné školy (1 slovenská + 1 maďarská), Základná umelecká škola, školy spoločenského tanca a tanečného športu, Detský folklórny súbor Rosnička, Folklórny súbor Belló, futbalový Karate klub, Ping-pongový klub. V meste sú 2 stredné školy, a to Stredná stavebná škola, SOU poľnohospodárske.
V Hurbanove sa nachádzajú celkom 3 rybníky,ktoré sa dajú využiť v lete na kúpanie, člnkovanie, príjemné večerné posedenia, rybolov a v zime na korčuľovanie a pod. Na okraji mesta tečie rieka Žitava, toto územie má názov "Prírodná rezervácia Alúvium Žitavy".
V prípade akýchkoľvek otázok ohľadom kúpy alebo financovania nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ma kontaktujte na tel.č.
0905 312657. Rada zodpoviem na Vaše otázky a poradím...
Zastavaná plocha m2: 140
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 15,30m x 123,99m
Konštrukcia domu: Iná
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: .
Rok poslednej rekonštrukcie: 2013
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa
Kúrenie: Plynové, Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: Krb, Terasa
Rekonštrukcie: Kúpelňa, WC, Podlahy, Omietky, Rozvody, Kúrenie
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
- Obhliadka nehnuteľnosti
- Fotodokumentácia nehnuteľnosti
- Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
- Kontrola Listu vlastníctva
- Vypracovanie cenovej mapy
- Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
- Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
- Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
- Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
- Relokačné služby
- Zabezpečenie právneho poradenstva
- Hypotekárne poradenstvo
- Vypracovanie rezervačnej zmluvy
- Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
- Vypracovanie návrhu na vklad
- Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
- Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
- Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
- Vypracovanie preberacieho protokolu
- Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
- Ochrana klienta pred neserióznosťou
- Možnosť obhliadok aj cez víkend
- Overenie bonity kupujúceho
- Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
- Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
- Manuál prehlasovania energií
- Inzercia vo vybraných tlačených médiách
- Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
- Balíček všetkých potrebných formulárov
73 600 €
