Byty - 2-izb. - Prenájom - Zrekonštruovaný veľký dvojizbák, samostatné izby, krásny výhľad, výborná poloha

Prezrite si 3D pôdorys!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 258470
Kancelária: Directreal Office
Kategória: Byty
Typ: 2-izb.
Typ obchodu: Prenájom
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava III
Obec: Bratislava - Rača
Ulica: Karpatské námestie

Directreal Office

Nechajte sa opojiť krásou Malých Karpát, bývajte v prostredí, ktoré je známe svojou bohatou vinárskou tradíciou! Sme realitná kancelária Directreal Office patriaca do celoslovenskej realitnej siete. Sídlime v Rači na Žitnej ulici č. 1 a staneme sa aj vašim sprievodcom pri hľadaní vysnívanej nehnuteľnosti.

Sme komunita nadšených realitných maklérov, ktorí rozumejú realitnému trhu. Nehráme sa na expertov, ktorí objavili teplú vodu. Pomôžeme vám s konkrétnym realitným prípadom a prevedieme vás celým procesom, či už ide o kúpu, predaj, alebo prenájom nehnuteľnosti.

Nie sú to iba prázdne slová. Za našou prácou stoji silná a stabilná základňa spokojných klientov, ktorí ocenili náš individuálny prístup a neustále sa k nám vracajú.

A aby sme na všetko neboli sami, každým dňom rozširujeme svoje rady o nových realitných nadšencov, ktorí v nehnuteľnostiach vidia aj niečo viac, než iba ľahký zárobok. Pomoc klientovi, korektnosť, úprimnosť, profesionálne nástroje predaja a otvorenosť je náš najväčší a najosvedčenejší nástroj v dobývaní konkurencie. Ale o tom sa môžeme pozhovárať aj pri pohári vína, veď víno a Nehnuteľnosti Rača idú jednoducho k sebe.

Telefón: +421(2)33 888 777

Mobil: +421(905) 33 88 77

Skype: www.directreal.sk

Popis: Exkluzívne Vám ponúkam na prenájom priestranný, slnečný, zrekonštruovaný a čiastočne zariadený 2-izbový byt. Nachádza sa na piatom poschodím tehlového domu na sídlisku Komisárky , mestská časť Bratislava - Rača.
Celková rozloha bytu je 60 m2 + 2 m2 loggia. Vchádza sa doň priestrannom chodbou , v ktorej je umiestnená vstavaná skriňa a vešiaková zostava. Z chodby je po pravej ruke priamy vstup do spálne s jednou posteľou a so vstavanou skriňou. Ďalšia nepriechodná izba so vstupom z chodby je veľká obývačka po ľavej strane. Je krásne svetlá a zaliata južným slnkom. Na konci chodby je kúpeľňa s vaňou a práčkou a samostatné WC. Po pravej strane sa vchádza do priestrannej kuchyne so vstupom na loggiu.

Byt má plastové okná, plávajúcu podlahu a dlažbu. Bytový dom je zateplený . Vchod do bytového domu je čiastočne zrekonštruovaný a vybavený bezpečnostným uzamykaním.
Nehnuteľnosť je v 5 min. dostupnosti autobusovej a električkovej zastávky . Mestská časť Rača je známa krásnou prírodou a s výbornou občianskou vybavenosťou. Tiché prostredie a výborná dostupnosť sú plusmi tejto príjemnej nehnuteľnosti.
Cena za prenájom: 530 Eur / mesiac + poplatky za energie 30 eur / mesiac . Prenajímateľ požaduje pri popise nájomnej zmluvy zložiť zábezpeku – depozit vo výške 530 Eur. Byt je voľný . Doba prenájmu je 1 rok.

V prípade, že Vás táto nehnuteľnosť zaujala, rada Vás budem sprevádzať pri jej obhliadke, volajte kedykoľvek na číslo 0948 96 96 90
Mária Pajchortová – Váš osobný realitný poradca


Podlahová plocha m2: 60
Loggia: Áno 1x
Výťah: Áno 1x
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 05/07
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Nie
Zálohový predpis / mesiac EUR: 30
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Plynový sporák, Elektrická rúra, Mikrovlná rúra, Pračka
Kúpelňa: Zánovná
WC: Zánovné
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Svetové strany: J, S
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Nie
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov