Kvalitnou a profesionálnou prácou, s dôrazom na precíznosť a individuálny prístup osobného makléra, Vám poskytneme odborne, zručne a kvalifikovane služby realitnej kancelárie.
Ponukou nadštandardných – exkluzívnych služieb (ako je napr. práca osobného makléra, hypotekárne poradenstvo, sprostredkovanie poistenia Vašej nehnuteľnosti, pomoc pri vypracovaní znaleckého posudku, pomoc pri rekonštrukcii Vašej nehnuteľnosti, atď.) a komplexným servisom pre Vás, našich zákazníkov, sa usilujeme byť dlhodobým, serióznym a spoľahlivým obchodným partnerom, uznávaným Vami, zamestnancami i verejnosťou.
V našej pobočke spoločnosti Directreal v Košiciach, na Šarišskej ul. 3, stretnete tím s tvorivým potenciálom, schopným zabezpečiť Vašu spokojnosť.
... ak ide o nehnuteľnosť, určite kontaktujte nás.
Mgr. Marian Ščambora
riaditeľ kancelárie
Popis:
BYT JE REZERVOVANÝ
Aj Vám radi poradíme, ako efektívne predať nehnuteľnosť. Kontaktujte nás.
Marta Vajsová 0915 927 254
Máme pre Vás príjemný 3- izbový byt vo výbornej lokalite, Uherova ul., Poprad - Juh. Nachádza sa na 5./8. poschodí bytového domu.
Pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, 3 samostatných izieb, kúpeľne, toalety a loggie.
Má výmeru 68,36 m2 + loggia.
K bytu prislúcha pivnica.
3D obhliadku bytu si môžete pozrieť tu: http://y9.sk/ndr
V byte prebehla rozsiahla rekonštrukcia - od podlahy až po strop... zmena dispozície, nové elektrorozvody, radiátory, plastové okná, nová sanita, obklady a dlažby, plávajúce podlahy, kuchynská linka, interiérové dvere...
Byt je teplý a svetlý, s orientáciou na západ (2 izby) a východ (1 izba, kuchyňa).
Zo spálne je vstup na zasklenú loggiu.
Bytový dom je tiež po rekonštrukcii, zateplený, s novou fasádou.
Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou.
V okolí je množstvo zelene, detské ihriská a športoviská, základná a materská škola, nákupné centrá (MAX, Kaufland,...), reštaurácie, služby, banky...
Byt pôsobí veľmi príjemným dojmom, príďte sa sami presvedčiť!
V cene bytu sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom:
- vypracovanie zmlúv o prevode vlastníckeho práva nehnuteľnosti
- vyhotovenie návrhu na vklad do Katastra nehnuteľností
- úhrada správneho poplatku vo výške 66 € za návrh na vklad do katastra
- poplatky za overenie podpisov u notára
- vypracovanie preberacieho protokolu, asistencia pri prevode médií
Podlahová plocha m2:
68
Loggia:
Áno 1x
Výťah:
Áno 1x
Stav:
Po čiastočnej rekonštrukcii
Poschodie --/--:
5/8
Konštrukcia bytu:
Panel
Možnosť kúpy na úver:
Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR:
50
Okná:
Plastové
Kuchynská linka:
Nová
Spotrebiče:
Plynový sporák, Elektrická rúra
Kúpelňa:
Po rekonštrukcii
WC:
Po rekonštrukcii
Podlahy:
Plávajúca podlaha, Dlažba
Svetové strany:
V, Z
Kúrenie:
Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla:
Teplo z kotolne
Zateplený dom:
Áno
Forma vlastníctva:
Osobné
Prechodné izby:
Nie
Pivnica:
Áno
- Obhliadka nehnuteľnosti
- Fotodokumentácia nehnuteľnosti
- Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
- Kontrola Listu vlastníctva
- Vypracovanie cenovej mapy
- Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
- Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
- Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
- Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
- Relokačné služby
- Zabezpečenie právneho poradenstva
- Hypotekárne poradenstvo
- Vypracovanie rezervačnej zmluvy
- Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
- Vypracovanie návrhu na vklad
- Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
- Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
- Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
- Vypracovanie preberacieho protokolu
- Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
- Ochrana klienta pred neserióznosťou
- Možnosť obhliadok aj cez víkend
- Overenie bonity kupujúceho
- Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
- Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
- Manuál prehlasovania energií
- Inzercia vo vybraných tlačených médiách
- Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
- Balíček všetkých potrebných formulárov