Byty - 3-izb. - Predaj - REZERVOVANÝ HĽADÁTE VEĽKORYSÝ BYT S LOGGIOU? MÁME PRE VÁS TAKÝ! Učňovská ul. Košice - Nová Šaca

Pozrite si virtuálnu prehliadku!

ID: 268148
Kancelária: Directreal Expert
Kategória: Byty
Typ: 3-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Košický
Okres: Košice II
Obec: Košice - Šaca
Ulica: Učňovská

Directreal Expert

    Kvalitnou a profesionálnou prácou, s dôrazom na precíznosť a individuálny prístup osobného makléra, Vám poskytneme odborne, zručne a kvalifikovane služby realitnej kancelárie.

Ponukou nadštandardných – exkluzívnych služieb (ako je napr. práca osobného makléra, hypotekárne poradenstvo, sprostredkovanie poistenia Vašej nehnuteľnosti, pomoc pri vypracovaní znaleckého posudku, pomoc pri rekonštrukcii Vašej nehnuteľnosti, atď.) a komplexným servisom pre Vás, našich zákazníkov, sa usilujeme byť dlhodobým, serióznym a spoľahlivým obchodným partnerom, uznávaným Vami, zamestnancami i verejnosťou.

    V našej pobočke spoločnosti Directreal v Košiciach, na Šarišskej ul. 3, stretnete tím s tvorivým potenciálom, schopným zabezpečiť Vašu spokojnosť.

    ... ak ide o nehnuteľnosť, určite kontaktujte nás.

Mgr. Marian Ščambora
    riaditeľ kancelárie


Mobil: 0903 908 521

Mobil: 0948 480 999

Popis: BYT JE REZERVOVANÝ
Ponúkame na predaj 6-ročný moderný trojizbový byt s loggiou, s výmerou 91,23 m2, na 5./8. poschodí, Učňovská ul., Košice - Nová Šaca. Pôsobí veľmi príjemným dojmom, príďte sa sami presvedčiť!

3D obhliadku bytu si môže pozrieť tu: http://y9.sk/ngY

Bytový dom bol daný do užívania v decembri r. 2015. Byt má teda nové rozvody vody, elektroinštaláciu, celé vnútorné zariadenie - obklady, sanita, stierky, podlahy, okná, podhľady, zariadenie kuchyne a kúpeľní, vchodové a interiérové dvere... Vďaka výmere 91 m2 poskytuje veľkorysé riešenie moderného bývania - pritom za veľmi priaznivú cenu.

Kuchyňa prepojená s obývačkou má priestor aj na jedálenský stôl a pracovný kútik. V jednej kúpeľni si doprajete pohodlný relax vo vani, druhá kúpeľňa - s priestorom na pračku a sušičku je spojená s toaletou. Dostatok úložného priestoru získate vďaka vstavaným skriniam v spálni, detskej izbe i na chodbe. Veľmi praktická je priestranná loggia.

Byt je priestranný a teplý, orientovaný na Z (spálňa a detská izba), J (loggia) a V (kuchyňa s obývačkou). K bytu patrí aj pivnica.

Bytový dom je osadený kamerovým systémom.
Nachádza sa vo výbornej lokalite s dostupnosťou všetkých služieb, s dobrým napojením na centrum Košíc, detskými ihriskami a množstvom zelene.

BONUS! Spolu s predajom bytu majitelia odstupujú aj prenájom parkovacieho miesta na uzavretom parkovisku s kamerovým systémom.

V cene bytu sú zahrnuté aj všetky poplatky súvisiace s predajom:
- vypracovanie zmlúv o prevode vlastníckeho práva nehnuteľnosti
- vyhotovenie návrhu na vklad do Katastra nehnuteľností
- úhrada správneho poplatku vo výške 66 € za návrh na vklad do katastra
- poplatky za overenie podpisov u notára
- vypracovanie preberacieho protokolu, asistencia pri prevode médií

Podlahová plocha m2: 91
Loggia: Áno 1x
Výťah: Áno 1x
Stav: Novostavba
Poschodie --/--: 5/8
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 205
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Elektrická varná doska, Elektrická rúra
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Svetové strany: V, J, Z
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
158 180 €
marta-vajsova

Marta Vajsová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra