Domy - rodinný dom - Predaj - REZERVOVANÝ !!!Katarína Desatová EXKLUSÍVNE ponúka na predaj zariadený prekrásny rodinný dom v obci Macov 33 km od Bratislavy

ID: 161691
Kancelária: Directreal Comfort
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Dunajská Streda
Obec: Macov
Ulica: Macov

Directreal Comfort

...existuje jednoduché pravidlo,
                   ale dôležité pravidlo:
Vždy ľuďom dávajte viac, ako očakávajú...
                                                                                           (Nelson Boswell)
Odbornosť, serióznosť a komunikácia sú pre nás samozrejmosťou.
Vy, naši klienti, ste pre nás prioritou.
Pre nás nie ste len jedny z mnohých.
Ste individuálni, pre nás ste hodní starostlivosti a pozornosti.
Rozhodnite sa pre nás, rozhodnite sa pre Directreal Comfort...
Vaša nehnuteľnosť je našou prácou.
Vaša spokojnosť je odmenou za našu prácu, je našou najlepšou vizitkou.

...Létezik egy egyszerű szabály,
                       de fontos szabály:
Mindig nyújts többet az embereknek, mint amit elvárnak...
                                                                                                             (Nelson Boswell)
Szakértelem, tiszteletreméltóság, komunikáció, ez számunkra természetesen nyilvánvaló.
Önök mint ügyfelek, számunkra prioritás.
Számunkra Ön nem csak egy a sok közül.
Minden ügyfél egyéni kliensnek számít, aki méltó az odafigyelésre és a törödésre.
Válasszon minket, forduljon a Directreal Comfort - hoz.
Az ön ingatlanja a mi munkánk.
Az ön elégedettsége a mi munkánk jutalma és névjegye.

Telefon:: 0949 526 353

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 161
Plocha obytnej časti m2: 130,90
Výmera pozemku m2: 1111
Popis: Katarína Desatová EXKLUZÍVNE ponúka na predaj 4 izbový veľmi pekný a čiastočne zariadený rodinný dom typu bungalov v obci Macov okres Dunajská Streda 33 km od Bratislavy. Dom je postavený na 1111 m2 pozemku v tichej uličke. Úžitková plocha domu 161 m2. Zastavaná plocha 202 m2. Dom je veľmi udržiavanom vstave do domu netreba nič investovať treba sa len nasťahovať a bývať. Vôbec nie je vidno, že dom bol postavený pred 8 rokmi je ako nový. Skolaudovaný bol v roku 2012. Všetko je, ako nové nakoľko v dome bývajú veľmi pedantný ľudia.

Dispozičné riešenie domu:
- predsieň
- veľká chodba
- samostatná toaleta so sprchovým kútom a s umývadlom
- technická miestnosť, kde sa nachádza elektrický kotol a elektrický bojler
- špajza
- kuchyňa s obývacou izbou a s krbom na tuhé palivo krb vykuruje obývaciu izbu, zadnú hosťovskú izbu a chodbu. Obývacia izba má 39,4 m2.
- 3 samostatné izby (spálňa 18m2, obývacia izba zadná 14,2 m2, predná obývacia izba 19,20 m2)
- kúpeľňa s vaňou, so sprchovým kútom, s umývadlom a s toaletou
- chodba zadná odkiaľ je vstup na terasu
- zimná záhrada (19,20 m2)
- garáž 37 m2 pre 2 autá
- vonkajšia krytá terasa

Okná sú plastové bielej farby na oknách vnútorné žalúzie. Hlavné vchodové dvere a zadné dvere sú bezpečnostné tiež z bielej farby. Garážová brána na diaľkové ovládanie. Podlaha všade dlažba. Kúrenie elektrické podlahové. Na pozemku je elektrika na 220/380 kV,kanalizácia,alarm, vlastná studňa, na verejnú vodu treba sa len napojiť nakoľko je potiahnuté na pozemku. Dom sa ponúka ako čiastočne zariadený.
Dvor je veľmi pekne upravený všade okrasné kríky, stromy a tráva. Na záhrade sú ovocné stromy: jabloň, hruška, slivka,višňa, ovocné kríky, ríbezle atď. Kúrenie podlahové. Pred domom je zimná záhrada.
Dom sa ponúka len vážnym klientom.
Cena domu: 165.000,-EUR
Ak Vás ponuka oslovila volajte na číslo: 0907 200 189 alebo napíšte mail na k.desatova@directreal.sk
Zastavaná plocha m2: 202
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2012
Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa, Káblová televízia, Internet
Kúrenie: Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Dvojgaráž
Alarm: Áno
Vybavenie domu: Krb, Záhradný altánok, Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Zimné športy, Golf, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
165 000 €
katarina-desatova