Directreal Norea
Rezervované - Domy - rodinný dom - Predaj - REZERVOVANÉ REZERVOVANÝ Krásny bungalov na veľkom pozemku s priestrannou garážou v obci Vinohrady nad Váhom
Štát:
Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Galanta
Obec: Vinohrady nad Váhom
Ulica: Vinohrady nad Váhom
Kraj: Trnavský
Okres: Galanta
Obec: Vinohrady nad Váhom
Ulica: Vinohrady nad Váhom
Directreal Norea
Pre väčšinu ľudí je kúpa či predaj nehnuteľnosti životnou udalosťou, ktorú mnohí absolvujú jediný krát v živote. Keďže ide o vážny životný krok, snažíme sa, aby vám spolupráca s našou realitnou kanceláriou zaručila jeho korektný priebeh a bola pre Vás príjemnou skúsenosťou. Realitná kancelária Directreal Norea ako člen skupiny Directreal Slovensko, využíva vo svojej činnosti bohaté skúsenosti tejto dynamicky sa rozvíjajúcej spoločnosti s obchodovaním na slovenskom realitnom trhu. Krédo, ktorým sa realitní makléri našej spoločnosti riadia znie: Profesionalitou, spoľahlivosťou a precíznou prácou uspokojiť potreby klientov.
Naša realitná kancelária vám ponúka:
kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľností aj v prípade, ak nehnuteľnosť kupujete, prenajímate alebo predávate bez sprostredkovania našou RK
osobného realitného poradcu
vašu nehnuteľnosť budeme aktívne a zadarmo inzerovať
získate istotu, že vami vybranú nehnuteľnosť dôkladne preveríme
hradíme všetky povinné náklady spojené s prevodom nehnuteľnosti
zabezpečíme vypracovanie súdnoznaleckých posudkov
zabezpečíme profesionálne poradenstvo v oblasti hypotekárnych úverov
poskytujeme garanciu bezpečného prevodu nehnuteľností a kúpnej ceny prostredníctvom bankových vinkulácií alebo notárskych úschov
Veríme, že rozhodnutie spolupracovať s nami budete považovať za správnu voľbu.
Mgr. Katarína Halabrínová, riaditeľka kancelárie
Telefon: 0903 394 840
internet: www.directreal.sk/norea
Počet izieb:
4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 185
Plocha obytnej časti m2: 137
Výmera pozemku m2: 969
Popis: Exkluzívne len u nás ponúkam na predaj krásny, moderný a lukratívny bungalov na veľkom pozemku 9,7á s priestrannou dvojgarážou v obci Vinohrady nad Váhom obklopenej prírodou s krásnymi výhľadmi a prístupom k rieke Váh. Rodinný dom pozostáva z chodby, kuchyne s obývacou izbou, špajze, troch samostatných izieb, kúpeľne s vaňou a sprchovým kútom, šatníka, práčovne a prestrešenej terasy. Vnútorná plocha domu bez terasy je 137 m2 a s terasou je to zastavaná plocha 167 m2. V dome sa nachádza aj úložný priestor na povale, klimatizácia, alarm a krb s prieduchmi po celom dome. Kúrenie zabezpečuje plynový kotol s rozvodmi radiátorov. Celý dom je dizajnovaný v neutrálnych farbách. Moderná čierna kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi a americkou chladničkou, ktoré zostáva v dome. Vstavaná skriňa v spálni a v šatníku zabezpečujú dokonale úložný priestor. Na pozemku je vybudovaná nová zateplená a murovaná dvojgaráž s krásnou úžitkovou plochou 48 m2 a elektrickou bránou, krbovými kachlami a úložným priestorom na povale. Na pozemku zostáva úžasný bazén a detské preliezky. Tak isto je tu pekná výsadba zelene. Žiarivo zelený trávnik vám zabezpečí automatická závlaha. Odpad domu je zvedený do domovej čističky odpadových vôd. S vybavením úveru vám rada pomôžem. V prípade záujmu o obhliadky ma prosím kontaktujte na čísle 0944 370 188.
Zastavaná plocha m2: 167
Konštrukcia domu: Pórobetón
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2013
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Čistička odpadových vôd, Verejný vodovod
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Dvojgaráž
Alarm: Áno
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Celková úžitková plocha m2: 185
Plocha obytnej časti m2: 137
Výmera pozemku m2: 969
Popis: Exkluzívne len u nás ponúkam na predaj krásny, moderný a lukratívny bungalov na veľkom pozemku 9,7á s priestrannou dvojgarážou v obci Vinohrady nad Váhom obklopenej prírodou s krásnymi výhľadmi a prístupom k rieke Váh. Rodinný dom pozostáva z chodby, kuchyne s obývacou izbou, špajze, troch samostatných izieb, kúpeľne s vaňou a sprchovým kútom, šatníka, práčovne a prestrešenej terasy. Vnútorná plocha domu bez terasy je 137 m2 a s terasou je to zastavaná plocha 167 m2. V dome sa nachádza aj úložný priestor na povale, klimatizácia, alarm a krb s prieduchmi po celom dome. Kúrenie zabezpečuje plynový kotol s rozvodmi radiátorov. Celý dom je dizajnovaný v neutrálnych farbách. Moderná čierna kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi a americkou chladničkou, ktoré zostáva v dome. Vstavaná skriňa v spálni a v šatníku zabezpečujú dokonale úložný priestor. Na pozemku je vybudovaná nová zateplená a murovaná dvojgaráž s krásnou úžitkovou plochou 48 m2 a elektrickou bránou, krbovými kachlami a úložným priestorom na povale. Na pozemku zostáva úžasný bazén a detské preliezky. Tak isto je tu pekná výsadba zelene. Žiarivo zelený trávnik vám zabezpečí automatická závlaha. Odpad domu je zvedený do domovej čističky odpadových vôd. S vybavením úveru vám rada pomôžem. V prípade záujmu o obhliadky ma prosím kontaktujte na čísle 0944 370 188.
Zastavaná plocha m2: 167
Konštrukcia domu: Pórobetón
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2013
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Čistička odpadových vôd, Verejný vodovod
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Dvojgaráž
Alarm: Áno
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
- Obhliadka nehnuteľnosti
- Fotodokumentácia nehnuteľnosti
- Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
- Kontrola Listu vlastníctva
- Vypracovanie cenovej mapy
- Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
- Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
- Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
- Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
- Relokačné služby
- Zabezpečenie právneho poradenstva
- Hypotekárne poradenstvo
- Vypracovanie rezervačnej zmluvy
- Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
- Vypracovanie návrhu na vklad
- Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
- Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
- Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
- Vypracovanie preberacieho protokolu
- Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
- Ochrana klienta pred neserióznosťou
- Možnosť obhliadok aj cez víkend
- Overenie bonity kupujúceho
- Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
- Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
- Manuál prehlasovania energií
- Inzercia vo vybraných tlačených médiách
- Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
- Balíček všetkých potrebných formulárov
276 000 €
