Rezervované - Domy - rodinný dom - Predaj - REZERVOVANÉ REZERVOVANÝ Krásny bungalov na veľkom pozemku s priestrannou garážou v obci Vinohrady nad Váhom

ID: 168314
Kancelária: Directreal Norea
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Galanta
Obec: Vinohrady nad Váhom
Ulica: Vinohrady nad Váhom

Directreal Norea

Pre väčšinu ľudí je kúpa či predaj nehnuteľnosti životnou udalosťou, ktorú mnohí absolvujú jediný krát v živote. Keďže ide o vážny životný krok, snažíme sa, aby vám spolupráca s našou realitnou kanceláriou zaručila jeho korektný priebeh a bola pre Vás príjemnou skúsenosťou. Realitná kancelária Directreal Norea ako člen skupiny Directreal Slovensko, využíva vo svojej činnosti bohaté skúsenosti tejto dynamicky sa rozvíjajúcej spoločnosti s obchodovaním na slovenskom realitnom trhu. Krédo, ktorým sa realitní makléri našej spoločnosti riadia znie: Profesionalitou, spoľahlivosťou a precíznou prácou uspokojiť potreby klientov.


Naša realitná kancelária vám ponúka:

kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľností aj v prípade, ak nehnuteľnosť kupujete, prenajímate alebo predávate bez sprostredkovania našou RK

osobného realitného poradcu

vašu nehnuteľnosť budeme aktívne a zadarmo inzerovať

získate istotu, že vami vybranú nehnuteľnosť dôkladne preveríme

hradíme všetky povinné náklady spojené s prevodom nehnuteľnosti

zabezpečíme vypracovanie súdnoznaleckých posudkov

zabezpečíme profesionálne poradenstvo v oblasti hypotekárnych úverov

poskytujeme garanciu bezpečného prevodu nehnuteľností a kúpnej ceny prostredníctvom bankových vinkulácií alebo notárskych úschov

Veríme, že rozhodnutie spolupracovať s nami budete považovať za správnu voľbu.

Mgr. Katarína Halabrínová, riaditeľka kancelárie

Telefon: 0903 394 840

internet: www.directreal.sk/norea

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 185
Plocha obytnej časti m2: 137
Výmera pozemku m2: 969
Popis: Exkluzívne len u nás ponúkam na predaj krásny, moderný a lukratívny bungalov na veľkom pozemku 9,7á s priestrannou dvojgarážou v obci Vinohrady nad Váhom obklopenej prírodou s krásnymi výhľadmi a prístupom k rieke Váh. Rodinný dom pozostáva z chodby, kuchyne s obývacou izbou, špajze, troch samostatných izieb, kúpeľne s vaňou a sprchovým kútom, šatníka, práčovne a prestrešenej terasy. Vnútorná plocha domu bez terasy je 137 m2 a s terasou je to zastavaná plocha 167 m2. V dome sa nachádza aj úložný priestor na povale, klimatizácia, alarm a krb s prieduchmi po celom dome. Kúrenie zabezpečuje plynový kotol s rozvodmi radiátorov. Celý dom je dizajnovaný v neutrálnych farbách. Moderná čierna kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi a americkou chladničkou, ktoré zostáva v dome. Vstavaná skriňa v spálni a v šatníku zabezpečujú dokonale úložný priestor. Na pozemku je vybudovaná nová zateplená a murovaná dvojgaráž s krásnou úžitkovou plochou 48 m2 a elektrickou bránou, krbovými kachlami a úložným priestorom na povale. Na pozemku zostáva úžasný bazén a detské preliezky. Tak isto je tu pekná výsadba zelene. Žiarivo zelený trávnik vám zabezpečí automatická závlaha. Odpad domu je zvedený do domovej čističky odpadových vôd. S vybavením úveru vám rada pomôžem. V prípade záujmu o obhliadky ma prosím kontaktujte na čísle 0944 370 188.
Zastavaná plocha m2: 167
Konštrukcia domu: Pórobetón
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2013
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Čistička odpadových vôd, Verejný vodovod
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Dvojgaráž
Alarm: Áno
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
276 000 €
lenka-scasna