Domy - rodinný dom - Predaj - Rodinný dom, ktorý môže byť využitý aj ako chalupa s krásnym slnečným pozemkom v tichej lokalite

Pozrite si videoobhliadku!

ID: 164729
Kancelária: Directreal MM
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Banskobystrický
Okres: Poltár
Obec: Kalinovo
Ulica: Hrabovo

Directreal MM

Bývanie je jednou z najväčších životných investícií. 

My Vám ho pomôžeme vyriešiť. 

Nájdeme najefektívnejšie financovanie kúpy Vašej nehnuteľnosti, vybavíme za Vás všetky úkony spojené s predajom, kúpou, prenájmom  tak, aby sme  v maximálnej miere ušetrili Váš čas a odbúrali zbytočný stres.
Prioritou našej spoločnosti je profesionálny servis, individuálny prístup ku klientovi a seriózne jednanie.
Veríme, že budete s našimi službami spokojní a vopred ďakujeme za prejavenú dôveru
 
Mário Moze
spolumajiteľ pobočky

Telefon: (47) 437 32 07

Telefon: 0905 355 069

Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 120
Plocha obytnej časti m2: 80
Výmera pozemku m2: 2137
Popis: Directreal ponúka na predaj rodinný dom, ktorý môže byť využitý ako na trvalé bývanie, tak aj na rekreáciu, keďže má na to ideálnu polohu na okraji obce Kalinovo a disponuje veľkým slnečným pozemkom. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou a pozostáva z veľkej svetlej obytnej haly, kuchyne spojenej s menšou obývačkou(súčasťou, ktorej je aj krb s prieduchmi vyvedenými do obytných miestností). Na prízemí je vykurovanie podlahové-v hale aj v kuchyni. Na poschodí sa nachádzajú dve obytné miestnosti, kúpeľňa a šatník (tam sú umiestnené radiátory-vykurovanie tiež plynovým kotlom).Dvor je upravený, zatrávnený, disponuje prestrešenou terasou, ktorej súčasťou je kuchynka a krb (kuchynka má prívod elektriny a vody). Na dvore je tiež bazén a záhradná sprcha. K domu patrí samostatne stojaca garáž s miestnosťou, ktorá môže slúžiť ako menší sklad na náradie. Na pozemku sa nachádza aj studňa a v prednej časti je umiestnená žumpa. Mesačné náklady predstavujú 150,-EUR (voda, plyn, elektrina). Pre viac podrobností a dohodnutie osobnej obhliadky, ma neváhajte kontaktovať.

Nezabudnite si pozrieť našu kompletnú ponuku vrátane videoobhliadky na stránke www.directreal.sk pod ID 164729 alebo na priloženom linku https://www.directreal.sk/nehnutelnosti/detail/64729?internal=43-fcd9
Zastavaná plocha m2: 413
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Spevnená cesta
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 2020
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Žumpa, Verejný vodovod, Studňa
Kúrenie: Elektrické, Plynové, Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Alarm: Áno
Vybavenie domu: Krb, Bazén, Záhradný altánok, Terasa
Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii
Elektrický prúd: 220 V
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
139 900 €
ing-emilia-schedlingova