Domy - rodinný dom - Predaj - Rodinný dom na predaj

Pozrite si virtuálnu prehliadku!

ID: 165232
Kancelária: Directreal Komplet
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trenčiansky
Okres: Nové Mesto nad Váhom
Obec: Horná Streda
Ulica: Horná Streda

Directreal Komplet


Predaj, kúpa či prenájom  nehnuteľnosti je udalosťou, ktorá nie je na dennom poriadku. Niekedy býva táto cesta dlhá a ťažká. Ponúkame Vám naše exkluzívne a profesionálne služby na najvyššej úrovni. Dovoľte nám previezť Vás kúpou či predajom s úsmevom na tvári a hlavne bez strácania Vášho drahocenného času.


Ako napovedá názov našej pobočky Directreal Komplet, zabezpečíme Vám kompletný realitný, právny, finančný servis, ktorý sa nekončí pri podpise kúpnych zmlúv.


Presvedčte sa o tom sami, tak ako to už spravilo veľa našich spokojných klientov.


Tešíme sa na Vašu návštevu a spoluprácu.


Riaditeľ kancelárie


Miloš Slanina

Mobil: 0948 495 428

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 210
Plocha obytnej časti m2: 140
Výmera pozemku m2: 1208
Popis: Exkluzívne v zastúpení majiteľa ponukám na predaj rodinný dom v obci Horná Streda.

Nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 1981, čiastočne zrekonštruovaná bola v posledných rokoch: nová strecha. vymenené plastové okna, nový plynový kotol, nový boiler na ohrev vody a čerpadlo na studňu.

Dispozícia:
Dvoj-podlažný dom dispozične pozostáva zo štyroch samostatných izieb, kuchyňa, kúpelňa, wc, komora, veranda, 2x balkón, dom je kompletne podpivničený, pivnica pozostáva z technickej miestnosti jednej samostatnej miestnosti a garáže.

Pozemok:
Rovinatý pozemok s výmerou 1208m2 má rozmery 17m x 69m je na ňom umiestnená drobná hospodárka stavba a v záhrade rastú ovocné stromy.

Lokalita:
Nehnuteľnosť sa nachádza na hlavnej ceste asi 500m od výjazdu na diaľnicu D1 vedúcej cez obec Horná Streda spájajúcej dve okresné mestá Nové Mesto nad Váhom a Piešťany.

Obec Horná Streda ma kompletnú občiansku vybavenosť: Lekár deti/dospelý, Základná a materská škola, Obecný úrad, Potraviny, Reštaurácia, Kaffe-Bowling- Bar, Disco bar pri jazere Horná Streda.

Relax/Šport:
V obci sa nachádza prírodne jazero s upravenou plážou s možnosťou kúpania, plávania, člnkovania, rybolovu, kempovania.

Ak vás táto ponuka zaujala a máte ďalšie otázky kontaktujte ma a môžme si ich zodpovedať telefonicky 0917 856 075 alebo na obhliadke.

V cene je zahrnuté:
1. Vyhotovenie rez. zmluvy o zložení rezervačného poplatku
2. Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníckeho práva k nehnuteľnosti
3. Uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
4. Vyhotovenie návrhu na vklad do Katastra nehnuteľností
5. Vypracovanie preberacieho protokolu
6. Uhradenie poplatku za návrh na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľností
7. Bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru---postaráme sa o všetko
8.Prehlásenie energií na nového majiteľa
Zastavaná plocha m2: 70
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 17m x 69m
Konštrukcia domu: Kváder
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno
Skolaudovaný v roku: 1981
Rok poslednej rekonštrukcie: 2020
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Žumpa, Studňa
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Rekonštrukcie: Strecha, Kúrenie
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Turistika, Zimné športy, Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Rovná
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
145 000 €
jakub-kvorocka

Jakub Kvoročka

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra