Domy - rodinný dom - Predaj - Rodinný dom na rekreačné účely alebo na bývanie blízko kúpaliska v Podhájskej.

Prezrite si 3D pôdorys!

Pozrite si virtuálnu prehliadku!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 160549
Kancelária: Directreal Happy
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Nové Zámky
Obec: Podhájska
Ulica: Podhajska

Directreal Happy

Licencovaná realitná kancelária NARKS

Directreal Happy -  Licencovaná realitná kancelária ,výhody:

  • Pre realitné kancelárie a maklérov predstavuje licencia spôsob ako preukázať svoje profesionálne vedomosti a odbornosť v realitnom podnikaní. Platná licencia sa stáva osvedčením  pre verejnosť aj potenciálnych klientov.
  •  Našim hlavným cieľom je poskytovať kvalitné a profesionálne realitné služby k Vašej maximálnej spokojnosti.
  • Realitné kancelárie  Directreal už 12 rokov poskytujú služby spojené so sprostredkovaním kúpy, predaja a prenájmu nehnuteľností na Slovensku. 
 Radi by sme sa Vám predstavili ako realitná kancelária, ktorá si zakladá na
serióznosti a profesionalite.  Samozrejmosťou pre nás sú presne
definované podmienky spolupráce, individuálny prístup ku klientom a časová
flexibilita. Ponúkame Vám služby na najvyššej úrovni s kompletným
servisom, vrátane výberu najlepšieho spôsobu financovania Vašej kúpy
.
Terézia Vassová 

Kedves Ügyfeleink!

Ingatlant szeretne venni vagy eladni?
LÉPJEN KAPCSOLATBA VELÜNK!

 Ingatlanvásárlással és ingatlanértékesítéssel kapcsolatosan TELJES KÖRŰ SZOLGÁLTATÁSSAL állunk Ügyfeleink rendelkezésére:

Üdvözlettel:  Vass Teréz

Mobil: 0907 894 574

Počet izieb: 7.izb a viac
Celková úžitková plocha m2: 360
Plocha obytnej časti m2: 300
Výmera pozemku m2: 670
Popis: Na domovskej stránke Directreal pod ID:160549 nájdete 30 fotografií danej nehnuteľnosti a jej okolia s 2D pôdorysom bytu a s virtualnou prehliadkou domu ,kde sa po šípkach dostanete do všetkých miestností .
Dom :Celková výmera pozemku je 670 m2, z toho dom má 108m2.
Dispozícia: prízemie : apartmán-1 izba,chodba , kuchyne a kúpeľne s WC so samostatným vchodom do apartmánu ,schodisko , garáž.
na poschodí : 2 izby,kuchyňa,komora,schodiskový priestor ,predsieň,komora a WC,
podkrovie : 3 izby, kúpeľňa a samostatné WC,schodisková hala
V zadnej časti je schodisková loggia na cca 1/2 šírky domu .
Základy domu sú betonové pásové ,s vodorovnou izoláciou, obvodové múry prevláda porobetónové tvárnice , deliace konštrukcie sú murované . Strešná krytina je nová z roku 2011 je z profilovaného plechu s lakoplastovou úpravou .Kúrenie prostredníctvom plynového kotla a radiátorov. Technický stav domu je výborný, nevyžaduje okamžité opravy ani rekonštrukciu.
Okná : plastové -izolačné dvojsklo , podlahy obytných miestností sú na prízemí prevažne z veľkoplošných laminátových parkiet, na poschodí z drevených vlysov, v podkroví prevažne z korkovej dlažby, v jednej izby sú veľkoplošné parkety , v ostatných miestnostiach sú na všetkých podlažiach vyhotovené podlahy z keramickej dlažby.
Za domom bol v roku 2001 vybudovaný prístrešok , je pristavený k zadnej stene domu so samostatnými konštrukciami. Podlahu tvorí betonová zámkova dlažba.
Súčasťou domu je aj letná kuchynka o výmere 59 m2, ktorá je prerobená na 2 apartmány so samostatnými terasami.V každom apartmáne sa nachádza jedna izba, kúpeľňa s WC a kuchynka. Základy sú betonove v vodorovnou izoláciou , tehlové , zateplené kontaktným zateplovacím systémom ,42 cm. podlahy v izbách laminátová parketa inde keramická dlažba . Kúrenie v apartmánoch zatiaľ neriešené..
Na pozemku je ešte udiareň, technická budova a vínna pivnička.
POZEMOK má 670 m2 bol navrhnutý tak, aby pri minimálnej údržbe esteticky dotváral celý priestor. Je oplotený zo všetkých strán s dostatkom miesta na parkovanie pre hostí na zámkovej dlažbe cca 8 aut.
Termálne kúpalisko Podhájska je veľmi známe svojou liečivou vodou .
V prípade záujmu alebo potreby ďalších informácií ma kontaktujte na telefónnom čísle 0907894574 Terézia Vassová licencovaný Realitný maklér NARKS. Cena je kompletná s právnym servisom.
Poskytujeme kompletný právny servis – úhradu základných poplatkov – overenie + kataster; prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu.
Zastavaná plocha m2: 108
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Pórobetón
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno
Skolaudovaný v roku: 1997
Rok poslednej rekonštrukcie: 2011
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Žumpa, Verejný vodovod, Studňa, Internet
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 3
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Počet bytov v dome: 2
Vybavenie domu: Terasa
Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii, Fasáda
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
189 000 €
terezia-vassova

Terézia Vassová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra