Domy - rodinný dom - Predaj - 4 izbový LUXUSNÝ rodinný dom s dvojgarážou vo vyhladávanej štvrti v Dunajskej Strede

ID: 159632
Kancelária: Directreal Comfort
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Dunajská Streda
Obec: Dunajská Streda
Ulica: Nová Ves

Directreal Comfort

...existuje jednoduché pravidlo,
                   ale dôležité pravidlo:
Vždy ľuďom dávajte viac, ako očakávajú...
                                                                                           (Nelson Boswell)
Odbornosť, serióznosť a komunikácia sú pre nás samozrejmosťou.
Vy, naši klienti, ste pre nás prioritou.
Pre nás nie ste len jedny z mnohých.
Ste individuálni, pre nás ste hodní starostlivosti a pozornosti.
Rozhodnite sa pre nás, rozhodnite sa pre Directreal Comfort...
Vaša nehnuteľnosť je našou prácou.
Vaša spokojnosť je odmenou za našu prácu, je našou najlepšou vizitkou.

...Létezik egy egyszerű szabály,
                       de fontos szabály:
Mindig nyújts többet az embereknek, mint amit elvárnak...
                                                                                                             (Nelson Boswell)
Szakértelem, tiszteletreméltóság, komunikáció, ez számunkra természetesen nyilvánvaló.
Önök mint ügyfelek, számunkra prioritás.
Számunkra Ön nem csak egy a sok közül.
Minden ügyfél egyéni kliensnek számít, aki méltó az odafigyelésre és a törödésre.
Válasszon minket, forduljon a Directreal Comfort - hoz.
Az ön ingatlanja a mi munkánk.
Az ön elégedettsége a mi munkánk jutalma és névjegye.

Telefon:: 0949 526 353

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 153,70
Plocha obytnej časti m2: 153,70
Výmera pozemku m2: 645
Popis: Katarína Desatová ponúka na predaj 4 izbový vzorový, čiastočne zariadený - LUXUSNÝ rodinný dom s dvojgarážou na vyhladávanej časti v Dunajskej Strede. Dom je postavený na 645 m2 pozemku. Úžitková plocha domu: 153,70 m2, zastavaná plocha: 184,47 m2.

Dispozičné riešenie domu:
- predsieň so vstavanou skriňou
- veľká obývacia izba so sedacou súpravou, konferenčným stolom, krbom na tuhé palivo (obývacia izba je spojená s kuchyňou)
- kuchyňa je kompletne zariadená s všetkými spotrebičmi rátané:
- elektrická varná platňa značky WHIRLPOOL
- elektrický sporák značky WHIRLPOOL
- digestor značky WHIRPOOL
- umývačka riadku značky WHIRLPOOL
- mikro rúra značky WHIRLPOOL
- jedálenským stolom a 4 stoličky
- 2 detské izby
- spálňa s roldorom
- kúpeľňa s rohovou vaňou, so sprchovým kútom, s dvomi umývadlami a s toaletou
- samostatná toaleta
- technická miestnosť, kde sa nachádza elektrický bojler, práčka značky SAMSUNG, sušička značky SAMSUNG. Z technickej miestnosti je vstup na dvor.
- chodba
- garáž 6X6 m2 na diaľkové ovládanie, v garáži podlaha je dlažba, predpríprava na vapku a vchod na povalu
Okná sú z vonka antracit a znútra biele.
Vchodové dvere sú bezpečnostné farby antracit.
Podlaha: plávajúce parkety a dlažba.
Kúrenie je podlahové – elektrické.
V dome je alarm aj klimatizácia.
Dvor je pekne upravený trávnatým kobercom a zavlažovacím systémom.
Dom sa ponúka, ako vzorový dvor. Okrem tohto domu máme v ponuke vedľa tohoto domu aj ďalší dom, predávame ako holo dom za 165.000,-EUR pri dohode dokončíme.

Ak Vás ponuka oslovila volajte na číslo: 0907 200 189 alebo napíšte mail na: k.desatova@directreal.sk

Realitná kancelária - Directreal comfort Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis.
Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu.

Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa:
- vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie,
- poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
- poplatky za overenie podpisov u notára,
- doručenie podkladov na kataster,
- asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb,
- ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.
Zastavaná plocha m2: 193,5
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 645
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2019
Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa, Káblová televízia, Internet
Kúrenie: Elektrické, Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Dvojgaráž
Alarm: Áno
Vybavenie domu: Krb, Klimatizácia, Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Zimné športy, Golf, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
Typ strechy: Rovná
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
223 000 €
katarina-desatova