Domy - rodinný dom - Predaj - Exkluzívne ponúkame na predaj rodinný dom blízko centra mesta v Trenčíne

NEHNUTEĽNOSŤ JE PREDANÁ

ID: 165840
Kancelária: Directreal Pro
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trenčiansky
Okres: Trenčín
Obec: Trenčín
Ulica: Partizánska

Directreal Pro

mobil: 0903 058 826

Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 80
Plocha obytnej časti m2: 65
Výmera pozemku m2: 248
Popis: DIRECTREAL PRO exkluzívne ponúka na predaj dom vo vyhľadávanej lokalite na Partizánskej ulici s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv .

Dom je situovaný v blízkosti centra mesta Trenčín a teda je v blízkosti kompletná občianska vybavenosť poskytujúca komfortné bývanie.

Zastavaná plocha domu je 91 m2, v prízemí sa nachádza zádverie,kuchyňa, izba, kúpeľňa s WC, vaňou a umývadlom, izba s východom do záhrady a priestorom pre vybudovanie schodiska do podkrovia .
Podkrovie disponuje príjemným výhľadom na mesto a poskytuje veľkorysý priestor na vybudovanie podľa požiadaviek nového majiteľa, podkrovie má priestrannú terasu.
Dom má napojenie na všetky inžinierske siete t.j. elektrickú energiu, plynovod, verejný vodovod a kanalizáciu. Dom je postavený z tehlového muriva, je zateplený, vykurovaný je kondenzačným kotlom na zemný plyn.
Pôvodná stavba bola vybudovaná v roku 1960, v roku 2003 prebehla rekonštrukcia spočívajúca v podrezaní celého objektu, výmene krovu a strešnej krytiny, zateplení ,prístavbe zádveria a letnej kuchyne.

Dom sa nachádza na pozemku o veľkosti 339 m2.
Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru.

Realitná kancelária zabezpečuje kompletný právny a hypotekárny servis s vypracovaním kúpnej zmluvy ako aj úhradu poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Obhliadku si dohodnite na tel.č. 0903 058 826
Zastavaná plocha m2: 91
Pozemok: Mierne svahovitý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 1960
Rok poslednej rekonštrukcie: 2003
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Zimné športy, Golf, Divadlo, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov