Domy - rodinný dom - Predaj - Komárno - rodinný dom na predaj 4izby + 2KK

Pozrite si virtuálnu prehliadku!

ID: 164444
Kancelária: Directreal Castellum
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Komárno
Obec: Komárno
Ulica: Komárno

Directreal Castellum

mobil: 0917 579 786

Počet izieb: 6.izbový
Celková úžitková plocha m2: 330
Plocha obytnej časti m2: 260
Výmera pozemku m2: 374
Popis: Realitná kancelária Directreal Castellum, Komárno, Hadovská cesta 6 (na 1. poschodí administratívnej budovy Start up – vedľa Gamoty),
KOMPLETNÚ AKTUÁLNU PONUKU nájdete: http://y9.sk/mb8
ponúka na predaj 20 ročný rodinný dom s garážou v Komárne. Rodinný dom je umiestnený v tichej časti zástavby rodinných domov v Komárne časť Robotnícka štvrť. V blízkosti sa nachádzajú obchodné centrá.
Poschodový rodinný dom bol postavený v roku 2000 z pálenej tehly, strechu pokrýva betónová škridla.
Na pozemku s rozlohou 374 m2 sa nachádzajú terasa, bazén, altánok, záhradný dom a studňa, na ktorú je napojené automatické zavlažovanie.

Dispozícia trojpodlažného rodinného domu:

Suterén:
- Kuchyňa s východom na terasu
- 2 nepriechodné izby
- Kúpeľňa so sprchovým kútom

Prízemie :
- Chodba so zabudovanou skriňou
- Kuchyňa s východom na terasu
- Priestranná obývačka s krbovými kachľami
- toaleta
- Schodisko
- Komora pod schodiskom
- Terasa na južnej strane domu

Poschodie:
- 3 slnečné nepriechodné izby
- Kúpeľňa s rohovou vaňou
- Toaleta a bidet

Kúrenie v rodinnom dome je zabezpečené kombinovane s plynovým kotlom a krbovými kachľami
V celom rodinnom dome sa nachádzajú plastové okná, podlaha dlažba a plávajúca podlaha. Dom je zateplený a zabezpečený alarmom. Pred rodinným domom sa nachádza garáž.

Výhody:
- výborná lokalita
- ihneď obývateľný
- nehnuteľnosť je bez ťarchy a kúpou voľná.



Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa:
- vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie,
- poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
- poplatky za overenie podpisov u notára,
- doručenie podkladov na kataster,
- asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti,
- ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.


Ak Vás moja ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte ma na telefónnom čísle +421 917 579 786 alebo i.petrovicsova@directreal.sk, aby sme si dohodli najbližší možný termín OSOBNEJ OBHLIADKY Vášho nového vysnívaného bývania.

Realitná kancelária - Directreal Castellum Vám poskytne komplexný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Skrz nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme financovanie nehnuteľnosti a predplatíme znalecký posudok v zmysle dojednaných podmienok. Garantujeme Vám nadštandardný právny servis, vďaka spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi.

Kancelária je členom REALITNEJ ÚNIE najväčšieho združenia realitných kancelárii a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária má poistená voči zodpovednosti za škodu.

Zastavaná plocha m2: 130
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno
Skolaudovaný v roku: 2000
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Studňa, Internet
Kúrenie: Plynové, Tepelné čerpadlo
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Vybavenie domu: Krb, Bazén
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
164 000 €
irena-petrovicsova