Domy - rodinný dom - Predaj - Na predaj 15. ročný rodinný dom v Novej Stráži

NEHNUTEĽNOSŤ JE PREDANÁ

ID: 157395
Kancelária: Directreal Castellum
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Komárno
Obec: Komárno
Ulica: Nová Stráž

Directreal Castellum

Mobil: 0905 389 825

Počet izieb: 5.izbový
Celková úžitková plocha m2: 220
Plocha obytnej časti m2: 180
Výmera pozemku m2: 300
Popis: Ponúkame na predaj poschodový dvojdom s garážou, v Komárne časť Nová Stráž. Nehnuteľnosť postavená pred 15 rokmi, je umiestnená v tichej časti zástavby rodinných domov, vzdialená cca 400 m od cyklistickej trasy a cca 500m od rieky Dunaj. Dom sa rozprestiera na pozemku s rozlohou 300 m2, úžitková plocha 220m2. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom. V celom dome je podlahové kúrenie, okná, dvere a schodisko drevené. Bezpečnosť je zabezpečená alarmom a kamerovým systémom.

Dispozícia:

- vstupná hala s so schodiskom na poschodie
- obývacia miestnosť
- kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, plynový sporák, elektrická rúra)
- jedáleň
- 4 izby
- komora
- kúpeľňa 2 ks
- toaleta - 2 ks
- terasa

Suterén:
- garáž
- kotolňa
- pivnica
Záhrada: parková úprava,terasa, studňa.
Ak Vás moja ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte ma na telefónnom čísle +421 905 389 825 alebo i.petrovicsova@directreal.sk, aby sme si dohodli najbližší možný termín OSOBNEJ OBHLIADKY Vášho nového vysnívaného bývania.
Cena na požiadanie v RK.

V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných a kúpnych zmlúv. Ďalej uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľnosti za Kúpne zmluvy. Prepis energii. V prípade potreby klientovi pomôžeme zariadiť hypotéku.
Zastavaná plocha m2: 100
Konštrukcia domu: Tehla+Kváder
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 2003
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Alarm: Áno
Vybavenie domu: Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Turistika, Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov