Domy - rodinný dom - Predaj - POKOJNÉ BÝVANIE V KRŠKANOCH! Krásny, zdravý rodinný dom v pôvodnom stave

ID: 168949
Kancelária: Directreal Exkluziv
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Nitra
Obec: Nitra
Ulica: Dvorčanská

Directreal Exkluziv

mobil: 0915 709 289

Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 110
Plocha obytnej časti m2: 91
Výmera pozemku m2: 1019
Popis: EXKLUZÍVNE iba u NÁS Vám ponúkame tento krásny rodinný dom v pôvodnom stave, čo ale vôbec nevadí. Vytvára to tú pravú, správnu atmosféru.
Dom je zdravý a už pri vstupe sa zamilujete do jeho veľkej vstupnej chodby.
Zo vstupnej chodby je vstup do kúpeľne a na toaletu.
Ďalej dom pozostáva zo spojovacej menšej chodbičky, z ktorej vedú dvere do špajze, kuchyne a obývačky.
Následne sa v dome nachádzajú ešte ďalšie dve izby.
V izbách sú uložené dubové parkety a v kuchyni, na chodbách, v kúpeľni a toalete je dlažba.
Okná sú plastové.

Možno pre niektorých nevýhoda je, že izby sú priechodné ale i to sa dá zmeniť :) Stačí menšia investícia a bývate ako v novom a podľa vlastných predstáv.

Pre inšpiráciu alebo lepšiu predstavu nájdete medzi fotkami pôdorys - navrhnutú rekonštrukciu. Jedna z možností ako môže Vaše nové bývanie vyzerať.

Výhody domu:
- chladno v letných mesiacoch a teplo v zime
- veľké, priestranné izby
- dom sa nachádza v tichej uličke, nie priamo na frekventovanej hlavnej ceste
- 5m hlboká studňa s elektrickým čerpadlom

LOKALITA:
Dolné Krškany patria k mestskej časti Nitry. Pozemok v ktorom sa dom nachádza Vás milo prekvapí, je rovinatý a oplotený z každej strany pletivom.
Milovníci ovocných stromov si prídu na svoje:)

Pozemok má rozlohu spolu 1019m2
Zastavaná plocha a nádvorie 378m2
Záhrada 641m2

K rodinnému domu prislúcha i letná kuchynka o rozmere 2,4x4m, v ktorej si každá gazdinka vie prísť na svoje, ale tak isto i domáci "kutil" :)

Cena nehnuteľnosti je 169 500€.

Naozaj treba vidieť osobne.
V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na t.č. +421 915 114 635, alebo mailom na [email protected]

V cene je zahrnutý komplet právny servis a hypotekárne poradenstvo.


Zastavaná plocha m2: 110
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 20x46
Konštrukcia domu: Tehla+Kváder
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 1663
Rok poslednej rekonštrukcie: 1977
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Vybavenie domu: Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Valbová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
169 500 €
erika-holkova

Erika Holková

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra