Domy - rodinný dom - Predaj - Pre náročných

ID: 168084
Kancelária: Directreal Live
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Dunajská Streda
Obec: Dunajská Streda
Ulica: ...

Directreal Live


"Serióznosť, dôveryhodnosť, profesionalita"

Pri vzniku našej realitnej kancelárie sme si určili práve tieto tri základné piliere nášho podnikania. Len pomocou nich môžeme efektívne vybudovať dlhodobý vzťah s Vami, našimi klientmi, a zabezpečiť Vám tak čo najvyššiu spokojnosť s našimi službami.
Naši klienti sú pre nás vždy rovnocennými partnermi. Zabezpečujeme im plný servis od prezretia dostupnej ponuky, ocenenie nehnuteľnosti zdarma,právneho servisu, cez riešenie potrebných dokumentov pri predaji i kúpe, inzerciu, až po pomoc pri hypotekárnych úveroch či odovzdanie samotnej nehnuteľnosti.

Verím, že nám preto prejavíte dôveru a aj vy sa pridáte k množstvu našich spokojných klientov.
 
S pozdravom,
Juraj Tóth
Riaditeľ pobočky

Mobil: 0905 619 194

Počet izieb: 5.izbový
Celková úžitková plocha m2: 230
Plocha obytnej časti m2: 200
Výmera pozemku m2: 1136
Popis: Ponúkam na predaj jedinečný 5-izbový bungalov s nádhernou záhradou v Dunajskej Strede na pozemku o veľkosti 1136 m2. Bol postavený precíznou svojpomocnou stavbou, z kvalitných materiálov, z tehál hrúbky 30 mm, zateplený polystyrénom hrúbky 16 cm a strešnou krytinou značky Tondach. Dom je prepojený s dvoj garážou, ktorá disponuje bránou na diaľkové ovládanie. Ďalej je tu riešené tak trochu separovane jedna izba s kúpeľňou, ktorá je vhodná pre hostí, alebo na podnikateľské účely, v ktorej nie ste rušený a ani vy nerušíte ostatných členov rodiny.
Kuchyňa je prepojená s obývačkou, z ktorej sa dostanete do zimnej záhrady a z nej na terasu a ďalej do záhrady. Z tejto obývačky vedú schody na galériu, ktorá slúži ako pracovňa, alebo učebňa, ale aj ako knižnica a ešte môže mať ďalšie funkcie podľa potreby a fantázie. Nesmieme zabudnúť na krásne črepníkové kachle, ktoré vedia vykúriť celú dennú časť tohto domu.
V nočnej časti domu sa okrem kúpeľne, toalety a šatníka, nachádzajú ešte tri izby, spálne alebo detské, podľa potreby. V každej z nich je prípojka na TV a internet.
Dom je zabezpečený alarmovým systémom a je tu predpríprava na centrálny vysávač.
Na dvore sa okrem krásneho bazéna nachádza aj nádherný priestranný altánok vybavený pecou, platňou a vonkajšou kuchyňou. V zadnej časti tejto stavby sa nachádza vonkajšia klasická splachovacia toaleta, ďalej miestnosť na náradie a ešte je tu aj priestor na parkovanie bicyklov.
Nádherná záhrada má zavlažovací systém a je tu miesto aj na ovocné stromčeky a skvelé vyvýšené záhony pre vlastnú zeleninku. Toto všetko je skvelo vytvorené, krásne udržiavané a už pekne zabehnuté pre spokojnosť každého člena rodiny.
Ak Vás oslovila táto ponuka, neváhajte a zavolajte na tel. č. : 0903 611 058. Rada Vám predstavím nehnuteľnosť osobne. Poskytujeme kompletný právny aj finančný servis, vybavíme notára a kataster. Prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu.

Zastavaná plocha m2: 265
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2016
Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa, Káblová televízia, Satelitný prijímač, Internet
Kúrenie: Elektrické, Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Dvojgaráž
Alarm: Áno
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: Krb, Bazén, Záhradný altánok, Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
Typ strechy: Valbová
Energetický certifikát budovy: Trieda B
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
399 000 €
eva-derzsiova

Eva Derzsiová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra