Domy - rodinný dom - Predaj - Priestranný rodinný dom na veľkom pozemku, Senec, lokalita Mlynský Klin

ID: 161013
Kancelária: Directreal Smile
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Senec
Obec: Senec
Ulica: Turnianská

Directreal Smile

O nás

V roku 2006 sme sa začali s Mariánom Patákom rozprávať o možnosti, založiť realitnú sieť formou franšízingu. Vznikol nápad Directreal, ktorý je dnes po 11 tich rokoch úspešným konceptom podnikania. Za tie roky existencie firmy , sme zrealizovali tisícky predajov a prenájmov nehnuteľností. Directreal Smile je logickým dôsledkom môjho pôsobenia v tejto úžasnej spoločnosti! Milujem svoju prácu a neskutočne ma baví pomáhať ľuďom, aj pri takých zásadných životných krokoch, ako je predaj, či kúpa nehnuteľnosti. Osud chcel, aby mi prišla do cesty možnosť, otvoriť realitnú kanceláriu Directreal Smile. Prijal som túto výzvu s nadšením a presvedčením, že sa mi spolu s mojimi TOP maklérmi, podarí vytvoriť najlepšiu kanceláriu v sieti Directreal. Držte nám palce a ak budete potrebovať pomôcť s predajom, prenájmom, či kúpou nehnuteľnosti, sme tu pre vás, našich klientov. Bez vás to nepôjde :-)


Emil Barbuščák

Mobil: 0905 207 762

Mobil: 0918 410 660

Počet izieb: 7.izb a viac
Celková úžitková plocha m2: 225
Plocha obytnej časti m2: 200
Výmera pozemku m2: 1141
Popis: Ponúkame na predaj novostavbu dvojpodlažného rodinného domu v Senci, v lokalite Mlynský Klin. Dom je výborne dispozične riešený. Nachádza sa na rovinatom pozemku o výmere 1141 m2. Zastavaná plocha domu je 225 m2.

Dispozícia prízemie:
Vstup do domu je cez zádverie s dostatkom úložného priestoru. Je odtiaľ aj vstup na samostatné WC. Za zádverím sa nachádzajú 2 izby otočené do ulice. Po ľavej strane sa nachádza spálňa s vlastným šatníkom, oproti nej detská izba so vstavanou skriňou. Obývačka (s prípravou na krb/kachle) je prepojená s kuchyňou a jedálňou. Vstup na prvú terasu je z obývačky, na druhú cez jedáleň. Kuchyňa do tvaru "U" je vybavená spotrebičmi značky BOSCH vrátane umývačky riadu a americkej chladničky. Na praktické ranné raňajkové sedenie poslúži barový pult. V jedálni je veľký jedálenský stôl. Východ na hlavnú terasu otočenú do záhrady je práve odtiaľto.
Za jedálňou sa nachádza komora. Za ňou je hosťovská izba so vstupom do vlastnej kúpelne a skladu.
Dispozícia poschodie:
Vstup na poschodie je cez murované schodisko s oceľovým zábradlím. Nachádzajú sa tu 3 izby, šatník, zimná záhrada a kotolňa.
7-izbový rodinný dom je riešený ako 2-generačný.

Dom je v štádiu stavby tesne pred dokončením, zatiaľ neskolaudovaný.
V celom dome je plynové podlahové vykurovanie. Mesačné náklady (elektrina, plyn) cca 180 Eur.

Priestranný pozemok približne 25m x 45m. Na pozemku sa nachádza vŕtaná studňa.



KOMPLETNÉ INFORMÁCIE o tejto ponuke nájdete na: https://www.directreal.sk/nehnutelnosti/detail/61013?internal=37d-ee55

Cena domu je 240.000 Eur.
Pre viac informácií ma prosím kontaktujte.
_______________

V uvádzanej cene je zahrnuté všetko od kompletného právneho servisu, prevodu vlastníckych práv až po odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi. V prípade potreby Vám zabezpečím aj financovanie nehnuteľnosti prostredníctvom našich hypotekárnych špecialistov.
__________________

Mgr. Aneta Čaputová
0903 708 707
a.caputova@directreal.sk




Zastavaná plocha m2: 225
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: X
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Internet
Kúrenie: Plynové, Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Parkovacie státie 3x
Alarm: Áno
Vybavenie domu: Krb, Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Zimné športy, Golf, Divadlo, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
240 000 €
aneta-caputova

Mgr. Aneta Čaputová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra