Domy - rodinný dom - Predaj - Rodinný dom s priestormi obchodu a služieb na pešej zone L.Mikuláša

Fotogaléria
Mapa

ID: 158603
Kancelária: Directreal LMCity
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj

Štát: Slovensko
Kraj: Žilinský
Okres: Liptovský Mikuláš
Obec: Liptovský Mikuláš
Ulica: 1.Mája

Directreal LMCity

Directreal LMCity

Naše úsilie - vaše bývanie

Hľadať na Liptove ochotného a spoľahlivého partnera v oblasti nehnuteľností nie je ľahké. My v Direct Real LMCITY ideme svojou vlastnou cestou:

Naše referencie šíria klienti samotní, o ktorých sa staráme s najväčším vedomím a svedomím. Sme tu pre nich počas celého priebehu predaja a prenájmu nehnuteľnosti - od prvého stretnutia až po konečné uzatvorenie obchodu.

Vieme, že Vaše vysnívané bývanie hľadáte nanajvýš dva krát za život. Pre svoj nový domov sa rozhoduje úpenlivo a často krát s najväčšou opatrnosťou. Sme pre Vás spoľahlivý partner, s ktorým sa vyhnete úskaliam pri kúpe nehnuteľnosti. Vaše rozhodnutie nebudete ľutovať. Je len na Vás, či nám dovolíte uľahčiť vám cestu za novým bývaním, poskytnúť Vám poradenstvo a splniť vaše predstavy o novom bývaní od samotného hľadania, až po financovanie a poistenie pre pokojné chvíle v novom bývaní.

Podstatní ste Vy, spokojní klienti našej novej pobočky na Liptove. Vaša spokojnosť je tým čo nás posúva ďalej a pokladá stavebné kamene pre náš ďalší rast.

Naším hlavným poslaním je odbúranie prekážok a nedôvery v realitné spoločnosti a hlavne spokojný klient.

Vieme, že naším najväčším bohatstvom v dobre fungujúcej spoločnosti, sú ľudia. Pravé oni sú kľúčom k úspechu, aby vy klienti boli spokojný. Naši makléri pre vás nepracujú pretože musia, ich práca je zároveň ich koníčkom, kde môžu uplatniť svoje skúsenosti v obore.
My v Direct Real LMCITY staviame práve na týchto hodnotách: na priateľskom, ochotnom a férovom prístupe.

Prečo my? - PRETO MY!

•    Jednoduché a zrozumiteľné pravidlá
•    ľudské a ústretové jednanie
•    kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti
•    vypracujeme potrebný znalecký posudok
•    riziko prevodu nehnuteľnosti berieme na seba
•    spolupráca s finančnými inštitúciami a poisťovňami pre komplexný servis

Úvodné Slovo majiteľov

Správne rozhodnutie v dnešnom svete vyžaduje znalosti a odhodlanie, no i o čosi viac úsilia ako Vám sľubujú druhý. Naše skúsenosti, serióznosť a regionálna znalosť, predurčujú vašu nehnuteľnosť na úspech. Naším cieľom je spokojný zákazník v každom obchodnom prípade. Vaša pozitívna referencia k najbližšej rodine a priateľom, je naša reklama a zároveň úspech, ktorým nás posúvate ďalej.

Smer ktorým ide DIRECT REAL LMCITY je založený na spoľahlivosti a istote. A nie je práve istota a spoľahlivosť to čo vy, naši budúci klienti hľadáte?
Preto Vás srdečne pozývam na návštevu našej kancelárie DIRECT REAL LMCITY na Liptove.

Mobil: 0911 338 988

URL: http://www.reality-liptovsky-mikulas.sk/

Počet izieb: 7.izb a viac
Celková úžitková plocha m2: 614
Plocha obytnej časti m2: 429
Výmera pozemku m2: 614
Popis: Exkluzívne iba u nás na predaj rodinný dom s priestormi obchodu a služieb na pešej zone L.Mikuláša.
Užitková plocha priestorov na obchod a služby je momentálne 123,42m2 pozostávajúca s dvoch samostatných prdajní so skladom a hygienickými priestormi.

Ostatná časť slúži ako bytová časť pozostávajúca z letnej kuchynky,z kuchyne na prízemí plus pivničných priestorov,kuchyne na poschodí,5 izieb,2 kúpeľní,2 WC,podpivničenej verandy,murovanej technickej miestnosti,miestnosti na náradie,prístrešku na auto,podkrovia-ktoré je momentálne ako skladový priestor.
Súčasťou je záhrada o rozlohe 185m2

Prístup do objektu je z pešej zony a zadnej časti domu,ktorá je pri hlavnej ceste.

Kúrenie je plynové,v obchodných priestoroch elektrické
Objekt je el.prípojkou NN napojený na elektriku z verejnej el.siete.Meranie je oddelené pre bytovú jednotku a pre priestory obchodu a služieb.

Pre svoju polohu celý objekt môže slúžiť na podnikanie v pešej zone.

V prípade záujmu, viac informácii a obhliadky ma kontaktujte na t.č 0907325034.

Zastavaná plocha m2: 429
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Kameň
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno
Skolaudovaný v roku: 1993
Rok poslednej rekonštrukcie: 1993
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Káblová televízia, Internet
Kúrenie: Elektrické, Plynové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Garážové státie
Elektrický prúd: 220 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy

Obhliadka nehnuteľnosti
Fotodokumentácia nehnuteľnosti
Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
Kontrola Listu vlastníctva
Vypracovanie cenovej mapy
Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
Relokačné služby
Zabezpečenie právneho poradenstva
Hypotekárne poradenstvo
Vypracovanie rezervačnej zmluvy
Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
Vypracovanie návrhu na vklad
Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
Vypracovanie preberacieho protokolu
Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
Ochrana klienta pred neserióznosťou
Možnosť obhliadok aj cez víkend
Overenie bonity kupujúceho
Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
Manuál prehlasovania energií
Inzercia vo vybraných tlačených médiách
Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
Balíček všetkých potrebných formulárov

ID: 158603
Kancelária: Directreal LMCity
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj