Naše úsilie - vaše bývanie
Hľadať na Liptove ochotného a spoľahlivého partnera v oblasti nehnuteľností nie je ľahké. My v Direct Real LMCITY ideme svojou vlastnou cestou:
Naše referencie šíria klienti samotní, o ktorých sa staráme s najväčším vedomím a svedomím. Sme tu pre nich počas celého priebehu predaja a prenájmu nehnuteľnosti - od prvého stretnutia až po konečné uzatvorenie obchodu.
Vieme, že Vaše vysnívané bývanie hľadáte nanajvýš dva krát za život. Pre svoj nový domov sa rozhoduje úpenlivo a často krát s najväčšou opatrnosťou. Sme pre Vás spoľahlivý partner, s ktorým sa vyhnete úskaliam pri kúpe nehnuteľnosti. Vaše rozhodnutie nebudete ľutovať. Je len na Vás, či nám dovolíte uľahčiť vám cestu za novým bývaním, poskytnúť Vám poradenstvo a splniť vaše predstavy o novom bývaní od samotného hľadania, až po financovanie a poistenie pre pokojné chvíle v novom bývaní.
Podstatní ste Vy, spokojní klienti našej novej pobočky na Liptove. Vaša spokojnosť je tým čo nás posúva ďalej a pokladá stavebné kamene pre náš ďalší rast.
Naším hlavným poslaním je odbúranie prekážok a nedôvery v realitné spoločnosti a hlavne spokojný klient.
Vieme, že naším najväčším bohatstvom v dobre fungujúcej spoločnosti, sú ľudia. Pravé oni sú kľúčom k úspechu, aby vy klienti boli spokojný. Naši makléri pre vás nepracujú pretože musia, ich práca je zároveň ich koníčkom, kde môžu uplatniť svoje skúsenosti v obore.
My v Direct Real LMCITY staviame práve na týchto hodnotách: na priateľskom, ochotnom a férovom prístupe.
Prečo my? - PRETO MY!
• Jednoduché a zrozumiteľné pravidlá
• ľudské a ústretové jednanie
• kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti
• vypracujeme potrebný znalecký posudok
• riziko prevodu nehnuteľnosti berieme na seba
• spolupráca s finančnými inštitúciami a poisťovňami pre komplexný servis
Úvodné Slovo majiteľov
Správne rozhodnutie v dnešnom svete vyžaduje znalosti a odhodlanie, no i o čosi viac úsilia ako Vám sľubujú druhý. Naše skúsenosti, serióznosť a regionálna znalosť, predurčujú vašu nehnuteľnosť na úspech. Naším cieľom je spokojný zákazník v každom obchodnom prípade. Vaša pozitívna referencia k najbližšej rodine a priateľom, je naša reklama a zároveň úspech, ktorým nás posúvate ďalej.
Smer ktorým ide DIRECT REAL LMCITY je založený na spoľahlivosti a istote. A nie je práve istota a spoľahlivosť to čo vy, naši budúci klienti hľadáte?
Preto Vás srdečne pozývam na návštevu našej kancelárie DIRECT REAL LMCITY na Liptove.
Počet izieb:
7.izb a viac
Celková úžitková plocha m2:
614
Plocha obytnej časti m2:
429
Výmera pozemku m2:
614
Popis:
Exkluzívne iba u nás na predaj rodinný dom s priestormi obchodu a služieb na pešej zone L.Mikuláša.
Užitková plocha priestorov na obchod a služby je momentálne 123,42m2 pozostávajúca s dvoch samostatných prdajní so skladom a hygienickými priestormi.
Ostatná časť slúži ako bytová časť pozostávajúca z letnej kuchynky,z kuchyne na prízemí plus pivničných priestorov,kuchyne na poschodí,5 izieb,2 kúpeľní,2 WC,podpivničenej verandy,murovanej technickej miestnosti,miestnosti na náradie,prístrešku na auto,podkrovia-ktoré je momentálne ako skladový priestor.
Súčasťou je záhrada o rozlohe 185m2
Prístup do objektu je z pešej zony a zadnej časti domu,ktorá je pri hlavnej ceste.
Kúrenie je plynové,v obchodných priestoroch elektrické
Objekt je el.prípojkou NN napojený na elektriku z verejnej el.siete.Meranie je oddelené pre bytovú jednotku a pre priestory obchodu a služieb.
Pre svoju polohu celý objekt môže slúžiť na podnikanie v pešej zone.
V prípade záujmu, viac informácii a obhliadky ma kontaktujte na t.č 0907325034.
Zastavaná plocha m2:
429
Pozemok:
Rovinatý
Konštrukcia domu:
Kameň
Príjazdová cesta:
Asfalt
Podpivničený:
Áno
Skolaudovaný v roku:
1993
Rok poslednej rekonštrukcie:
1993
Inžinierske siete:
Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Káblová televízia, Internet
Kúrenie:
Elektrické, Plynové
Počet nadzemných podlaží:
1
Forma vlastníctva:
Osobné
Garáž:
Garážové státie
Elektrický prúd:
220 V
Možnosti využitia:
Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
- Obhliadka nehnuteľnosti
- Fotodokumentácia nehnuteľnosti
- Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
- Kontrola Listu vlastníctva
- Vypracovanie cenovej mapy
- Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
- Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
- Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
- Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
- Relokačné služby
- Zabezpečenie právneho poradenstva
- Hypotekárne poradenstvo
- Vypracovanie rezervačnej zmluvy
- Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
- Vypracovanie návrhu na vklad
- Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
- Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
- Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
- Vypracovanie preberacieho protokolu
- Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
- Ochrana klienta pred neserióznosťou
- Možnosť obhliadok aj cez víkend
- Overenie bonity kupujúceho
- Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
- Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
- Manuál prehlasovania energií
- Inzercia vo vybraných tlačených médiách
- Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
- Balíček všetkých potrebných formulárov