Domy - rodinný dom - Predaj - Veľmi pekná, moderná novostavba k okamžitému nasťahovaniu.

ID: 164055
Kancelária: Directreal Partner
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Galanta
Obec: Galanta
Ulica: Liesková

Directreal Partner



            Pre väčšinu ľudí je kúpa či predaj nehnuteľnosti životnou udalosťou, ktorú mnohí absolvujú jediný krát v živote. Keďže ide o vážny životný krok, snažíme sa, aby vám spolupráca s našou realitnou kanceláriou zaručila jeho korektný priebeh a bola pre Vás príjemnou skúsenosťou. Realitná kancelária Directreal Norea ako člen skupiny Directreal Slovensko, využíva vo svojej činnosti bohaté skúsenosti tejto dynamicky sa rozvíjajúcej spoločnosti s obchodovaním na slovenskom realitnom trhu. Krédo, ktorým sa realitní makléri našej spoločnosti riadia znie: Profesionalitou, spoľahlivosťou a precíznou prácou uspokojiť potreby klientov.





Naša realitná kancelária vám ponúka:






  • kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľností aj v prípade, ak nehnuteľnosť kupujete, prenajímate alebo predávate bez sprostredkovania našou RK






  • osobného realitného poradcu






  • vašu nehnuteľnosť budeme aktívne a zadarmo inzerovať






  • získate istotu, že vami vybranú nehnuteľnosť dôkladne preveríme






  • hradíme všetky povinné náklady spojené s prevodom nehnuteľnosti






  • zabezpečíme vypracovanie súdnoznaleckých posudkov






  • zabezpečíme profesionálne poradenstvo v oblasti hypotekárnych úverov 






  • poskytujeme garanciu bezpečného prevodu nehnuteľností a kúpnej ceny prostredníctvom bankových vinkulácií alebo notárskych úschov






Veríme, že rozhodnutie spolupracovať s nami budete považovať za správnu voľbu.



 


 


Telefón: 0905 554 369

Internet: www.directreal.sk/partner

Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 125
Plocha obytnej časti m2: 97
Výmera pozemku m2: 492
Popis: Exkluzívne ponúkame na predaj veľmi pekný, moderný rodinný dom v Galante, časť Kolónia, skolaudovaný v roku 2019. Veľkosť pozemku 492 m2, je zatrávnený, zavlažovanie cez automatický závlahový systém, vysadené okrasné dreviny. Dominantou domu je krásny priestor pre kuchyňu s ostrovčekom, prepojenie na jedálenskú časť a oddychovú zónu obývacej izby s výstupom na terasu. Moderný krb v obývacej izbe dotvára príjemnú atmosféru celého domu. Dom sa predáva spolu so zariadením, je dostupný na bývanie ihneď.
Dom je postavený z kvalitných materiálov:
- obvodové múry 30 cm Porfix
- vonkajšia izolácia 20 cm fasádny polystyrén
- fasádna farba s tehlovým obkladom
- pálená strešná krytina
- minerálna vata na strope, fólia /parozábrana/ , sadrokartón
- povala je pochôzna /OSB dosky/
- kúrenie teplovodné podlahové s kotlom zn. Buderus
- krb v obývacej miestnosti
- alarm značky Jablotron, senzor v každej miestnosti,
- videovrátnik
- elektrické, hliníkové vonkajšie žalúzie,
- rolldor na chodbe, v spálni a v izbe,
- moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi t.j umývačka riadu zn. Bosch, indukčná varná doska a rúra zn. Bosch, chladnička s mrazničkou zn. Whirlpool.
Exteriér domu tvorí priestranná, veľmi pekná otvorená terasa. Na pozemku sa nachádza závlahový systém so studne. Vo dvore uvítate parkovacie miesta so vstupom cez bránu na diaľkové ovládanie. Na odkladanie náradia vám poslúži záhradný domček.
Výhodou mojej ponuky sú mesačné náklady 80 eur vrátane plynu a elektriky.
Moju ponuku je možné kúpiť na hypotekárny úver, kde od nás dostanete tie najvýhodnejšie ponuky na trhu a to úplne bezplatne. V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať. Odporúčam vidieť...


Zastavaná plocha m2: 124
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Porfix
Príjazdová cesta: Betónová
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2019
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa, Satelitný prijímač, Internet
Kúrenie: Elektrické, Plynové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Parkovacie státie 2x
Vybavenie domu: Krb, Klimatizácia, Terasa
Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii, Kúpelňa, WC, Fasáda, Strecha, Podlahy, Omietky, Rozvody, Kúrenie
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
185 000 €
ladislav-adamec

Ladislav Adamec

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra