Directreal Smile
Domy - rodinný dom - Predaj - Rodinný dom s garážou a terasou v slepej ulici neďaleko Slnečných jazier
Štát:
Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Senec
Obec: Senec
Ulica: Rosná
Kraj: Bratislavský
Okres: Senec
Obec: Senec
Ulica: Rosná
Directreal Smile
O nás
V roku 2006 sme sa začali s Mariánom Patákom rozprávať o možnosti, založiť realitnú sieť formou franšízingu. Vznikol nápad Directreal, ktorý je dnes po 11 tich rokoch úspešným konceptom podnikania. Za tie roky existencie firmy , sme zrealizovali tisícky predajov a prenájmov nehnuteľností. Directreal Smile je logickým dôsledkom môjho pôsobenia v tejto úžasnej spoločnosti! Milujem svoju prácu a neskutočne ma baví pomáhať ľuďom, aj pri takých zásadných životných krokoch, ako je predaj, či kúpa nehnuteľnosti. Osud chcel, aby mi prišla do cesty možnosť, otvoriť realitnú kanceláriu Directreal Smile. Prijal som túto výzvu s nadšením a presvedčením, že sa mi spolu s mojimi TOP maklérmi, podarí vytvoriť najlepšiu kanceláriu v sieti Directreal. Držte nám palce a ak budete potrebovať pomôcť s predajom, prenájmom, či kúpou nehnuteľnosti, sme tu pre vás, našich klientov. Bez vás to nepôjde :-)
Emil Barbuščák
Mobil: 0905 207 762
Mobil: 0918 410 660
Počet izieb:
5.izbový
Celková úžitková plocha m2: 300
Plocha obytnej časti m2: 200
Výmera pozemku m2: 156
Popis: Ponúkame na predaj 5-izbový rodinný dom s garážou. Nachádza sa v radovej zástavbe, v tichej časti Senca, v slepej ulici neďaleko Slnečných jazier.
Dom je kompletne podpivničený. Pozemok s výmerou 297 m2 je viac ako z tretiny zastavaný. Pred domom je schodisko a vstup do garáže. Na záhradu sa dostanete z prízemia cez terasu domu.
Dispozícia:
Prízemie tvorí veľká vstupná hala, kuchyňa prepojená s obývačkou, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC.
Na poschodí sa nachádzajú 4 izby, z toho jedna priechodná. Z nej sa vstupuje na balkón otočený do ulice. Taktiež je tu veľká kúpeľňa s WC a rohovou vaňou.
V suteréne sú 4 miestnosti vrátane technickej miestnosti s kotlom.
Dom bol postavený v roku r. 1989, kompletná rekonštrukcia prebehla v r.1998.
Dom je napojený na všetky IS vrátane kanalizácie.
Štandard:
V dome sú plastové okná, plávajúca podlaha, kuchynská linka, elektrické exteriérové rolety, elektrická markíza, klimatizácia, vstavané skrine.
Cena domu je 329.000 eur
V cene je zahrnutá odmena pre RK, komplet sprostredkovateľské a poradenské služby, kataster.
Oslovila Vás táto nehnuteľnosť? Neváhajte ma kontaktovať:
Mgr. Michaela Mosná
0905 207 762
[email protected]
Zastavaná plocha m2: 122
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno
Skolaudovaný v roku: 1989
Rok poslednej rekonštrukcie: 1998
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod
Kúrenie: Plynové, Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Alarm: Áno
Vybavenie domu: Klimatizácia, Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Zimné športy, Golf, Divadlo, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia
Typ strechy: Rovná
Celková úžitková plocha m2: 300
Plocha obytnej časti m2: 200
Výmera pozemku m2: 156
Popis: Ponúkame na predaj 5-izbový rodinný dom s garážou. Nachádza sa v radovej zástavbe, v tichej časti Senca, v slepej ulici neďaleko Slnečných jazier.
Dom je kompletne podpivničený. Pozemok s výmerou 297 m2 je viac ako z tretiny zastavaný. Pred domom je schodisko a vstup do garáže. Na záhradu sa dostanete z prízemia cez terasu domu.
Dispozícia:
Prízemie tvorí veľká vstupná hala, kuchyňa prepojená s obývačkou, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC.
Na poschodí sa nachádzajú 4 izby, z toho jedna priechodná. Z nej sa vstupuje na balkón otočený do ulice. Taktiež je tu veľká kúpeľňa s WC a rohovou vaňou.
V suteréne sú 4 miestnosti vrátane technickej miestnosti s kotlom.
Dom bol postavený v roku r. 1989, kompletná rekonštrukcia prebehla v r.1998.
Dom je napojený na všetky IS vrátane kanalizácie.
Štandard:
V dome sú plastové okná, plávajúca podlaha, kuchynská linka, elektrické exteriérové rolety, elektrická markíza, klimatizácia, vstavané skrine.
Cena domu je 329.000 eur
V cene je zahrnutá odmena pre RK, komplet sprostredkovateľské a poradenské služby, kataster.
Oslovila Vás táto nehnuteľnosť? Neváhajte ma kontaktovať:
Mgr. Michaela Mosná
0905 207 762
[email protected]
Zastavaná plocha m2: 122
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno
Skolaudovaný v roku: 1989
Rok poslednej rekonštrukcie: 1998
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod
Kúrenie: Plynové, Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Alarm: Áno
Vybavenie domu: Klimatizácia, Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Zimné športy, Golf, Divadlo, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia
Typ strechy: Rovná
- Obhliadka nehnuteľnosti
- Fotodokumentácia nehnuteľnosti
- Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
- Kontrola Listu vlastníctva
- Vypracovanie cenovej mapy
- Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
- Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
- Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
- Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
- Relokačné služby
- Zabezpečenie právneho poradenstva
- Hypotekárne poradenstvo
- Vypracovanie rezervačnej zmluvy
- Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
- Vypracovanie návrhu na vklad
- Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
- Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
- Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
- Vypracovanie preberacieho protokolu
- Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
- Ochrana klienta pred neserióznosťou
- Možnosť obhliadok aj cez víkend
- Overenie bonity kupujúceho
- Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
- Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
- Manuál prehlasovania energií
- Inzercia vo vybraných tlačených médiách
- Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
- Balíček všetkých potrebných formulárov
329 000 €
