Domy - rodinný dom - Predaj - Rodinný dom s priestranným pozemkom

ID: 165093
Kancelária: Directreal Team
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Nové Zámky
Obec: Úľany nad Žitavou
Ulica: Hlavná

Directreal Team

Vítame Vás na stránke Directreal Team a zároveň Vás pozývame do našej kancelárie,

kde si Vás so záujmom vypočujeme a vypracujeme Vám odborné a transparentné riešenie pri kúpe,
predaji alebo prenájme Vašej nehnuteľnosti.
Ak potrebujete pomoc pri financovaní, neváhajte nás kontaktovať a požiadať o nezáväznú konzultáciu.
Pomôžeme Vám zrealizovať Vaše sny.
Tešíme sa na spoluprácu.
Emília Federičová

mobil: 0918 338 270

Počet izieb: 2.izbový
Celková úžitková plocha m2: 104
Plocha obytnej časti m2: 90
Výmera pozemku m2: 900
Popis: Realitná kancelária Directreal Team ponúka na predaj rodinný dom v obci Úľany nad Žitavou pre šikovného majstra, ktorý dá domu nový nádych. Rodinný dom bol postavený v roku 1956 z betónových kvádrov a sedlovou strechou, na pozemku o rozlohe 900 m2.

Kompletnú fotodokumentáciu nájdete na stránke :
https://www.directreal.sk/nehnutelnosti/ulany-nad-zitavou-rodinny-dom-predaj-rodinny-dom-s-priestrannym-pozemkom-65093


Dom má 2 samostatné izby, kuchyňu, kúpeľňu, WC a sprchový kút. V izbách je zachovaná drevená palubovka, ostatné miestnosti majú položenú dlažbu, alebo betón. Okná aj vchodové dvere sú na dome vymenené za plastové.
Vykurovanie je zabezpečené ústredným kúrením s radiátormi. Voda je do rodinného domu napojená z obecného vodovodu. Teplú vodu zabezpečuje elektrický bojler.
Na dostatočne rozľahlom pozemku si nový majiteľ môže realizovať plnenie snov o krásnom dvore.

V tesnej blízkosti rodinného domu sa nachádza škola, pošta, supermarket, obecný úrad aj kostol. V obci nechýba materská škola, detské a ani futbalové ihrisko.
Dva rybníky poskytnú relaxačné vyžitie milovníkom rybolovu.
Z obce Úľany nad Žitavou je dostupné spojenie do Nitry, Nových Zámkov, Levíc. Termálne kúpalisko Podhájska sa nachádza iba 10 km od obce.

Premýšľate nad super investíciou?
Teraz je ten správny čas! Nájdeme Vám najvýhodnejšie financovanie - kompletne vypracujeme a porovnáme ponuky všetkých bánk.

Uvedená predajná cena je konečná a zahŕňa už aj poplatky za vypracovanie prevodovej zmluvy a návrhu na vklad vlastníckeho práva advokátskou kanceláriou ako aj úhradu správneho poplatku, za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva na príslušnom katastrálnom úrade.
V prípade záujmu o obhliadku alebo ak ste nenašli odpoveď na vaše otázky, kontaktujte realitného makléra na tel. č.: 0915779324.
Teší sa na Vás Alena.

Zastavaná plocha m2: 104
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 900 m2
Konštrukcia domu: Kváder
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 1956
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Septik, Verejný vodovod
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Počet bytov v dome: 1
Elektrický prúd: 220 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Golf, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
67 000 €
alena-cervenkova