Domy - rodinný dom - Predaj - Rodinný dom s úžasným výhľadom

ID: 160907
Kancelária: Directreal Pro
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trenčiansky
Okres: Trenčín
Obec: Petrova Lehota
Ulica: Petrova Lehota

Directreal Pro

mobil: 0903 058 826

Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 75
Plocha obytnej časti m2: 40
Výmera pozemku m2: 450
Popis: Ponúkame na predaj rodinný dom v Petrovej Lehote vzdialenej 9 km od Trenčianskych Teplíc a 16 km od Bánoviec nad Bebravou . Rozloha pozemku je 450 m2 z toho zastavaná plocha je 102 m2. Celý dom je podpivničený. Nachádza sa tu vybavená kuchyňa, obývačka, príprava na kúpeľňu a WC, sklad a kotolňa s dielňou. V prízemnej časti domu sú 3 izby, kuchyňa so špajzou,kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. V izbách je plávajúca podlaha,okná sú plastové. Podkrovie je neobývané, ale je tu možnosť prerobenia. Z balkóna na podkroví je nádherný výhľad na okolie. Kúrenie je na tuhé palivo ústredné, elektrický bojler na ohrev vody. Odpad je riešený žumpou. Strecha je sedlová so škridlou. Je tu aj garáž a vedľajšia budova, ktorá slúži ako sklad. Rodinný dom sa nachádza v krásnom horskom prostredí s výhľadom na prírodu.
Výhody: pekný výhľad, tiché prostredie, krásna príroda, vhodné na celoročné bývanie, ako aj na víkendový oddych a relax, turistika, cykloturistika, hubárčenie, dobrá občianska vybavenosť obce, v blízkosti cca 10 min auto kúpeľné mesto Trenčianske Teplice. Možnosť bývať celoročne.
Zastavaná plocha m2: 102
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Spevnená cesta
Podpivničený: Áno
Skolaudovaný v roku: 1974
Inžinierske siete: Elektrina, Žumpa, Verejný vodovod
Kúrenie: Elektrické, Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Rekonštrukcie: Kúpelňa, WC, Omietky
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Turistika, Divadlo, Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
93 000 €
ing-katarina-nohalova