Domy - rodinný dom - Predaj - Rodinný dom s veľkou garážou v blízkosti centra mesta

ID: 165087
Kancelária: Directreal Norea
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Trnava
Obec: Trnava
Ulica: Okružné námestie

Directreal Norea

Pre väčšinu ľudí je kúpa či predaj nehnuteľnosti životnou udalosťou, ktorú mnohí absolvujú jediný krát v živote. Keďže ide o vážny životný krok, snažíme sa, aby vám spolupráca s našou realitnou kanceláriou zaručila jeho korektný priebeh a bola pre Vás príjemnou skúsenosťou. Realitná kancelária Directreal Norea ako člen skupiny Directreal Slovensko, využíva vo svojej činnosti bohaté skúsenosti tejto dynamicky sa rozvíjajúcej spoločnosti s obchodovaním na slovenskom realitnom trhu. Krédo, ktorým sa realitní makléri našej spoločnosti riadia znie: Profesionalitou, spoľahlivosťou a precíznou prácou uspokojiť potreby klientov.


Naša realitná kancelária vám ponúka:

kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľností aj v prípade, ak nehnuteľnosť kupujete, prenajímate alebo predávate bez sprostredkovania našou RK

osobného realitného poradcu

vašu nehnuteľnosť budeme aktívne a zadarmo inzerovať

získate istotu, že vami vybranú nehnuteľnosť dôkladne preveríme

hradíme všetky povinné náklady spojené s prevodom nehnuteľnosti

zabezpečíme vypracovanie súdnoznaleckých posudkov

zabezpečíme profesionálne poradenstvo v oblasti hypotekárnych úverov

poskytujeme garanciu bezpečného prevodu nehnuteľností a kúpnej ceny prostredníctvom bankových vinkulácií alebo notárskych úschov

Veríme, že rozhodnutie spolupracovať s nami budete považovať za správnu voľbu.

Mgr. Katarína Halabrínová, riaditeľka kancelárie

Telefon: 0903 394 840

internet: www.directreal.sk/norea

Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 300
Plocha obytnej časti m2: 160
Výmera pozemku m2: 325
Popis: Exkluzívne len u nás ponúkam na predaj 18 ročný rodinný dom v blízkosti centra mesta Trnava. Rodinný dom sa nachádza v zástavbe rodinný domov s dobrou dostupnosťou a parkovaním vo dvore aj pre 4 autá. Okrem domu je na pozemku veľká garáž/dieľňa/sklad, ktorý sa dá využiť na parkovanie resp. podnikateľské účely.
Rodinný dom pozostáva z pivnice, prízemia a poschodia.
- Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, veľká obývacia izba s krbom, komora, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou.
- Na poschodí sa nachádza kuchyňa, kúpeľňa s rohovou vaňou, toaletou a umiestneným plynovým kotlom, otvorená izba a samostatná izba.
- Na povale sa nachádza pochôdzny úložný priestor.
- Pivnica pod domom je cca o výmere 20 m2.
Stavebnou úpravou napr. presunutím kuchyne do priestrannej obývacej izby a oddelením priestoru na poschodí môže vzniknúť 4 izb. rodinný dom. Je tu podlahové kúrenie, plynový kotol, klimatizácia, kamerový systém a krb v obývacej izbe. Dom je postavený z 45 cm hr. tehly, je zateplený a má sedlovú strechu. Na pozemku sa nachádza vŕtaná 20 m studňa.
Tento dom je taktiež vhodný aj ako sídlo firmy. Nízke prevádzkové náklady rodinného domu do 100 EUR, sú taktiež veľmi potešujúce. Plusom sú veľmi dobrí a milí susedia. Centrum mesta je 15 min. pečo, pri dome sú potraviny, lekáreň a mäsiarstvo.
V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. S vybavením úveru vám radi pomôžeme.
Zastavaná plocha m2: 75
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 2003
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa, Satelitný prijímač, Internet
Kúrenie: Plynové, Na tuhé palivo, Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Štvorgaráž
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Sídlo firmy
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
299 000 €
lenka-scasna