Domy - rodinný dom - Predaj - Rodinný dom v Hrnčiarskej Vsi s pekným pozemkom a ovocnou záhradou

ID: 160633
Kancelária: Directreal MM
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Banskobystrický
Okres: Poltár
Obec: Hrnčiarska Ves
Ulica: Hrnčiarska Ves

Directreal MM

Bývanie je jednou z najväčších životných investícií. 

My Vám ho pomôžeme vyriešiť. 

Nájdeme najefektívnejšie financovanie kúpy Vašej nehnuteľnosti, vybavíme za Vás všetky úkony spojené s predajom, kúpou, prenájmom  tak, aby sme  v maximálnej miere ušetrili Váš čas a odbúrali zbytočný stres.
Prioritou našej spoločnosti je profesionálny servis, individuálny prístup ku klientovi a seriózne jednanie.
Veríme, že budete s našimi službami spokojní a vopred ďakujeme za prejavenú dôveru
 
Mário Moze
spolumajiteľ pobočky

Telefon: (47) 437 32 07

Telefon: 0905 355 069

Počet izieb: 5.izbový
Celková úžitková plocha m2: 190
Plocha obytnej časti m2: 140
Výmera pozemku m2: 872
Popis: Directreal ponúka poschodový rodinný dom v centre obce Hrnčiarska Ves v okrese Poltár,ktorý má dva samostatné vchody,je využiteľný na bývanie aj podnikanie.Na prízemí sa nachádza veľká kuchyňa,priestranná izba,kúpelňa zo sprchovacím kútom,samostatné wc,kotolňa,komora a garáž.na poschodí sú ďalšie tri izby,kuchyňa s balkonom.Strecha je sedlová.V dome sú zavedené všetky inžinierske siete,vykuruje sa plynovým ústredným kúrením aj drevom,teplá voda je zabezpečená elektrickým bojlerom.Na dome boli nedávno vymenené plastové okná,kúpelńa na prízemí má nový obklad a na prízemí je aj nová plávajúca podlaha.
Záhrada je vkusne rozdelená na okrasnú aj úžitkovú časť,cca 20 ovocných stromov a kríkov v plnej rodivosti,je tam vysadený vinič,maliny,jahody,josty,aronia,ríbezle a sortiment liečivých rastlín.V záhrade sa nachádza aj pekná pivnica v zemi.Predzáhradka,dvor a okrasná časť záhrady je vysadená živým plotom z tují,divého viniča a brečtanu.V týchto priestranstvách je vysadených veľa čajových a popínavých ruží,plamienkov,hortenzií,pivónií,cibuľovín a trvaliek,ktoré skrášľujú okolie a potešujú oko aj dušu od skorej jari do neskorej jesene.Predzáhradku tiež zdobí krásna magnólia a krík zlatého dažďa.
V bezprostrednej blízkosti domu je kompletná občianska vybavenosť,autobusová zastávka,potraviny,pošta,škola,škôlka,lekár,obecný úrad,telocvičňa kostol.Stačí 10 min chôdze a ste v peknej prírode,okolie je známe tiež niekoľkými prameňmi s minerálnou vodou.
Novému majiteĺovi poskytneme kompletný právny servis pri kúpe a prevode vlastníckych práv k nehnuteľnosti,sprostredkujeme hypotekárny úver.Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.
Zastavaná plocha m2: 120
Pozemok: Mierne svahovitý
Rozmery pozemku m: 20x40
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno
Skolaudovaný v roku: 1970
Rok poslednej rekonštrukcie: 2018
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Septik, Verejný vodovod
Kúrenie: Plynové, Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Vybavenie domu: Krb
Rekonštrukcie: Kúpelňa, Podlahy
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
53 000 €
jan-debnar

Ján Debnár

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra