Domy - rodinný dom - Predaj - Rodinný dom v cene pozemku v Jánovciach

ID: 160930
Kancelária: Directreal Vysoké Tatry
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Prešovský
Okres: Poprad
Obec: Jánovce
Ulica: Jánovce

Directreal Vysoké Tatry

Mobil: 0905 330 127

Počet izieb: 1.izbový
Celková úžitková plocha m2: 30
Plocha obytnej časti m2: 65
Výmera pozemku m2: 800
Popis: Exkluzívne ponúkame na predaj v Directreal Vysoké Tatry chalupu postavenú v roku 1911 , ktorá sa nachádza neďaleko centra obce Jánovce na pozemku s celkovou výmerou 800 m2.
Domček je v pôvodnom stave, múry sú tehlové, vonkajšia fasáda je omietnutá, strecha je sedlová z časti eternitová krytina a z časti škridla.

Zastavaná plocha domu je 83 m2, rozmery cca 6 x 14 m. Ide o jednopodlažnú stavbu, čiastočne podpivničenú s kamenným základom.
Do domu sa vstupuje cez kuchyňu. Z kuchyne sa vstupuje do izby s kachľovou pecou resp. zadnej miestnosti - v budúcnosti možno WC a kúpelňa.

Dom je suchý - niekoľko rokov nie je trvale obývaný. Má pôvodné drevené okná, podlahy drevené dyle.

Voda je na pozemku - studňa. Dom nie je napojený na verejnú kanalizáciu. Energetický certifikát domu nie je.
Na pozemku sa nachádza hospodárska budova. Na ulici pred pozemkom sú všetky inžinierske siete - plyn, voda, kanalizácia .

Obec Jánovce sa nachádza 12 km od Popradu, 7 km do Vrbova na kúpalisko, 15 km Spišská Nová Ves, 17 km Kežmarok. 2 km od obce je napojenie na diaľnicu D1.

V prípade ďalších otázok kontaktujte makléra :
Ing.Miroslav Kravec
+421902111324
m.kravec@directreal.sk

prípadne :

Janu Maťašovskú
+421905330127
j.matasovska@directreal.sk






Zastavaná plocha m2: 83
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 16x60
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 1911
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa
Kúrenie: Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Počet bytov v dome: 1
Terasa: Nie
Elektrický prúd: Nie
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Zimné športy
Možnosti využitia: Rekreácia
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
46 000 €
ing-miroslav-kravec