Domy - rodinný dom - Predaj - Rodinný dom v najlepšej štvrti Šamorína, pár minút od centra s nádhernou záhradou, bez nutných investícií.

ID: 163976
Kancelária: Directreal Viva
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Dunajská Streda
Obec: Šamorín
Ulica: Krížna

Directreal Viva

Viete čo nás spojilo? Bol to rovnaký názor, trpezlivosť a hlavne skúsenosti. Našim najväčším prianím je spokojný, usmiaty a najdôležitejšie bezstarostný klient. A viete ako to chceme dosiahnuť? Vysokou mierou zodpovednosti, odbornosti no najmä ľudským prístupom či podporou.

Nič viac- nič menej.

mobil: 0903 546 616

Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 297
Plocha obytnej časti m2: 101
Výmera pozemku m2: 813
Popis: Ponúkam na predaj úžasný rodinný dom, ktorý sa nachádza v kľudnej časti Šamorína.
Dom je postavený na pozemku s rozlohou 813 m2 a prešiel kompletnou rekonštrukciou, t.j. strecha, zateplenie, fasáda, oplotenie s elektrickou bránou, zámková dlažba, rozvody elektriny, vody, kúrenia, plynu, stierky, podlahy, obklady.
Dispozičné riešenie:
- zádverie
- vstupná chodba
- kuchyňa
- kúpeľňa
- 2 spálne
- obývacia izba
- toaleta
- komora, odkiaľ je vchod do pivnice a výstup na povalu

Nehnuteľnosť má 3 obytné miestnosti, ale nový majiteľ si môže vybudovať ďalšiu miestnosť na pochôdznej povaly.
Dom je čiastočne podpivničený, kde sa nachádza plynový kotol.

Vo dvore sa nachádza terasa, altánok s grilom, dvojgaráž s elektrickou bránou, letná kuchynka, skladové priestory, oddelená úžitková záhradka a časť, kde sa nachádza bazén a upravená zelená oáza, kde si po ťažkom pracovnom dni oddýchnete.
Na pozemku je aj narazená vlastná studňa.

Túto nehnuteľnosť určite odporúčam vidieť, lebo na prvý pohľad Vás chytí za srdce.
V Šamoríne nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky, obchodné centrá, zdravotné stredisko, banky, cykloturistické trasy.

Možnosť financovania cez HU.

Klientom ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy.
V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu.

V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku som Vám k dispozícii na tel.čísle. 0904 638 725, prípadne mailom a.duranska@directreal.sk

Teším sa na Vás


Zastavaná plocha m2: 125
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 16 x 50
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 1960
Rok poslednej rekonštrukcie: 2012
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa, Internet
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Dvojgaráž
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: Krb, Bazén, Záhradný altánok, Klimatizácia, Terasa
Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii, Kúpelňa, WC, Fasáda, Strecha, Podlahy, Omietky, Rozvody, Kúrenie
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Golf, Divadlo, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Stanová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
260 000 €
angela-duranska

Angela Duranská

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra