Rezervované - Domy - rodinný dom - Predaj - REZERVOVANÉ Rodinný dom v obci Lúka

ID: 165993
Kancelária: Directreal Komplet
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trenčiansky
Okres: Nové Mesto nad Váhom
Obec: Lúka
Ulica: Lúka

Directreal Komplet


Predaj, kúpa či prenájom  nehnuteľnosti je udalosťou, ktorá nie je na dennom poriadku. Niekedy býva táto cesta dlhá a ťažká. Ponúkame Vám naše exkluzívne a profesionálne služby na najvyššej úrovni. Dovoľte nám previezť Vás kúpou či predajom s úsmevom na tvári a hlavne bez strácania Vášho drahocenného času.


Ako napovedá názov našej pobočky Directreal Komplet, zabezpečíme Vám kompletný realitný, právny, finančný servis, ktorý sa nekončí pri podpise kúpnych zmlúv.


Presvedčte sa o tom sami, tak ako to už spravilo veľa našich spokojných klientov.


Tešíme sa na Vašu návštevu a spoluprácu.


Riaditeľ kancelárie


Miloš Slanina

Mobil: 0948 495 428

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 150
Plocha obytnej časti m2: 130
Výmera pozemku m2: 620
Popis: Exkluzívne v zastúpení majiteľa ponukám na predaj starší štvorizbový rodinný dom v obci Lúka.

Lokalita:
Obec Lúka leží na styku západného úpätia strednej časti považského Inovca s považským výbežkom podunajskej roviny, 100km od Bratislavy smerom na Žilinu pri diaľničnom výjazde Lúka.

Dispozícia:
Rodinný dom pozostáva z dvoch samostatných nepriechodných izieb, priechodnej obývačky, priechodnej kuchyne, priechodnej viacúčelovej miestnosti, špajze, kúpeľne a garáže.
Nehnuteľnosť je vhodná na kompletnú rekonštrukciu čo však dáva novému majiteľovi veľa možností ako si ju upraviť podľa svojich predstáv.

Pozemok: rozloha 620m2, bude v najbližších dňoch kompletne vyprataný a vyčistený následne bude pridaných viac aktuálnych fotiek.

Pozemok:
Rovinatý s celkovou výmerou 614m2
Na pozemku sa nachádza drobná stavba letnej kuchyne.

Občianska vybavenosť obce:
Základná škola s materskou školou
Futbalové ihrisko
Detské ihrisko
Multifunkčné ihrisko
Obecná knižnica
Potraviny
Obchod s rozličným tovarom
Kostol

Šport/Rekreácia:
V obci je východisko modrej turistickej značky, ktorá vedie cez hrad Tematín do rekreačného strediska Bezovec. Až na stúpania pri hrade je cela cesta nenáročná a pohodlná, vhodná aj na cykloturistiku.

Ak vás táto ponuka zaujala a máte ďalšie otázky kontaktujte ma a môžeme si ich zodpovedať telefonicky 0917 856 075 alebo na obhliadke.

V cene je zahrnuté:
1. Vyhotovenie rez. zmluvy o zložení rezervačného poplatku
2. Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníckeho práva k nehnuteľnosti
3. Uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
4. Vyhotovenie návrhu na vklad do Katastra nehnuteľností
5. Vypracovanie preberacieho protokolu
6. Uhradenie poplatku za návrh na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľností
7. Bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru---postaráme sa o všetko
8.Prehlásenie energií na nového majiteľa


Zastavaná plocha m2: 150
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 31x20
Konštrukcia domu: Tehla+Kváder
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 1950
Rok poslednej rekonštrukcie: 1981
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Káblová televízia
Kúrenie: Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Rekonštrukcie: Podlahy
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Zimné športy, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
65 000 €
jakub-kvorocka

Jakub Kvoročka

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra