Vítame Vás na stránke Directreal Team a zároveň Vás pozývame do našej kancelárie,
kde si Vás so záujmom vypočujeme a vypracujeme Vám odborné a transparentné riešenie pri kúpe,
predaji alebo prenájme Vašej nehnuteľnosti.
Ak potrebujete pomoc pri financovaní, neváhajte nás kontaktovať a požiadať o nezáväznú konzultáciu.
Pomôžeme Vám zrealizovať Vaše sny.
Tešíme sa na spoluprácu.
Emília Federičová
Počet izieb:
3.izbový
Celková úžitková plocha m2:
145
Plocha obytnej časti m2:
114
Výmera pozemku m2:
646
Popis:
Ponúkam na predaj 3- izbový rodinný dom v tichej lokalite obce Úľany nad Žitavou.
Kompletnú fotogalériu a virtuálnu prehliadku každej miestnosti nájdete na stránke https://www.directreal.sk/nehnutelnosti/ulany-nad-zitavou-rodinny-dom-predaj-rodinny-dom-v-tichej-lokalite-68266
Nehnuteľnosť bola postavená v roku 1964 a v roku 2013 bola urobená rekonštrukcia vnútorných priestorov.
Čiastočne podpivničený rodinný dom je postavený z tehly. Vstupné dvere aj okná sú plastové, strecha je sedlová s pôvodnou škridlovou krytinou. Dom je zachovalý, udržiavaný a suchý. Nachádza sa na oplotenom pozemku s celkovou rozlohou 646 m2. Z ulice je vstup do plechovej garáže. Na odkladanie pracovných a záhradných pomocníkov sa dá využiť hospodárska budova.
Dispozícia domu:
Vstupná predsieň, chodba, detská izba, vkusná obývačka, svetlá kuchyňa, priestranná spálňa, jemná kúpeľňa s WC, špajza so vstupom do pivnice a na povalu.
Nehnuteľnosť je vykurovaná plynovými gamatkami, v kúpeľni je na ohrev vody plynový prietokový ohrievač. Dom je napojený na obecný vodovod, 220V a v pivnici je motor na čerpanie studničnej vody na polievanie záhradky. Odpadová voda je odvedená do žumpy.
Podlahy sú podľa povahy miestnosti - dlažba, plávajúca podlaha, drevená dlážka.
Prístupová cesta je asfaltová.
RD má príjemné zelené okolie, čo zistíte pri osobnej obhliadke, preto je vhodný pre rodinu s deťmi či milovníkov zvierat.
Pozemok poskytuje možnosť pestovania vlastnej zeleniny a ovocia.
Obec Úľany nad Žitavou je vzdialená iba 17 km od Nových Zámkov a 28 km od Nitry.
V obci je Základná škola s materskou školou, pošta, supermarket Jednota, Obecný úrad, kostol, 2 pohostinstvá, zberný dvor, sociálny podnik, futbalové ihrisko, multifunkčné ihrisko.
Dom sa predáva čiastočne zariadený a je k dispozícii ihneď po ukončení prebiehajúceho dedičského konania.
Premýšľate nad kúpou rodinného domu?
Teraz je ten správny čas! Nájdeme Vám najvýhodnejšie financovanie - kompletne vypracujeme a porovnáme ponuky všetkých bánk.
Uvedená predajná cena je konečná a zahŕňa už aj poplatky za vypracovanie prevodovej zmluvy a návrhu na vklad vlastníckeho práva advokátskou kanceláriou, ako aj úhradu správneho poplatku, za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva na príslušnom katastrálnom úrade.
V prípade záujmu o obhliadku alebo ak ste nenašli odpoveď na vaše otázky, kontaktujte realitného makléra na tel. č.: 0915779324.
Teší sa na Vás Alena.
Zaujíma Vás práca realitného makléra? Nie je jedno o koho sa môžete oprieť. Naši spokojní klienti to už vedia.
Prikloňte sa k skúsenostiam.
Dohodnite si informatívne stretnutie na tel. č.: 0918 338 270.
Zastavaná plocha m2:
117
Pozemok:
Rovinatý
Konštrukcia domu:
Tehla
Príjazdová cesta:
Asfalt
Podpivničený:
Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku:
1969
Rok poslednej rekonštrukcie:
2013
Inžinierske siete:
Elektrina, Plyn, Žumpa, Verejný vodovod, Internet
Kúrenie:
Plynové
Počet nadzemných podlaží:
1
Forma vlastníctva:
Osobné
Garáž:
Áno
Počet bytov v dome:
1
Rekonštrukcie:
Kúpelňa, WC, Podlahy
Terasa:
Nie
Elektrický prúd:
220/380 V
Spoločenské možnosti:
Kúpalisko, Turistika, Golf, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia:
Trvalé bývanie
Typ strechy:
Sedlová
- Obhliadka nehnuteľnosti
- Fotodokumentácia nehnuteľnosti
- Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
- Kontrola Listu vlastníctva
- Vypracovanie cenovej mapy
- Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
- Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
- Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
- Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
- Relokačné služby
- Zabezpečenie právneho poradenstva
- Hypotekárne poradenstvo
- Vypracovanie rezervačnej zmluvy
- Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
- Vypracovanie návrhu na vklad
- Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
- Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
- Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
- Vypracovanie preberacieho protokolu
- Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
- Ochrana klienta pred neserióznosťou
- Možnosť obhliadok aj cez víkend
- Overenie bonity kupujúceho
- Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
- Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
- Manuál prehlasovania energií
- Inzercia vo vybraných tlačených médiách
- Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
- Balíček všetkých potrebných formulárov