Domy - rodinný dom - Predaj - Rodinný dom v tichej lokalite

Pozrite si virtuálnu prehliadku!

ID: 168266
Kancelária: Directreal Team
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Nové Zámky
Obec: Úľany nad Žitavou
Ulica: Nábrežná

Directreal Team

Vítame Vás na stránke Directreal Team a zároveň Vás pozývame do našej kancelárie,

kde si Vás so záujmom vypočujeme a vypracujeme Vám odborné a transparentné riešenie pri kúpe,
predaji alebo prenájme Vašej nehnuteľnosti.
Ak potrebujete pomoc pri financovaní, neváhajte nás kontaktovať a požiadať o nezáväznú konzultáciu.
Pomôžeme Vám zrealizovať Vaše sny.
Tešíme sa na spoluprácu.
Emília Federičová

mobil: 0918 338 270

Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 145
Plocha obytnej časti m2: 114
Výmera pozemku m2: 646
Popis: Ponúkam na predaj 3- izbový rodinný dom v tichej lokalite obce Úľany nad Žitavou.

Kompletnú fotogalériu a virtuálnu prehliadku každej miestnosti nájdete na stránke https://www.directreal.sk/nehnutelnosti/ulany-nad-zitavou-rodinny-dom-predaj-rodinny-dom-v-tichej-lokalite-68266

Nehnuteľnosť bola postavená v roku 1964 a v roku 2013 bola urobená rekonštrukcia vnútorných priestorov.
Čiastočne podpivničený rodinný dom je postavený z tehly. Vstupné dvere aj okná sú plastové, strecha je sedlová s pôvodnou škridlovou krytinou. Dom je zachovalý, udržiavaný a suchý. Nachádza sa na oplotenom pozemku s celkovou rozlohou 646 m2. Z ulice je vstup do plechovej garáže. Na odkladanie pracovných a záhradných pomocníkov sa dá využiť hospodárska budova.

Dispozícia domu:
Vstupná predsieň, chodba, detská izba, vkusná obývačka, svetlá kuchyňa, priestranná spálňa, jemná kúpeľňa s WC, špajza so vstupom do pivnice a na povalu.

Nehnuteľnosť je vykurovaná plynovými gamatkami, v kúpeľni je na ohrev vody plynový prietokový ohrievač. Dom je napojený na obecný vodovod, 220V a v pivnici je motor na čerpanie studničnej vody na polievanie záhradky. Odpadová voda je odvedená do žumpy.
Podlahy sú podľa povahy miestnosti - dlažba, plávajúca podlaha, drevená dlážka.
Prístupová cesta je asfaltová.

RD má príjemné zelené okolie, čo zistíte pri osobnej obhliadke, preto je vhodný pre rodinu s deťmi či milovníkov zvierat.
Pozemok poskytuje možnosť pestovania vlastnej zeleniny a ovocia.

Obec Úľany nad Žitavou je vzdialená iba 17 km od Nových Zámkov a 28 km od Nitry.
V obci je Základná škola s materskou školou, pošta, supermarket Jednota, Obecný úrad, kostol, 2 pohostinstvá, zberný dvor, sociálny podnik, futbalové ihrisko, multifunkčné ihrisko.

Dom sa predáva čiastočne zariadený a je k dispozícii ihneď po ukončení prebiehajúceho dedičského konania.

Premýšľate nad kúpou rodinného domu?
Teraz je ten správny čas! Nájdeme Vám najvýhodnejšie financovanie - kompletne vypracujeme a porovnáme ponuky všetkých bánk.

Uvedená predajná cena je konečná a zahŕňa už aj poplatky za vypracovanie prevodovej zmluvy a návrhu na vklad vlastníckeho práva advokátskou kanceláriou, ako aj úhradu správneho poplatku, za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva na príslušnom katastrálnom úrade.
V prípade záujmu o obhliadku alebo ak ste nenašli odpoveď na vaše otázky, kontaktujte realitného makléra na tel. č.: 0915779324.

Teší sa na Vás Alena.

Zaujíma Vás práca realitného makléra? Nie je jedno o koho sa môžete oprieť. Naši spokojní klienti to už vedia.
Prikloňte sa k skúsenostiam.
Dohodnite si informatívne stretnutie na tel. č.: 0918 338 270.

Zastavaná plocha m2: 117
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 1969
Rok poslednej rekonštrukcie: 2013
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Žumpa, Verejný vodovod, Internet
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Počet bytov v dome: 1
Rekonštrukcie: Kúpelňa, WC, Podlahy
Terasa: Nie
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Golf, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
117 000 €
alena-cervenkova

Alena Červenková

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra