Domy - rodinný dom - Predaj - Rodinný dom Výčapy-Opatovce

ID: 168642
Kancelária: Directreal Pro
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Nitra
Obec: Výčapy-Opatovce
Ulica: Výčapy-Opatovce

Directreal Pro

mobil: 0903 058 826

Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 188
Plocha obytnej časti m2: 135
Výmera pozemku m2: 1319
Popis: DIRECTREAL PRO Vám ponúka EXKLUZÍVNE starší rodinný dom s väčším pozemkom v obci Výčapy-Opatovce neďaleko Nitry. Dom je v pôvodnom stave pripravený na rekonštrukciu podľa predstáv budúceho majiteľa. Dom tvorí prízemie, ktoré pozostáva z kuchyne, špajzy, komory s prístupom na povalu, detskej izby, obývačky, spálne, kúpeľne s WC. Prístup k rodinnému domu je z hlavnej cesty do záhrady a z vedľajšej cesty. Na pozemku je garáž s miestnosťou na náradie, letná kuchyňa.
Pod domom sa nachádza miestnosť slúžiaca ako kotolňa o výmere 14,7 m2.
Dom je napojený na elektrickú energiu,plyn,vodu a kanalizáciu.Záhradu je možné využiť aj na výstavbu ďalšieho rodinného domu.

Podlaha v dome: parkety, dlažba, PVC. Steny: omietky. Okná: drevené (pôvodné). Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa. Stav objektu: pôvodný stav.
Kúrenie: centrálne. Ihlanová strecha.Strešná krytina: škridla. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta.

-Záhrada je o výmere 735 m2
-zastavaná plocha a nádvorie domu je o výmere 584 m2. Dom má zastavanú plochu 150 m2.

Dom je po rekonštrukcii vhodný na trvalé bývanie prípadne rekreáciu.
Vzdialenosť do krajského mesta Nitra je 18 km a do Bratislavy 99 km.

Realitná kancelária zabezpečuje kompletný právny a hypotekárny servis s vypracovaním kúpnej zmluvy ako aj úhradu poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

V prípade záujmu o obhliadku volajte: 0905 793 136
Zastavaná plocha m2: 135
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 1962
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Studňa, Satelitný prijímač
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Elektrický prúd: 220 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Stanová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
135 000 €
peter-kacha

Peter Kácha

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra