Domy - rodinný dom - Predaj - Na predaj 4-izb. rodinný dom

ID: 165872
Kancelária: Directreal Extra
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Senica
Obec: Rybky
Ulica: Rybky

Directreal Extra

Ľudia sú čoraz náročnejší,   preto volia:


Directreal Extra  - viac, ako len  Váš sprostredkovateľ predaja a kúpy nehnuteľností !


V živote človeka je niekoľko medzníkov, ktoré sa priamo vzťahujú k riešeniu bývania. Je pre nás dôležité, aby sme v týchto obdobiach stáli pri Vás. Ak riešite svoje prvé bývanie, založili ste si rodinu, potrebujete víkendový odpočinok, alebo Vám vyhovuje život na vidieku, či naopak potrebujete pre seba priestor menší ako doteraz, vždy máme pre Vás niečo extra.


Nehnuteľnosti sú zväčša našim najcennejším vlastníctvom a ich predaj či kúpa si preto vyžaduje dôveru medzi všetkými obchodnými stranami. Každá nehnuteľnosť je pre nás výzvou a Vaša spokojnosť je pre nás odmenou za nesklamanú dôveru. Naša kancelária je dobrým tímom, ktorý rozumie Vašim potrebám. Jednáme eticky, reagujeme flexibilne a odborne. Naším cieľom je kvalita služieb i osobný prístup ku klientom.


Dôverujte profesionálom. My vieme, kde je realita.


Michal Sládek
riaditeľ kancelárie




 


Mobil: 0908 128 046

Telefón: 034/ 381 06 20

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 190
Plocha obytnej časti m2: 150
Výmera pozemku m2: 734
Popis: Hľadáte rodinný dom s výbornou dostupnosťou do mesta? Ponúkame Vám na predaj 4-izbový rodinný dom s podkrovnou izbou, ktorý Vám poskytne nádherný výhľad na hrad Branč. Na pozemok sa dostanete podbráním, ktoré je spojené s hospodárskou budovou a garážou. Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy, domáca udiareň a sklep vsadený v zemi vhodný na uskladnenie zeleniny.
Dom bol daný do užívania v roku 1955 a prístavba novšej časti domu bola zrealizovaná v roku 1972.
DISPOZÍCIA A POPIS DOMU: Staršia časť domu pozostáva z 3 izieb, priestrannej vstupnej chodby, ktorá je prepojená s novšou časťou domu. Do tejto časti domu je vstup aj zo dvora. Táto časť pozostáva z kuchyne, 1 izby, kúpeľne, WC. V celom dome boli vymenené pôvodné okná za plastové /okrem podkrovia/, podlahy sú kombinácia: drevené parkety, dlažba, PVC. Dom je čiastočne podpivničený, v suteréne je umiestnený plynový kotol. Polohou je vhodný na trvalé aj víkendové bývanie. Vzdialenosť do mesta Senica je len 4 km, čo umožňuje využívať kompletnú občiansku vybavenosť. Dom je kúpou voľný.
Bližšie informácie Vám rada poskytnem na tel. č. 0907 267 674.

V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis – kúpna zmluva, úhrada základných poplatkov /notár, kataster/, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti. Financovanie zabezpečíme bezplatne s najlepšími podmienkami na trhu.


Zastavaná plocha m2: 179
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 1955
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Žumpa, Studňa, Satelitný prijímač, Internet
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia
Typ strechy: Sedlová
Energetický certifikát budovy: Trieda G
Energetický certifikát - (VYKUROVANIE): Trieda G
Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda G
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov

cena na požiadanie
lenka-krskova

Lenka Kršková

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra