Rezervované - Domy - rodinný dom - Predaj - REZERVOVANÉ REZERVOVANÉ !!! Na predaj 4-izb. rodinný dom

ID: 165872
Kancelária: Directreal Extra
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Senica
Obec: Rybky
Ulica: Rybky

Directreal Extra

Telefón: +421 905 355 447

Telefón: +421 918 410 663

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 190
Plocha obytnej časti m2: 150
Výmera pozemku m2: 734
Popis: Hľadáte rodinný dom s výbornou dostupnosťou do mesta? Ponúkame Vám na predaj 4-izbový rodinný dom s podkrovnou izbou, ktorý Vám poskytne nádherný výhľad na hrad Branč. Na pozemok sa dostanete podbráním, ktoré je spojené s hospodárskou budovou a garážou. Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy, domáca udiareň a sklep vsadený v zemi vhodný na uskladnenie zeleniny.
Dom bol daný do užívania v roku 1955 a prístavba novšej časti domu bola zrealizovaná v roku 1972.
DISPOZÍCIA A POPIS DOMU: Staršia časť domu pozostáva z 3 izieb, priestrannej vstupnej chodby, ktorá je prepojená s novšou časťou domu. Do tejto časti domu je vstup aj zo dvora. Táto časť pozostáva z kuchyne, 1 izby, kúpeľne, WC. V celom dome boli vymenené pôvodné okná za plastové /okrem podkrovia/, podlahy sú kombinácia: drevené parkety, dlažba, PVC. Dom je čiastočne podpivničený, v suteréne je umiestnený plynový kotol. Polohou je vhodný na trvalé aj víkendové bývanie. Vzdialenosť do mesta Senica je len 4 km, čo umožňuje využívať kompletnú občiansku vybavenosť. Dom je kúpou voľný.
Bližšie informácie Vám rada poskytnem na tel. č. 0907 267 674.

V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis – kúpna zmluva, úhrada základných poplatkov /notár, kataster/, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti. Financovanie zabezpečíme bezplatne s najlepšími podmienkami na trhu.


Zastavaná plocha m2: 179
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 1955
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Žumpa, Studňa, Satelitný prijímač, Internet
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia
Typ strechy: Sedlová
Energetický certifikát budovy: Trieda G
Energetický certifikát - (VYKUROVANIE): Trieda G
Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda G
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov

cena na požiadanie
lenka-krskova

Lenka Kršková

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra