Byty - 3-izb. - Predaj - Kúp byt-Vyhraj auto !Zažite teplo domova- vlastné bývanie už od 299.-Eur mesačne, príďte sa pozrieť -Vzorový byt hotový !

ID: 253541
Kancelária: Directreal Live
Kategória: Byty
Typ: 3-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Dunajská Streda
Obec: Šamorín
Ulica: Kráľovianky

Directreal Live


"Serióznosť, dôveryhodnosť, profesionalita"

Pri vzniku našej realitnej kancelárie sme si určili práve tieto tri základné piliere nášho podnikania. Len pomocou nich môžeme efektívne vybudovať dlhodobý vzťah s Vami, našimi klientmi, a zabezpečiť Vám tak čo najvyššiu spokojnosť s našimi službami.
Naši klienti sú pre nás vždy rovnocennými partnermi. Zabezpečujeme im plný servis od prezretia dostupnej ponuky, ocenenie nehnuteľnosti zdarma,právneho servisu, cez riešenie potrebných dokumentov pri predaji i kúpe, inzerciu, až po pomoc pri hypotekárnych úveroch či odovzdanie samotnej nehnuteľnosti.

Verím, že nám preto prejavíte dôveru a aj vy sa pridáte k množstvu našich spokojných klientov.
 
S pozdravom,
Juraj Tóth
Riaditeľ pobočky

Mobil: 0905 619 194

Popis: Ponúkame na predaj moderné 3-izbové byty v Šamoríne-časť Kraľovianky.
Podlahová plocha bytu číslo 1 je 63,66 m2 a bytu číslo 2 je 62,58 m2. Oba byty sú situované v rodinnom dvojdome,pričom každý z nich má vlastnú oplotenú záhradku s kobercovým trávnikom a tujami / výsadba v cene / !Samozrejmosťou sú 2 parkovacie miesta pre každý byt . V cene 89 900 , resp.89 250.-Eur je ponuka v prevedení holobyt . Ak si priplatíte k Vašej mesačnej splátke hypotéky 27.-Eur, ponúkame Vám prevedenie štandard - povrchy podľa Vášho výberu , kuchynská linka nemeckej výroby so spotrebičmi Whirpool - sklokeramická varná doska, el.rúra, umývačka riadu, mikrovĺnna rúra, vnútorné žalúzie.

Aktuálne sú domy pred dokončením, ich dokončenie je naplánované na február 2019.
.
Dispozícia bytu:
Do bytov sa vstupuje cez spoločnú chodbu, odkiaľ je vstup do predsiene jednotlivých bytov. Byty majú dve nepriechodné izby a obývačku spojenú s kuchyňou.
V byte číslo 1 je kúpeľňa spoločná s WC, byt číslo 2 má kúpeľňu aj WC ako samostatné miestnosti. Na terasu so zámkovou dlažbou sa v oboch prípadoch vystupuje z obývacej izby. Každý byt má vlastnú prípravu teplej vody – elektrický ohrievač Tatramat a elektrické podlahové vykurovanie Kranex (infra-vykurovanie).

Technické vlastnosti domu:
Konštrukčný systém rodinného domu je kombinovaný. Hrúbka obvodových stien je 300mm, vnútorných nosných stien 250mm, tehly PORFIX. Obvodové murivo je zateplené systémom BAUMIT ESP-F o hrúbke 100mm a vonkajšou povrchovou omietkou BAUMIT Granopor bielej farby a šedej.Strešná konštrukcia je plochá a zateplená tepelnoizolačnými doskami z minerálnych vlákien (ROCKWOOL) hr. 160+60mm.

Areál ponúka ľuďom a mladým rodinám bývanie v „rodinnom spoločenstve” v kvalitne prevedených bytoch s dostatočným množstvom parkovacích miest ako aj zelene okolo.
Uzavretý komplex zahŕňa 15 bytových domov, ktoré ponúkajú dokopy 57 bytových jednotiek a 12 samostatne stojacich garáží. V ponuke sú trojizbové byty v 4 dispozičných riešeniach a veľkostiach a jeden typ štvorizbového bytu. Celý komplex bude mať správcu, ktorý bude zodpovedný za prístupovú cestu, verejné osvetlenie, inžinierske siete, za spoločnú zeleň ako aj za všetky budovy nachádzajúce sa v areáli.

Lokalita a dostupnosť:
Kráľovianky je jedna z piatich mestských častí Šamorína ,vzdialená iba 4 km od centra Šamorína a len 25 km od Bratislavy.Šamorín disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane športového areálu X-Bionic Sphere, neďaleko sa nachádza golfové ihrisko. Pre cyklistov je zaujímavá cyklotrasa Viedeň-Bratislava-Budapešť, či neďaleké prepojenie kompou k dunajským ramenám a jazerám. Viac na - www.rodinnebyvanie.eu

Zažite teplo domova a príďte sa pozrieť ! 15.09. bude pre Vás pripravený vzorový byt, ste vítaní !

Ak Vás moja ponuka oslovila, neváhajte ma kontaktovať:
Ing. Arch.Diana Klčová
0903 413 431
d.klcova@directreal.sk
www.rodinnebyvanie.eu

Podlahová plocha m2: 62,58
Loggia: Terasa
Výťah: Nie
Stav: Novostavba
Poschodie --/--: 0/1
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 47
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Elektrická varná doska, Umývačka riadu, Mikrovlná rúra
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Svetové strany: V, Z
Kúrenie: Podlahové
Zdroj tepla: El.vykurovanie
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Firemné
Garáž: Parkovacie miesto 2x
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov


Súvisiace inzeráty

89 250 €
ing-arch-diana-klcova