Rezervované - Byty - 4-izb. - Predaj - REZERVOVANÉ Priestranný 4-izbový byt s rozlohou 86m2 po kompletnej rekonštrukcii s krásnym výhľadom na centrum mesta

Prezrite si 3D pôdorys!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

ID: 263919
Kancelária: Directreal Norea
Kategória: Byty
Typ: 4-izb.
Typ obchodu: Predaj

Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Galanta
Obec: Sereď
Ulica: Novomestská

Directreal Norea

Directreal Norea

Pre väčšinu ľudí je kúpa či predaj nehnuteľnosti životnou udalosťou, ktorú mnohí absolvujú jediný krát v živote. Keďže ide o vážny životný krok, snažíme sa, aby vám spolupráca s našou realitnou kanceláriou zaručila jeho korektný priebeh a bola pre Vás príjemnou skúsenosťou. Realitná kancelária Directreal Norea ako člen skupiny Directreal Slovensko, využíva vo svojej činnosti bohaté skúsenosti tejto dynamicky sa rozvíjajúcej spoločnosti s obchodovaním na slovenskom realitnom trhu. Krédo, ktorým sa realitní makléri našej spoločnosti riadia znie: Profesionalitou, spoľahlivosťou a precíznou prácou uspokojiť potreby klientov.

Naša realitná kancelária vám ponúka:

kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľností aj v prípade, ak nehnuteľnosť kupujete, prenajímate alebo predávate bez sprostredkovania našou RK

osobného realitného poradcu

vašu nehnuteľnosť budeme aktívne a zadarmo inzerovať

získate istotu, že vami vybranú nehnuteľnosť dôkladne preveríme

hradíme všetky povinné náklady spojené s prevodom nehnuteľnosti

zabezpečíme vypracovanie súdnoznaleckých posudkov

zabezpečíme profesionálne poradenstvo v oblasti hypotekárnych úverov

poskytujeme garanciu bezpečného prevodu nehnuteľností a kúpnej ceny prostredníctvom bankových vinkulácií alebo notárskych úschov

Veríme, že rozhodnutie spolupracovať s nami budete považovať za správnu voľbu.

Mgr. Katarína Halabrínová, riaditeľka kancelárie

Telefon: 0903 394 840

internet: www.directreal.sk/norea

Popis: Realitná kancelária Directreal ponúka exkluzívne na predaj 4-izbový priestranný slnečný byt s balkónom v centre mesta po kompletnej rekonštrukcii. Byt disponuje rozlohou 86m2. Nachádza sa na 2. poschodí 7-poschodového bytového domu, ktorý je strážený kamerovým systémom.

Byt prešiel v roku 2012 kompletnou rekonštrukciou: murované jadro, komplet nové rozvody v celom byte, plastové okná, plávajúca podlaha, dlažba v kuchyni, kúpeľňa s priestrannou vaňou bola komplet prerobená pred 2 mesiacmi, samostatná toaleta, bezpečnostné vchodové dvere Scherlock, nová kuchynská linka na mieru, kombinovaný plynový sporák s elektrickou rúrou a digestorom, mikrovlnka.

Dispozičné riešenie bytu:

4 priestranné izby
kuchyňa s komorou
kúpeľňa s vaňou
samostatná toaleta
priestranná chodba

K bytu patrí pivnica plus spoločný priestor na odkladanie bicyklov a náradia. Bytový dom bol komplet zateplený. Upratovanie je zabezpečené firmou

Možnosť parkovania priamo pred bytom. V prípade záujmu možnosť zakúpenia ročnéhe parkovacieho miesta od mesta za 250 €.

Lokalita, kde sa byt nachádza je v absolútnom centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou, s možnosťou kultúrneho a športového vyžitia, blízko autobusovej stanice, zároveň v blízkosti mestského parku a rieky Váh.

Dostupnosť: Bratislava 50 km, Galanta 12 km, Trnava 17 km.

Celková cena za predaj a prevod nehnuteľnosti je 113.000,- EUR.
Obhliadku si dohodnite na čísle 0911 623 322, Bc. Dana Leitner, maklér.
V prípade záujmu sprostredkujeme hypotekárne poradenstvo.

Podlahová plocha m2: 86
Loggia: Balkón
Výťah: Áno 1x
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 2/7
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 150
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Plynový sporák, Elektrická rúra, Mikrovlná rúra
Kúpelňa: Nová
WC: Po rekonštrukcii
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V, Z
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Áno
Energetický certifikát budovy: Trieda A
Energetický certifikát - (VYKUROVANIE) : Trieda A
Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda A

Obhliadka nehnuteľnosti
Fotodokumentácia nehnuteľnosti
Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
Kontrola Listu vlastníctva
Vypracovanie cenovej mapy
Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
Relokačné služby
Zabezpečenie právneho poradenstva
Hypotekárne poradenstvo
Vypracovanie rezervačnej zmluvy
Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
Vypracovanie návrhu na vklad
Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
Vypracovanie preberacieho protokolu
Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
Ochrana klienta pred neserióznosťou
Možnosť obhliadok aj cez víkend
Overenie bonity kupujúceho
Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
Manuál prehlasovania energií
Inzercia vo vybraných tlačených médiách
Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
Balíček všetkých potrebných formulárov

ID: 263919
Kancelária: Directreal Norea
Kategória: Byty
Typ: 4-izb.
Typ obchodu: Predaj