Rezervované - Byty - 5-izb.a viac - Predaj - REZERVOVANÉ INVESTIČNÁ PONUKA - TOP PONUKA Exkluzívne na predaj zabehnuté bytové jednotky vhodné na prenájom v historickej budove v centre mesta Sereď

ID: 266284
Kancelária: Directreal Norea
Kategória: Byty
Typ: 5-izb.a viac
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Galanta
Obec: Sereď
Ulica: M.R.Štefánika

Directreal Norea

Pre väčšinu ľudí je kúpa či predaj nehnuteľnosti životnou udalosťou, ktorú mnohí absolvujú jediný krát v živote. Keďže ide o vážny životný krok, snažíme sa, aby vám spolupráca s našou realitnou kanceláriou zaručila jeho korektný priebeh a bola pre Vás príjemnou skúsenosťou. Realitná kancelária Directreal Norea ako člen skupiny Directreal Slovensko, využíva vo svojej činnosti bohaté skúsenosti tejto dynamicky sa rozvíjajúcej spoločnosti s obchodovaním na slovenskom realitnom trhu. Krédo, ktorým sa realitní makléri našej spoločnosti riadia znie: Profesionalitou, spoľahlivosťou a precíznou prácou uspokojiť potreby klientov.


Naša realitná kancelária vám ponúka:

kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľností aj v prípade, ak nehnuteľnosť kupujete, prenajímate alebo predávate bez sprostredkovania našou RK

osobného realitného poradcu

vašu nehnuteľnosť budeme aktívne a zadarmo inzerovať

získate istotu, že vami vybranú nehnuteľnosť dôkladne preveríme

hradíme všetky povinné náklady spojené s prevodom nehnuteľnosti

zabezpečíme vypracovanie súdnoznaleckých posudkov

zabezpečíme profesionálne poradenstvo v oblasti hypotekárnych úverov

poskytujeme garanciu bezpečného prevodu nehnuteľností a kúpnej ceny prostredníctvom bankových vinkulácií alebo notárskych úschov

Veríme, že rozhodnutie spolupracovať s nami budete považovať za správnu voľbu.

Mgr. Katarína Halabrínová, riaditeľka kancelárie

Telefon: 0903 394 840

internet: www.directreal.sk/norea

Popis: Exkluzívne vám ponúkam na predaj zabehnuté bytové jednotky aj s overenými nájomcami. Bytové jednotky sa nachádzajú na 1.poschodí v historickej budove v centre mesta Sereď.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE

1. bytová jednotka dispozične pozostáva:
- zo 6 izieb s nájomcami
- 1 miestnosť ako práčovňa
- 1 miestnosť ako odkladacia (s možnosťou prerobenia na nájomnú izbu)
- veľká kuchyňa s jedálenským sedením a gaučom
- toalety a kúpeľňa so sprchovými kútmi a umývadlami
2. bytová jednotka je 2-izbový veľký byt komplet zariadený:
- zádverie so skrinkou
- kuchynská linka s voľne stojacim elektrickým sporákom a mikrovlnnou rúrou, jedálenský stôl so stoličkami
- spálňa so šatníkovou skriňou
- obývacia miestnosť s peknou a zachovalou sedacou súpravou, TV
- kúpelňa s vaňou, práčka, sušička a WC

Byty prešli kompletnou rekonštrukciou v roku 2018.
2-izbový byt má svoje elektrické hodiny. Budova je napojená na elektrické siete (230/380V), plyn. Vykurovanie je ústredné na plynový kotol. Ohrev vody elektricky a ústredne na plynový kotol. Podlaha - plávajúca a dlažba, steny - stierky, okná - plastové.

Je to plne funkčný podnikateľský objekt, ktorý má stálu klientelu. V súčasnosti slúži ako ubytovacie zariadenie pre pracovníkov.
Bytový objekt má veľký potenciál pre nových majiteľov. ktorí by si priestory mohli upravili podľa vlastných predstáv.

Bytové jednotky sú v osobnom vlastníctve, jeden majiteľ. Predávajú sa z rodinných dôvodov.

LOKALITA

Mesto Sereď poskytuje kompletnú infraštruktúru, športové a kultúrne vyžitie.
Nákupné možnosti Kaufland, Billa, Lidl, Jednota.
V okolí rieky Váh je možnosť cyklo túr, alebo ľahkej turistiky.

Dostupnosť: Bratislava 60 km, Galanta 12 km, Trnava 17 km.

CENA bytových jednotiek je 245 000 EUR

Zabezpečujeme právny servis. Úhradu základných poplatkov notár + kataster; vybavíme výhodný hypotekárny úver; prevediem Vás celým procesom od kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu.

Obhliadky a ďalšie informácie:
Mgr. Lýdia Schrammová
0917 919 191
l.schrammova@directreal.sk


Podlahová plocha m2: 252
Loggia: Nie
Výťah: Nie
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 1
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 240
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Elektrický sporák, Mikrovlná rúra, Pračka, Sušička
Kúpelňa: Po rekonštrukcii
WC: Po rekonštrukcii
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Svetové strany: V, Z
Kúrenie: Ústredné
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Nie
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Prechodné izby: Nie
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
245 000 €
lydia-schrammova

Lýdia Schrammová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra