Directreal Norea
Domy - rodinný dom - Predaj - 4-izbová, na priestor komfortná NOVOSTAVBA na 341 m2 pozemku v novovzniknutej lokalite
Štát:
Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Galanta
Obec: Sereď
Ulica: Hornočepeňská
Kraj: Trnavský
Okres: Galanta
Obec: Sereď
Ulica: Hornočepeňská
Directreal Norea
Pre väčšinu ľudí je kúpa či predaj nehnuteľnosti životnou udalosťou, ktorú mnohí absolvujú jediný krát v živote. Keďže ide o vážny životný krok, snažíme sa, aby vám spolupráca s našou realitnou kanceláriou zaručila jeho korektný priebeh a bola pre Vás príjemnou skúsenosťou. Realitná kancelária Directreal Norea ako člen skupiny Directreal Slovensko, využíva vo svojej činnosti bohaté skúsenosti tejto dynamicky sa rozvíjajúcej spoločnosti s obchodovaním na slovenskom realitnom trhu. Krédo, ktorým sa realitní makléri našej spoločnosti riadia znie: Profesionalitou, spoľahlivosťou a precíznou prácou uspokojiť potreby klientov.
Naša realitná kancelária vám ponúka:
kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľností aj v prípade, ak nehnuteľnosť kupujete, prenajímate alebo predávate bez sprostredkovania našou RK
osobného realitného poradcu
vašu nehnuteľnosť budeme aktívne a zadarmo inzerovať
získate istotu, že vami vybranú nehnuteľnosť dôkladne preveríme
hradíme všetky povinné náklady spojené s prevodom nehnuteľnosti
zabezpečíme vypracovanie súdnoznaleckých posudkov
zabezpečíme profesionálne poradenstvo v oblasti hypotekárnych úverov
poskytujeme garanciu bezpečného prevodu nehnuteľností a kúpnej ceny prostredníctvom bankových vinkulácií alebo notárskych úschov
Veríme, že rozhodnutie spolupracovať s nami budete považovať za správnu voľbu.
Mgr. Katarína Halabrínová, riaditeľka kancelárie
Telefon: 0903 394 840
internet: www.directreal.sk/norea
Počet izieb:
4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 107
Plocha obytnej časti m2: 107
Výmera pozemku m2: 341
Popis: Ponúkam Vám na predaj priestranný, nízkoenergetický 4-izbový dvojpodlažný rodinný dom v novej lokalite v Hornom Čepeni (Sereď) s výmerou podlahovej j plochy 107 m². Dom je súčasťou dvojdomu so samostatným pozemkom s rozlohou 341 m².
Dom je dispozične veľmi dobre riešený:
Prízemie:
- chodba
- kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a WC
- schodisko pod ktorým je veľký odkladací priestor
- kuchyňa s jedálňou
- obývacia izba
- spálňa
- terasa na ktorú sa dá ísť obývacej izby a spálne
Poschodie:
- chodba
- 2 veľké izby
- kúpeľňa s toaletou, možnosť výberu sprchový kút, alebo vaňa
- technická miestnosť
Vykurovanie v dome je elektrické podlahové, s reguláciou teploty v každej miestnosti. Prípravu teplej vody zabezpečuje elektrický, zásobníkový ohrievač s objemom 120 l. Pre vetranie rodinného domu je navrhnutá rekuperácia. V dome je vybudovaný komín a základ pod krb (prípadne krbové kachle), predpríprava na alarm, elektrické vonkajšie žalúzie a klímu na prízemí.
Stavebný materiál:
- porfix, zateplenie polystyrénom betónová strešná krytina
- plastové okná s trojsklom zvonku antracit, zvnútra biela
- sadrokartónové stropy
- chodník okolo domu po terasu z jednej strany,
vydláždená terasa
- parkovacia plocha vydláždená pre dve autá
- oplotenie pozemku pletivový a bariérový plot
Inzerovaná cena domu 149 900,- EUR je za skolaudovaný, kompletne dokončený rodinný dom bez interiérových dverí, podlahových krytín, obkladov a sanity.
Cena domu s kompletným dokončením na kľúč bez kuchynskej linky je 155.900,- EUR.
Sme tu pre Vás a budeme Vás sprevádzať od obhliadky až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bývania.
Zabezpečujeme pre Vás právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, pomoc pri predaji Vašej nehnuteľnosti...
Kontaktujete ma na tel.č.: 0917 919 191
Zastavaná plocha m2: 60
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 341
Konštrukcia domu: Porfix
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2021
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia
Kúrenie: Elektrické, Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Firemné
Garáž: Nie
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
Energetický certifikát budovy: Trieda A
Energetický certifikát - (VYKUROVANIE): Trieda A
Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda A
Celková úžitková plocha m2: 107
Plocha obytnej časti m2: 107
Výmera pozemku m2: 341
Popis: Ponúkam Vám na predaj priestranný, nízkoenergetický 4-izbový dvojpodlažný rodinný dom v novej lokalite v Hornom Čepeni (Sereď) s výmerou podlahovej j plochy 107 m². Dom je súčasťou dvojdomu so samostatným pozemkom s rozlohou 341 m².
Dom je dispozične veľmi dobre riešený:
Prízemie:
- chodba
- kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a WC
- schodisko pod ktorým je veľký odkladací priestor
- kuchyňa s jedálňou
- obývacia izba
- spálňa
- terasa na ktorú sa dá ísť obývacej izby a spálne
Poschodie:
- chodba
- 2 veľké izby
- kúpeľňa s toaletou, možnosť výberu sprchový kút, alebo vaňa
- technická miestnosť
Vykurovanie v dome je elektrické podlahové, s reguláciou teploty v každej miestnosti. Prípravu teplej vody zabezpečuje elektrický, zásobníkový ohrievač s objemom 120 l. Pre vetranie rodinného domu je navrhnutá rekuperácia. V dome je vybudovaný komín a základ pod krb (prípadne krbové kachle), predpríprava na alarm, elektrické vonkajšie žalúzie a klímu na prízemí.
Stavebný materiál:
- porfix, zateplenie polystyrénom betónová strešná krytina
- plastové okná s trojsklom zvonku antracit, zvnútra biela
- sadrokartónové stropy
- chodník okolo domu po terasu z jednej strany,
vydláždená terasa
- parkovacia plocha vydláždená pre dve autá
- oplotenie pozemku pletivový a bariérový plot
Inzerovaná cena domu 149 900,- EUR je za skolaudovaný, kompletne dokončený rodinný dom bez interiérových dverí, podlahových krytín, obkladov a sanity.
Cena domu s kompletným dokončením na kľúč bez kuchynskej linky je 155.900,- EUR.
Sme tu pre Vás a budeme Vás sprevádzať od obhliadky až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bývania.
Zabezpečujeme pre Vás právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, pomoc pri predaji Vašej nehnuteľnosti...
Kontaktujete ma na tel.č.: 0917 919 191
Zastavaná plocha m2: 60
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 341
Konštrukcia domu: Porfix
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2021
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia
Kúrenie: Elektrické, Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Firemné
Garáž: Nie
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
Energetický certifikát budovy: Trieda A
Energetický certifikát - (VYKUROVANIE): Trieda A
Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda A
- Obhliadka nehnuteľnosti
- Fotodokumentácia nehnuteľnosti
- Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
- Kontrola Listu vlastníctva
- Vypracovanie cenovej mapy
- Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
- Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
- Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
- Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
- Relokačné služby
- Zabezpečenie právneho poradenstva
- Hypotekárne poradenstvo
- Vypracovanie rezervačnej zmluvy
- Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
- Vypracovanie návrhu na vklad
- Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
- Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
- Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
- Vypracovanie preberacieho protokolu
- Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
- Ochrana klienta pred neserióznosťou
- Možnosť obhliadok aj cez víkend
- Overenie bonity kupujúceho
- Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
- Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
- Manuál prehlasovania energií
- Inzercia vo vybraných tlačených médiách
- Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
- Balíček všetkých potrebných formulárov
149 900 €
