Domy - rodinný dom - Predaj - Pekná NOVOSTAVBA - rodinný dom v Dolnej Strede

ID: 167044
Kancelária: Directreal Norea
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Galanta
Obec: Sereď
Ulica: Dolná Streda, Slnečná

Directreal Norea

Pre väčšinu ľudí je kúpa či predaj nehnuteľnosti životnou udalosťou, ktorú mnohí absolvujú jediný krát v živote. Keďže ide o vážny životný krok, snažíme sa, aby vám spolupráca s našou realitnou kanceláriou zaručila jeho korektný priebeh a bola pre Vás príjemnou skúsenosťou. Realitná kancelária Directreal Norea ako člen skupiny Directreal Slovensko, využíva vo svojej činnosti bohaté skúsenosti tejto dynamicky sa rozvíjajúcej spoločnosti s obchodovaním na slovenskom realitnom trhu. Krédo, ktorým sa realitní makléri našej spoločnosti riadia znie: Profesionalitou, spoľahlivosťou a precíznou prácou uspokojiť potreby klientov.


Naša realitná kancelária vám ponúka:

kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľností aj v prípade, ak nehnuteľnosť kupujete, prenajímate alebo predávate bez sprostredkovania našou RK

osobného realitného poradcu

vašu nehnuteľnosť budeme aktívne a zadarmo inzerovať

získate istotu, že vami vybranú nehnuteľnosť dôkladne preveríme

hradíme všetky povinné náklady spojené s prevodom nehnuteľnosti

zabezpečíme vypracovanie súdnoznaleckých posudkov

zabezpečíme profesionálne poradenstvo v oblasti hypotekárnych úverov

poskytujeme garanciu bezpečného prevodu nehnuteľností a kúpnej ceny prostredníctvom bankových vinkulácií alebo notárskych úschov

Veríme, že rozhodnutie spolupracovať s nami budete považovať za správnu voľbu.

Mgr. Katarína Halabrínová, riaditeľka kancelárie

Telefon: 0903 394 840

internet: www.directreal.sk/norea

Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 80
Plocha obytnej časti m2: 80
Výmera pozemku m2: 195
Popis: Exkluzívne len u nás ponúkam na predaj nízkoenergetickú NOVOSTAVBU 3-izb. rodinného domu v obci Dolná Streda. Nachádza v radovej zástavbe 10-tich rodinných domov so samostatnými obvodovými stenami a izoláciou medzi domami.
Dispozične ho tvorí vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývacou izbou, dve samostatné izby, kúpeľňa s toaletou. Z obývacej izby sa vychádza na terasu, na ktorej je výsuvná pergola. Dom má aj povalový úložný priestor so sklápacími schodmi o výmere cca 16 m2.
V dome je krb, z ktorého sú prieduchy vyvedené v každej izbe a aj v kúpeľni. Je tu ešte aj elektrické vykurovanie radiátormi a podlahové elektrické kúrenie v kúpeľni. V obývacej izbe je osadená klimatizácia. Dom je postavený z blokov Ytong, obvodové steny aj priečky a zateplený je 16 cm zatepľovacím systémom. Plastové okná sú trojsklo. Elektrina je dvojtarifná. Dom má nízke náklady na prevádzku. Elektrika je 60 EUR, voda 20 EUR a internet 20 EUR.
Súčasťou kúpnej ceny je kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi a to - indukčná varná doska, umývačka riadu a elektrická rúra, nábytok v kúpeľni a záhradný nábytok na terase.
K domu patrí aj záhrada o výmere 56m2 a pred domom oplotený pozemok /43 m2/ s prístreškom na auto, záhradný domček a prístrešok na bicykle, ďalej podiel na príjazdovej ceste, chodníku a 1 parkovacie státie /13 m2/.
Odporúčam pre polohu v centre obce, úplnú dokončenosť a vybavenie rodinného domu! Taktiež pre minimálne náklady na prevádzku rodinného domu.
Zastavaná plocha m2: 83
Konštrukcia domu: Ytong
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2016
Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia, Verejný vodovod, Satelitný prijímač, Internet
Kúrenie: Elektrické, Na tuhé palivo, Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Parkovacie státie 2x
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
159 500 €
lenka-scasna