Domy - rodinný dom - Predaj - ŠIKOVNÁ 3 IZBOVÁ NOVOSTAVBA V SLEPEJ ULIČKE!

NEHNUTEĽNOSŤ JE PREDANÁ

ID: 147869
Kancelária: Directreal Comfort
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Dunajská Streda
Obec: Jahodná
Ulica: Jahodná

Directreal Comfort

...existuje jednoduché pravidlo,
                   ale dôležité pravidlo:
Vždy ľuďom dávajte viac, ako očakávajú...
                                                                                           (Nelson Boswell)
Odbornosť, serióznosť a komunikácia sú pre nás samozrejmosťou.
Vy, naši klienti, ste pre nás prioritou.
Pre nás nie ste len jedny z mnohých.
Ste individuálni, pre nás ste hodní starostlivosti a pozornosti.
Rozhodnite sa pre nás, rozhodnite sa pre Directreal Comfort...
Vaša nehnuteľnosť je našou prácou.
Vaša spokojnosť je odmenou za našu prácu, je našou najlepšou vizitkou.

...Létezik egy egyszerű szabály,
                       de fontos szabály:
Mindig nyújts többet az embereknek, mint amit elvárnak...
                                                                                                             (Nelson Boswell)
Szakértelem, tiszteletreméltóság, komunikáció, ez számunkra természetesen nyilvánvaló.
Önök mint ügyfelek, számunkra prioritás.
Számunkra Ön nem csak egy a sok közül.
Minden ügyfél egyéni kliensnek számít, aki méltó az odafigyelésre és a törödésre.
Válasszon minket, forduljon a Directreal Comfort - hoz.
Az ön ingatlanja a mi munkánk.
Az ön elégedettsége a mi munkánk jutalma és névjegye.

Telefon:: 0949 526 353

Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 93
Plocha obytnej časti m2: 76
Výmera pozemku m2: 364
Popis: Jozef Andrejkovics ponúka na predaj 3 izbový, priestranný rodinný dom len 10 km od DS a 50 km od BA v obci Jahodná na pozemku o výmere 364 m2.Novostavba sa nachádza v slepej uličke a bol postavený z klasických materiálov 30 cm tehla TermoBRIK +15 cm polystyrén a predpokladaný termín kolaudácie je január 2017.

Dispozičné riešenie domu:
Zádverie 5,05 m2, toaleta 2,53 m2, obývacia izba + kuchyňa+ špajza 39,06 m2, kúpeľňa s vaňou 4,09 m2, 1.izba 12,46 m2, 2.izba 12,46 m2, terasa 17,29 m2

Nehnuteľnosť je napojená na elektriku 220/380 V, plyn, voda je zásobovaná z mestského vodovodu, odvoz odpadových vôd je riešená žumpou a na polievanie v záhrade slúži vlastná studňa.Kúrenie je kombinované: ústredné plynové a na tuhé palivo/krb/.Energetický certifikát rodinného domu bude "A".

CENA JE UVEDENÁ NA KLÚČ: 83.000.- Eur ktorá ešte OBSAHUJE: kompletné dokončenie domu, to zn. plávajúce podlahy, dlažby, interiérové dvere, sanitu, maliarske práce ako aj kompletné dokončenie plotu.

V prípade záujmu neváhajte ma konaktovať, teším sa na Vás!
Kontaktná osoba: Jozef Andrejkovics, tel.: 0905 294 582
Zastavaná plocha m2: 92
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 23mx16m
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Betónová
Podpivničený: Nie
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Žumpa, Verejný vodovod, Studňa
Kúrenie: Plynové, Na tuhé palivo, Kombinované
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Vybavenie domu: Krb, Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
Energetický certifikát budovy: Trieda A
Energetický certifikát - (VYKUROVANIE): Trieda A
Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda A
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov