Nebytové priestory - priestor pre sklad - Prenájom - Skladové/výrobné priestory 1944 m2, s výbornou dostupnosťou. Okamžite k dispozícii. 360° fotoprehliadka!

Pozrite si virtuálnu prehliadku!

ID: 462774
Kancelária: Directreal Expert
Kategória: Nebytové priestory
Typ: priestor pre sklad
Typ obchodu: Prenájom

Štát: Slovensko
Kraj: Košický
Okres: Košice IV
Obec: Košice - Juh
Ulica: Jazerná

Directreal Expert

Directreal Expert

    Kvalitnou a profesionálnou prácou, s dôrazom na precíznosť a individuálny prístup osobného makléra, Vám poskytneme odborne, zručne a kvalifikovane služby realitnej kancelárie.

Ponukou nadštandardných – exkluzívnych služieb (ako je napr. práca osobného makléra, hypotekárne poradenstvo, sprostredkovanie poistenia Vašej nehnuteľnosti, pomoc pri vypracovaní znaleckého posudku, pomoc pri rekonštrukcii Vašej nehnuteľnosti, atď.) a komplexným servisom pre Vás, našich zákazníkov, sa usilujeme byť dlhodobým, serióznym a spoľahlivým obchodným partnerom, uznávaným Vami, zamestnancami i verejnosťou.

    V našej pobočke spoločnosti Directreal v Košiciach, na Šarišskej ul. 3, stretnete tím s tvorivým potenciálom, schopným zabezpečiť Vašu spokojnosť.

    ... ak ide o nehnuteľnosť, určite kontaktujte nás.

Mgr. Marian Ščambora
    riaditeľ kancelárie

Mobil: 0903 908 521

Mobil: 0948 480 999

Popis: Základné informácie:
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
- sklad pozostáva zo 4 prepojených traktov
- 2 trakty majú pancierovú/bezpečnostnú podlahu vhodnú aj pre potravinársku výrobu
- skladové, manipulačné, kancelárske priestory a zázemie pre zamestnancov

360° foto prehliadka: http://y9.sk/kFk

Lokalita a ďalšie:
- výborná, priama dostupnosť z Košického vnútorného obchvatu, cesta E50/E58
- priestor priemyselného areálu Dávid, bezproblémový prístup pre TIR

Ponúkame na prenájom skladové-výrobné priestory o celkovej výmere 1944 m2 v cene 51,60 EUR/m2 bez DPH/rok, resp. 4,30 EUR/m2 bez DPH/mesačne + merané energie (voda, elektrina, plyn) podľa stavu meračov. V prípade záujmu sa skladá pri podpise nájomnej zmluvy 3x výška nájmu ako depozit a 1x mesačný nájom. Minimálna doba trvania nájmu: 12 mesiacov. Priestory sú ihneď k dispozícii. V prípade záujmu je možné ich ďalšie rozšírenie o 610 m2.

Doporučujeme pozrieť si 360° fotoprehliadku, 3D pôdorys, viac fotografií a informácii na našich stránkach Direct Real cez vyššie uvedený odkaz.

### Bližší popis nehnuteľnosti:
Ponúkané priestory sa nachádzajú v Areály Dávid, ktorý má priame napojenie na vnútorný mestský okruh Košíc (cesta E50/E58/E571). Areál je dostupný 24h/7 dní v týždní pre osobnú aj nákladnú (TIR) dopravu. Skladové, resp. výrobné priestory majú 2 nákladné/manipulačné vstupy + 2x samostatný vstup do administratívnych priestorov a priestorov zázemia zamestnancov. Priestor pozostáva z 4 traktov (označením 11,12,14,15), pričom v traktroch 14 a 15 je pancierová/bezpečnostná podlaha a tieto priestory sú vhodné aj pre potravinársku výrobu. V trakte 13 sa nachádzajú vstupné manipulačné priestory, kancelárske priestory a zázemie pre zamestnancov (šatňa, priestor pre stravovanie, sociálne zariadenia, sprchy). Vyššie uvedené priestory sa prenajímajú ako celok. K týmto priestorom patrí predná nakladacia rampa (44,43 m2) a zadná nakladacia rampa pre 2x nákladné vozidlo a náves. Výška priestorov 7,6 m (podlaha-strop), resp. 5,7 m (podlaha-nosník). Priestory sú oddelené bránami. Trakt 14 a 15 má nainštalovanú klimatizáciu (je možné spustenie aj výkonnejšej vzduchotechniky).

Zariadenie: Priestory sa prenajímajú bez zariadenia (regále, stroje a ďalšie vybavenie na fotografiách nie je súčasťou ceny).
Pozemok: Rovinatý
Celková úžitková plocha administratívy: 80m2
Celková úžitková plocha skladu: 1944
Príjazdová cesta: Asfalt
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Mestská voda, Internet
Kúrenie: Elektrické, Nevykurované
Forma vlastníctva: Firemné
Počítačová sieť: Rozvody

Obhliadka nehnuteľnosti
Fotodokumentácia nehnuteľnosti
Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
Kontrola Listu vlastníctva
Vypracovanie cenovej mapy
Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
Relokačné služby
Zabezpečenie právneho poradenstva
Hypotekárne poradenstvo
Vypracovanie rezervačnej zmluvy
Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
Vypracovanie návrhu na vklad
Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
Vypracovanie preberacieho protokolu
Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
Ochrana klienta pred neserióznosťou
Možnosť obhliadok aj cez víkend
Overenie bonity kupujúceho
Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
Manuál prehlasovania energií
Inzercia vo vybraných tlačených médiách
Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
Balíček všetkých potrebných formulárov

ID: 462774
Kancelária: Directreal Expert
Kategória: Nebytové priestory
Typ: priestor pre sklad
Typ obchodu: Prenájom