Nebytové priestory - priestor pre sklad - Prenájom - Skladové/výrobné priestory 1944 m2, s výbornou dostupnosťou. Okamžite k dispozícii. 360° fotoprehliadka!

Pozrite si virtuálnu prehliadku!

ID: 462774
Kancelária: Directreal Expert
Kategória: Nebytové priestory
Typ: priestor pre sklad
Typ obchodu: Prenájom
Štát: Slovensko
Kraj: Košický
Okres: Košice IV
Obec: Košice - Juh
Ulica: Jazerná

Directreal Expert

    Kvalitnou a profesionálnou prácou, s dôrazom na precíznosť a individuálny prístup osobného makléra, Vám poskytneme odborne, zručne a kvalifikovane služby realitnej kancelárie.

Ponukou nadštandardných – exkluzívnych služieb (ako je napr. práca osobného makléra, hypotekárne poradenstvo, sprostredkovanie poistenia Vašej nehnuteľnosti, pomoc pri vypracovaní znaleckého posudku, pomoc pri rekonštrukcii Vašej nehnuteľnosti, atď.) a komplexným servisom pre Vás, našich zákazníkov, sa usilujeme byť dlhodobým, serióznym a spoľahlivým obchodným partnerom, uznávaným Vami, zamestnancami i verejnosťou.

    V našej pobočke spoločnosti Directreal v Košiciach, na Šarišskej ul. 3, stretnete tím s tvorivým potenciálom, schopným zabezpečiť Vašu spokojnosť.

    ... ak ide o nehnuteľnosť, určite kontaktujte nás.

Mgr. Marian Ščambora
    riaditeľ kancelárie


Mobil: 0903 908 521

Mobil: 0948 480 999

Popis: Základné informácie:
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
- sklad pozostáva zo 4 prepojených traktov
- 2 trakty majú pancierovú/bezpečnostnú podlahu vhodnú aj pre potravinársku výrobu
- skladové, manipulačné, kancelárske priestory a zázemie pre zamestnancov

360° foto prehliadka: http://y9.sk/kFk

Lokalita a ďalšie:
- výborná, priama dostupnosť z Košického vnútorného obchvatu, cesta E50/E58
- priestor priemyselného areálu Dávid, bezproblémový prístup pre TIR

Ponúkame na prenájom skladové-výrobné priestory o celkovej výmere 1944 m2 v cene 51,60 EUR/m2 bez DPH/rok, resp. 4,30 EUR/m2 bez DPH/mesačne + merané energie (voda, elektrina, plyn) podľa stavu meračov. V prípade záujmu sa skladá pri podpise nájomnej zmluvy 3x výška nájmu ako depozit a 1x mesačný nájom. Minimálna doba trvania nájmu: 12 mesiacov. Priestory sú ihneď k dispozícii. V prípade záujmu je možné ich ďalšie rozšírenie o 610 m2.

Doporučujeme pozrieť si 360° fotoprehliadku, 3D pôdorys, viac fotografií a informácii na našich stránkach Direct Real cez vyššie uvedený odkaz.

### Bližší popis nehnuteľnosti:
Ponúkané priestory sa nachádzajú v Areály Dávid, ktorý má priame napojenie na vnútorný mestský okruh Košíc (cesta E50/E58/E571). Areál je dostupný 24h/7 dní v týždní pre osobnú aj nákladnú (TIR) dopravu. Skladové, resp. výrobné priestory majú 2 nákladné/manipulačné vstupy + 2x samostatný vstup do administratívnych priestorov a priestorov zázemia zamestnancov. Priestor pozostáva z 4 traktov (označením 11,12,14,15), pričom v traktroch 14 a 15 je pancierová/bezpečnostná podlaha a tieto priestory sú vhodné aj pre potravinársku výrobu. V trakte 13 sa nachádzajú vstupné manipulačné priestory, kancelárske priestory a zázemie pre zamestnancov (šatňa, priestor pre stravovanie, sociálne zariadenia, sprchy). Vyššie uvedené priestory sa prenajímajú ako celok. K týmto priestorom patrí predná nakladacia rampa (44,43 m2) a zadná nakladacia rampa pre 2x nákladné vozidlo a náves. Výška priestorov 7,6 m (podlaha-strop), resp. 5,7 m (podlaha-nosník). Priestory sú oddelené bránami. Trakt 14 a 15 má nainštalovanú klimatizáciu (je možné spustenie aj výkonnejšej vzduchotechniky).


Zariadenie: Priestory sa prenajímajú bez zariadenia (regále, stroje a ďalšie vybavenie na fotografiách nie je súčasťou ceny).
Pozemok: Rovinatý
Celková úžitková plocha administratívy: 80m2
Celková úžitková plocha skladu: 1944
Príjazdová cesta: Asfalt
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Mestská voda, Internet
Kúrenie: Elektrické, Nevykurované
Forma vlastníctva: Firemné
Počítačová sieť: Rozvody
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
4,30 €
m2 / mesiac
ing-peter-cernik

Ing. Peter Černík

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra