Rezervované - Byty - 2-izb. - Predaj - REZERVOVANÉ SKVELÁ PRÍLEŽITOSŤ MAŤ V CENTRE VEĽKÝ 2 IZBOVÝ BYT SO ZASKLENOU LOGGIOU

ID: 264980
Kancelária: Directreal Plus
Kategória: Byty
Typ: 2-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava I
Obec: Bratislava - Staré Mesto
Ulica: Dobrovského

Directreal Plus

Extra služby v realitách

Realitná kancelária Directreal Plus Vám poskytuje vysoko profesionálne a kvalitné služby v realitách.
Ponúkame Vám
  • Odborné bezplatné poradenstvo
  • Právne služby pri kúpe/predaji/prenájmu nehnutelností
  • Finančné/hypotekárne poradenstvo
  • Feng-shui poradenstvo pre Váš domov
  • Home staging
  • Video obhliadky
  • 3D vizualizácie
  • a ešte oveľa viac
Neváhajte nás kontaktovať, radi Vám pomôžeme. 

mobil: 0902 64 26 26

Popis: Ponúkame na predaj krásny veľký 2-izbový byt v Starom Meste v tichej uličke kúsok od Medickej záhrady. Ak hľadáte pre seba bývanie v samotnom srdci Bratislavy túto ponuku si nemôžete nechať ujsť.

Tento energicky a vzdušný byt s vysokými stropmi sa nachádza v bytovom dome s výťahom na ulici Dobrovského. O občianskej vybavenosti sa ani nemusíme baviť, všetko je nadosah ruky: obchody, reštaurácie, služby, parkovanie, nemocnica, park či zástavky MHD (električky, busy) sú na skok. Samotný 2 izbový byt má rozlohu 65 m2 + lodžia má 5,8 m2 a k bytu prislúcha aj veľká pivnica 7.4 m2.

Byt pozostáva z dvoch obytných miestností a príslušenstva. Nedávno prešiel byt aj kompletnou rekonštrukciou, vymenené stupačky, nová kúpeľňa so sprchovým kútom, nová kuchyňa so vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, plynová a elektrická varná doska, el. rúra), prerobená elektrika, nové poistky. V celom byte sú plastové okná, v obytných miestnostiach sú drevené parkety, na chodbe je položená dlažba. Lodžia je široká, vhodná na posedenie a je zasklená s fóliami proti slnečnému žiareniu. Byt má samostatné WC a špajzu, vlastné kúrenie cez nový plynový kotol PROTHERM. Komíny sú vyvložkované.

Vstup a otváranie do bytového domu sú zabezpečené cez magnetický čip, dva byty na poschodí, zo zadnej časti domu sa viete dostať na súkromný dvor. Susedia sú milí. Vchod má privátny výťah (4 vlastníci). Tehlový bytový dom bol skolaudovaný v r. 1921.

skopírujte odkaz na 360VR obhliadku:
https://my.matterport.com/show/?m=DBLGyb2oTtF

Cena 267.000,- EUR

Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si osobnú obhliadku ešte dnes! Uvedená cena zahŕňa všetky poplatky súvisiace s nehnuteľnosťou, kompletný právny servis, prevod vlastníckych práv, atď...
__________________
Mgr. Michal Gróf
☏ 0902 642 626
✉ grof@directreal.sk

• Páči sa Vám prezentácia tejto nehnuteľnosti?
✔ virtuálna prehliadka
✔ 2D/3D vizualizácie
✔ homestaging nehnuteľnosti
✔ sprostredkovanie najvýhodnejšej hypotéky na trhu
✔ VIP servis pre každého klienta.
✔ daňové priznanie

Máte v pláne predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť?
KONTAKTUJTE MA a rád Vám pomôžem

Podlahová plocha m2: 65
Loggia: Áno 1x
Výťah: Áno 1x
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 4/5
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 78E/2os + energie
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Plynový sporák, Elektrická varná doska, Elektrická rúra, Umývačka riadu, Mikrovlná rúra, Pračka
Kúpelňa: Po rekonštrukcii
WC: Po rekonštrukcii
Podlahy: Drevené parkety, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V, J, Z, JZ
Kúrenie: Vlastné
Zdroj tepla: Zemný plyn
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
267 000 €
mgr-michal-grof

Mgr. Michal Gróf

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra