Byty - 3-izb. - Predaj - SLNEČNÝ A PRIESTRANNÝ 3-IZB. BYT NA PREDAJ S PRESKLENOU LOGGIOU, KRBOM A VLASTNÝM KOTLOM, S MOŽNOSŤOU GARÁŽE V PRÍJEMNEJ LOKALITE NA PODUNAJSKEJ UL. V POD.BISKUPICIACH

Prezrite si 3D pôdorys!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 261561
Kancelária: Directreal Office
Kategória: Byty
Typ: 3-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava II
Obec: Bratislava - Podunajské Biskupice
Ulica: Podunajská

Directreal Office

Nechajte sa opojiť krásou Malých Karpát, bývajte v prostredí, ktoré je známe svojou bohatou vinárskou tradíciou! Sme realitná kancelária Directreal Office patriaca do celoslovenskej realitnej siete. Sídlime v Rači na Žitnej ulici č. 1 a staneme sa aj vašim sprievodcom pri hľadaní vysnívanej nehnuteľnosti.

Sme komunita nadšených realitných maklérov, ktorí rozumejú realitnému trhu. Nehráme sa na expertov, ktorí objavili teplú vodu. Pomôžeme vám s konkrétnym realitným prípadom a prevedieme vás celým procesom, či už ide o kúpu, predaj, alebo prenájom nehnuteľnosti.

Nie sú to iba prázdne slová. Za našou prácou stoji silná a stabilná základňa spokojných klientov, ktorí ocenili náš individuálny prístup a neustále sa k nám vracajú.

A aby sme na všetko neboli sami, každým dňom rozširujeme svoje rady o nových realitných nadšencov, ktorí v nehnuteľnostiach vidia aj niečo viac, než iba ľahký zárobok. Pomoc klientovi, korektnosť, úprimnosť, profesionálne nástroje predaja a otvorenosť je náš najväčší a najosvedčenejší nástroj v dobývaní konkurencie. Ale o tom sa môžeme pozhovárať aj pri pohári vína, veď víno a Nehnuteľnosti Rača idú jednoducho k sebe.

Telefón: +421(2)33 888 777

Mobil: +421(905) 33 88 77

Skype: www.directreal.sk

Popis: Ponúkame na predaj slnečný a priestranný, zariadený 3-izbový byt s príjemnou atmosférou na Podunajskej ulici v mestskej časti Podunajské Biskupice v blízkosti Malého Dunaja o výmere 96,81 m2 + presklená loggia 6,72 m2.
Byt je podkrovný nachádzajúci sa na 3. poschodí z celkových troch bytového domu, ktorý je zateplený.

Byt pozostáva z:
- Vstupná hala a jedálenská časť – 15,64 m2
- Kuchyňa – 8,25 m2 – kuch. linka značky DanKüchen s elektrickým sporákom a rúrou, mikrovlnkou, umývačkou riadu a práčkou značky Siemens, strešné okná značky VELUX
- Komora – 3,14 m2 – s chladničkou, mrazničkou a veľkorysým odkladacím priestorom
- Obývačka s krbom – 26,62 m2
- Presklená loggia – 6,72 m2
- Chodba so šatníkom – 8,26 m2 – so vstavanými skriňami
- WC – 1,8 m2
- Kúpeľňa – 4,62 m2 - s vírivou vaňou, sprchovým kútom, umývadlom a plynovým kotlom (menený pred 5 rokmi)
- Izba 1 – 18,34 m2
- Izba 2 – 10,14 m2
Prejdite sa týmto krásnym bytom virtuálne: https://my.matterport.com/show/?m=Cn8TEQgTY8R
Prezrite si 3D pôdorys na: http://y9.sk/kjq

Možnosť odkúpenia garáže v bytovom dome, alebo voľné parkovanie.
V okolí je kompletná občianska vybavenosť - reštaurácie, kaviarne, škôlky, školy, obchody (LIDL, Billa, Tesco, Terno, drogéria dm) lekárne, fitness, joga, kaderníctva.
Lokalita ponúka príjemné prostredie na prechádzky, cyklotúry a trávenie voľného času.

Kompletná cena za predaj bytu je 169800 € (vrátane nákladov za služby spojené s predajom nehnuteľnosti).

V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte:
Laura Holečková
+421 908 774 352

Podlahová plocha m2: 103,53
Loggia: Áno 1x
Výťah: Nie
Stav: Pôvodný stav
Poschodie --/--: 3/3
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 80
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Pôvodná
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Elektrický sporák, Elektrická rúra, Umývačka riadu, Mikrovlná rúra, Pračka
Kúpelňa: Pôvodná
WC: Pôvodné
Podlahy: Plávajúca podlaha
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V, J, Z, JZ, JV
Kúrenie: Vlastné
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Pivnica: Nie
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
169 800 €
laura-holeckova

Laura Holečková

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra