Pozemky - záhrada - Predaj - Slnečný pozemok s výhľadom na hrad Pajštún v samotnom srdci prírody, Borinka

ID: 359460
Kancelária: Directreal Plus
Kategória: Pozemky
Typ: záhrada
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Malacky
Obec: Borinka
Ulica: Borinka

Directreal Plus

Extra služby v realitách

Realitná kancelária Directreal Plus Vám poskytuje vysoko profesionálne a kvalitné služby v realitách.
Ponúkame Vám
  • Odborné bezplatné poradenstvo
  • Právne služby pri kúpe/predaji/prenájmu nehnutelností
  • Finančné/hypotekárne poradenstvo
  • Feng-shui poradenstvo pre Váš domov
  • Home staging
  • Video obhliadky
  • 3D vizualizácie
  • a ešte oveľa viac
Neváhajte nás kontaktovať, radi Vám pomôžeme. 

mobil: 0902 64 26 26

Popis pozemku: Hľadáte LUKRATÍVNY pozemok pre váš budáci dom či chatu v EXKLUZÍVNEJ lokalite a s výhľadom na hrad Pajštún? Potom čítajte ďalej ...

Realitná kancelária Directreal Plus ponúka na predaj lukratívny pozemok o rozlohe 948 m2 v obci Borinka, juhovýchodne od Stupavy. Lokalita disponuje dostatkom súkromia, bezprostredným kontaktom s prírodou a krásnou panorámou s nádherným výhľadom na hrad Pajštún. Prináša tak harmonické prepojenie medzi pohodlným bývaním a prírodou. Ponúka dostatočný priestor, bezproblémovú logistiku a funkčnosť. Pridanou hodnotou je CHKO Záhorie, ktorá sa nachádza priamo za pozemkom.

Pozemok má mierne nepravidelný tvar, vo svahovitom a lesnom poraste so sklonom približne 25%. IS sú od pozemku vzdialené cca 100m. V prípade budúcej plánovanej výstavby je odkanalizovanie možné naplánovanať formou buď žumpa, DČOV alebo BIO čističkou. Pre pozemok bol schválený výrub stromov, ktorý sa prispôsobí požiadavkám nového majiteľa. Príjazdová cesta vedúca k pozemku je v súčasnosti lesná a slúži aj ako otočisko. Pozemok je na LV vedený ako záhrada. Po zmenách a doplnkov v ÚPI Borinka je pozemok zaradený pre možnosť výstavby chaty či rekreačného domu.

Pozemok je vedený v plnom Územnom pláne ako plochy s funkciou pre športové zariadenia a je súčasťou lokality pre individuálnu rekreáciu. V prípade výstavby musí projekt spľňať všetky príslušné STN, požiadavky stavebného zákona a vykonávacích predpisoch. V prípade splnenia všetkých parametrov výstavby rekreačného domu ,či chaty je možné aj celoročné bývanie. V prípade budácej výstavby odporúčam si najprv pripraviť Projekt a konzultovať ho so stavebným úradom.

Obec Borinka leží v nadmorskej výške 203 metrov, 20 km severne od Bratislavy v okrese Malacky, v doline Stupavského potoka na juhozápadnom okraji Malých Karpát. Na vápencovom brale vo výške 486 metrov sa nachádza zrúcanina strážneho hradu Pajštún z 13. storočia. V obci žije v súčasnosti 519 obyvateľov. Obec Borinka má dostatočnú občiansku vybavenosť. Nachádza sa tu obecný úrad, pošta, kostol, škôlka, potraviny, podniky, dom dôchodcov, kaplnka, les , chata pod vrchom a krásna príroda

Využite zaujímavú ponuku s výnimočnou cenou za pozemok ...

V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na mobilnom čísle 0902642626. Všetky ďalšie informácie Vám poskytneme po kontaktovaní mailom alebo telefonicky.







Výmera m2: 948
Cena za m2 EUR: 69
Rozmery š x d: cca 10m x 100m
Svetové strany: Juh, Západ
Príjazdová cesta: Spevnená cesta
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
65 000 €
mgr-michal-grof

Mgr. Michal Gróf

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra