Domy - rodinný dom - Predaj - Krásny rodinný dom s veľkým pozemkom, bazénom, jazierkom

ID: 166562
Kancelária: Directreal Extra
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Senica
Obec: Sobotište
Ulica: Sobotište

Directreal Extra

Telefón: +421 905 355 447

Telefón: +421 918 410 663

Počet izieb: 6.izbový
Celková úžitková plocha m2: 176
Plocha obytnej časti m2: 138
Výmera pozemku m2: 1985
Popis: Ponúkame na predaj poschodový rodinný dom s bazénom, jazierkom a nádhernou záhradou, ktorá je naozaj pastvou pre oči o celkovej výmere 1985 m2. Rodinný dom prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, je situovaný do radovej zástavby v obci Sobotište. Dom je situovaný na rovinatom pozemku s JV a J orientáciou, zadná časť záhrady je so západnou orientáciou.
Obec je vzdialená len 7 km od okresného mesta. V blízkosti sa taktiež nachádza rekreačná oblasť Kunovská priehrada, ktorá je vyhľadávaná za účelom kúpania, rybolovu a rekreácie. V obci je plná občianska vybavenosť.

Dispozičné riešenie:
Suterén - schodisko, chodba s kotolňou, sklad, vodáreň, poľovnícka hobby izba
Prízemie - podbránie, izba, chodba, schodisko, komora, kúpeľňa so sprchovacím kútom a s vaňou LORD, hydro-masáž, sauna a WC, kuchyňa, obývacia izba so vstupom na vonkajšiu terasu
Poschodie
- uličný trakt: 3x spálňa, balkón, chodba so schodiskom
- dvorný podkrovný trakt: chodba, šatník, WC, pracovňa

Na pozemku sa nachádza hospodárska budova s prístreškom, ktorá je taktiež po kompletnej rekonštrukcii, kopaná studňa, drevený altánok, zavlažovací systém, bazén, krásne záhradné jazierko s rybičkami, terasa, krb, garáž.
Kúrenie je plynové, s novým kotlom, solárne panely na ohrev vody, krb Vodník, úpravovňa vody.
Dom sa predáva aj so zariadením, stačí sa len nasťahovať.
V cene kompletný právny a hypotekárny servis, katastrálne poplatky, prepis domu aj energií.
Ak Vás táto ponuka zaujala a možno ste práve našli Váš vysnívaný domček, neváhajte ma kontaktovať na čísle 0949870146.
Zastavaná plocha m2: 131
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno
Skolaudovaný v roku: 1975
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Žumpa, Studňa
Kúrenie: Plynové, Na tuhé palivo, Kombinované
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Vybavenie domu: Krb, Bazén, Záhradný altánok, Terasa
Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov

cena na požiadanie
martina-oveckova

Martina Ovečková

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra