Nebytové priestory - reštaurácia - Predaj - Ste exkluzívny vinár? Predávame exkluzívnu 300 ročnú vinnú pivnicu

ID: 457550
Kancelária: Directreal Doma
Kategória: Nebytové priestory
Typ: reštaurácia
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Piešťany
Obec: Sokolovce
Ulica: Sokolovce

Directreal Doma

Možno sa práve v tomto momente nachádzate niekde na druhom konci sveta a čítate tieto riadky. Dovoľte teda otázku: "Čo Vám ako prvé príde na um, keď sa povedia - buchty, bryndzové halušky alebo rezne  a zemiakový šalát?" Odpovieme za Vás alebo to môžeme vysloviť spolu - domov, doma.  Môžeme byť teraz kdekoľvek - prežívať radosť, užívať si bohatstvo, necítiť hlad. No pokiaľ nám chýba pocit domova, pokiaľ nemáme svoj vlastný domov, stále to budú iba polovičaté radosti, lebo doma je doma. Tam sa cítime v bezpečí.


Sme realitná kancelária DIRECT REAL DOMA, patríme do siete realitných kancelárií, ktorá pôsobí po celom Slovensku aj v Česku. S našimi klientmi riešime kompletný servis bývania. S nami sa budete cítiť ako DOMA. Navštívte nás na Holíčskej ulici č. 13 v Bratislave - Petržalke. Pri dobrom koláči či buchtách, čaji a káve sa môžeme pozhovárať o bývaní aj všedných veciach. Tak teda, ešte raz vitajte a cíťte sa u nás ako DOMA!

Mobil: 0905 254 412

Mobil: 0902 258 808

Popis: Exkluzívna ponuka, ktorá Vás určite osloví. Máme pre Vás nové reprezentačné priestory, ktorých súčasťou sú 300 ročné vínne pivnice, ideálne na dozrievanie Vašich archívnych vín. Pivnica sa nachádza v obci Sokolovce, cca 7 km od svetoznámych kúpeľov Piešťany. Sokolovce a okolie patria k oblasti s bohatou vinárskou tradíciou (patria do tzv. Vrbovského vinohradníckeho rajónu), čo samotnej nehnuteľnosti dodáva ešte väčšiu exkluzivitu.

PRE LEPŠIU PREDSTAVU SI POZRITE NAŠU VIRTUÁLNU PREHLIADKU! TU: http://y9.sk/j8g

TROCHU Z HISTÓRIE

Priestory bývalých Grófskych vinných pivníc boli vybudované ako súčasť hospodárstva kaštieľa pochádzajúceho približne z roku 1705. Slúžili ako sklad pre vína uhorských šľachticov. Pozostávajú z troch hlavných priestorov – reprezentačných priestorov resp. salónika, spoločenskej miestnosti pre uzavretú spoločnosť a zo samotných vínnych pivníc, pozostávajúcich z hospodárskych priestorov a troch traktov klembových pivníc v celkovej dĺžke 42 metrov.

DETAILNÉ INFORMÁCIE

Exteriér: Pred objektom je dostatok parkovacieho priestoru, do pivníc sa dá vojsť troma vchodmi.

REPREZENTAČNÉ PRIESTORY: Historický objekt má okrem pivníc reprezentačné priestory, ktoré viete využiť na organizovanie prednášok, školení a spoločenských akcií.

KLEMBOVÁ SPOLOČENSKÁ MIESTNOSŤ: Môžete ju využiť na organizáciu spoločenských akcií alebo ochutnávku vín.

PIVNICA: Najvzácnejšia časť objektu, 300 ročná vinná pivnica. Skladá sa z troch traktov. Historickosť aj exkluzivitu pivnici dodáva ušľachtilá pleseň, ktorá sa v pivnici vytvorila. Budúci majiteľ si tu vie archivovať momentálne 10500 fliaš. Kapacita sa však dá navýšiť až na 31000 fliaš.

TECHNICKÉ PARAMETRE

DOSTUPNOSŤ: Vínna pivnica Sokolovce je dostupná po diaľnici D1 cez Priešťany alebo cez Hlohovec. Od Piešťan je po Ceste 507 vzdialená 7 km, od Hlohovca je vzdialená 15 km. Priamo k objektu vedie asfaltová príjazdová cesta.

PARKOVANIE: Priamo pred budovou sa nachádza veľká parkovacia plocha a manipulačné priestory pre nakladanie a vykladanie vína.

SIEŤOVÉ PRÍPOJKY: Nehnuteľnosť je napojená na elektrickú sieť, vodovod a kanalizáciu.

OBHLIADKY: Neváhajte a dohodnite si obhliadku už dnes. Radi Vám pivnice ukážeme osobne. Tešíme sa na Vás.




Zariadenie: Barikové sudy, stojany na archiváciu vína (10500 fliaš), stoly, stoličky z masívu.
Pozemok: Rovinatý
Celková úžitková plocha administratívy: 360
Príjazdová cesta: Asfalt
Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia, Mestská voda, Studňa
Kúrenie: Plynové
Forma vlastníctva: Osobné
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
350 000 €
jozef-polacek

Jozef Poláček

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra