Domy - rodinný dom - Predaj - Exkluzívne, na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom v obci Šoporňa

NEHNUTEĽNOSŤ JE PREDANÁ

Prezrite si 3D pôdorys!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 163097
Kancelária: Directreal Family
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Galanta
Obec: Šoporňa
Ulica: Šoporňa

Directreal Family


U nás je Vaša nehnuteľnosť v rukách profesionálov.

Svoj drahocenný čas venujte práci, rodine či priateľom.

My sa postaráme o rýchly a bezproblémový predaj Vašej nehnuteľnosti.

Vyberte si svojho osobného makléra a zavolajte ešte dnes.

Tešíme sa na spoluprácu.

 

Ing. Jana Jurinová

Telefon: 0908 735 499

Počet izieb: 5.izbový
Celková úžitková plocha m2: 147
Plocha obytnej časti m2: 114
Výmera pozemku m2: 265
Popis: Hľadáte priestranný rodinný dom, ktorý by ste si zveľadili podľa vlastných predstáv? V exkluzívnom zastúpení majiteľa Vám Directreal ponúka tento zachovalý 5-izbový rodinný dom v obci Šoporňa.

Rodinný dom je postavený z pálenej tehly a je situovaný v strede obce na približne 3á rovinatom pozemku. V roku 2018 sa na dome vykonalo niekoľko stavebných úprav, ako výmena starých okien za nové plastové so žalúziami a prístavba kuchyne s ďalšou izbou.
Strecha domu je polovalbová, pôvodná, no je treba zdôrazniť, že cez ňu do domu nezateká.
Dom je čiastočne podpivničený a disponuje aj povalou. Podrezaním muriva sa predišlo problémom s vlhkosťou, ktorá sa často objavuje na stenách domov.

Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, 5 izieb, kuchyne, WC a kúpeľne. Na chodbách a v kuchyni je položená dlažba.
Dom je napojený na inžinierske siete, t.j. voda, plyn a elektrina. Kúrenie je plynové. Za prístavbou sa nachádza zastrešená terasa, vhodná na oddych a relax.
Na pozemku sa nachádza garáž s montážnou jamou.

Celkové mesačné náklady na bývanie predstavujú zhruba 200 €

ĎALŠIE INFO:

Obec Šoporňa sa je vzdialená cca 14 km od mesta Šaľa a 15 km od mesta Galanta. Obec má dobrú občiansku vybavenosť. Nachádza sa tu materská a základná škola, supermarket, ambulancia praktického lekára, lekáreň, autoservis a zastávky autobusu. Obec má vynikajúci prístup na diaľnicu R1, po ktorej je krajské mesto Nitra vzdialené cca 20 min. jazdy autom.

V cene je zahrnutý kompletný realitný aj právny servis a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu Vám vieme zabezpečiť výhodný hypotekárny úver a poistenie.

Odporúčam obhliadku!
Zastavaná plocha m2: 114
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 1980
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Septik, Studňa
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Vybavenie domu: Terasa
Rekonštrukcie: Podlahy, Rozvody
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov